В Алтайском крае активно развивается долевое строительство
22 июля 2014, 09:45, ИА Амител
"Изучая динамику заключения договоров участия в долевом строительстве на территории края с 2007 года по 1 кв. 2014 годов, можно сделать вывод о сезонном характере покупательской активности на рынке жилья", - говорят специалисты отдела контроля и надзора в области долевого строительства Государственной инспекции Алтайского края.
Как сообщает Государственная инспекция Алтайского края, пик активности участников долевого строительства в 2007-2013 годах приходился на четвертые кварталы каждого года. Максимальное количество договоров участия в долевом строительстве (2103 договора) было заключено в IV квартале 2013 года и почти в 1,5 раза превысило количество договоров, заключённых за весь 2007 год (1495 договоров).
На IV квартал 2013 года также пришлось рекордное количество договоров участия в долевом строительстве, заключенных застройщиками с первыми участниками долевого строительства. Так, в IV квартале 2013 года в инспекцию из управления Росреестра по Алтайскому краю поступила информация о регистрации первого договора долевого участия по 36-ти объектам недвижимости, а в аналогичный период 2012 года – по 9-ти домам, в IV кв. 2011 – по 5-ти домам.
Помимо общей тенденции увеличения количества заключаемых договоров в "предновогодний" период это объясняется стремлением застройщиков зарегистрировать "первые" договоры в 2013 году в связи с внедрением с 1 января 2014 года института страхования гражданской ответственности застройщиков. В связи с введением института страхования и необходимостью формирования механизма реализации новых норм закона, за I квартал 2014 года зарегистрированы "первые" договоры лишь по 2 домам.
Что касается количества расторгаемых договоров участия в долевом строительстве, то самый большой показатель за период с 2007 года по I квартал 2014 года наблюдался по итогам 2009 года и составил 177 договоров.
Кроме того, следует отметить положительную динамику по объёмам привлечения денежных средств участников долевого строительства в целом соответствующую тенденциям заключения договоров. Наибольшее количество денежных средств участников долевого строительства было привлечено в III квартале 2012 года (4074,6 млн. руб.), близко к этому показателю привлечено в IV квартале 2013 года (3563,05 млн. руб.). Несмотря на малое количество "первых" договоров участия в долевом строительстве, заключенных в I квартале 2014 года, сумма денежных средств дольщиков, привлеченных застройщиками в этот период значительна – 3159,644 млн. руб., что связано с рекордным количеством "первых" договоров, заключенных в IV квартале 2013 года.
"Увеличение на первичном рынке жилья количества строящихся объектов позволяет обеспечивать положительную динамику, как по числу заключаемых договоров, так и объему привлекаемых по ним денежных средств. Сохранение таких тенденций обеспечит в Алтайском крае благоприятные условия для приобретения гражданами квартир на первичном рынке", - подводит итог заместитель руководителя инспекции Ольга Дерявская.
Как сообщает Государственная инспекция Алтайского края, пик активности участников долевого строительства в 2007-2013 годах приходился на четвертые кварталы каждого года. Максимальное количество договоров участия в долевом строительстве (2103 договора) было заключено в IV квартале 2013 года и почти в 1,5 раза превысило количество договоров, заключённых за весь 2007 год (1495 договоров).
На IV квартал 2013 года также пришлось рекордное количество договоров участия в долевом строительстве, заключенных застройщиками с первыми участниками долевого строительства. Так, в IV квартале 2013 года в инспекцию из управления Росреестра по Алтайскому краю поступила информация о регистрации первого договора долевого участия по 36-ти объектам недвижимости, а в аналогичный период 2012 года – по 9-ти домам, в IV кв. 2011 – по 5-ти домам.
Помимо общей тенденции увеличения количества заключаемых договоров в "предновогодний" период это объясняется стремлением застройщиков зарегистрировать "первые" договоры в 2013 году в связи с внедрением с 1 января 2014 года института страхования гражданской ответственности застройщиков. В связи с введением института страхования и необходимостью формирования механизма реализации новых норм закона, за I квартал 2014 года зарегистрированы "первые" договоры лишь по 2 домам.
Что касается количества расторгаемых договоров участия в долевом строительстве, то самый большой показатель за период с 2007 года по I квартал 2014 года наблюдался по итогам 2009 года и составил 177 договоров.
Кроме того, следует отметить положительную динамику по объёмам привлечения денежных средств участников долевого строительства в целом соответствующую тенденциям заключения договоров. Наибольшее количество денежных средств участников долевого строительства было привлечено в III квартале 2012 года (4074,6 млн. руб.), близко к этому показателю привлечено в IV квартале 2013 года (3563,05 млн. руб.). Несмотря на малое количество "первых" договоров участия в долевом строительстве, заключенных в I квартале 2014 года, сумма денежных средств дольщиков, привлеченных застройщиками в этот период значительна – 3159,644 млн. руб., что связано с рекордным количеством "первых" договоров, заключенных в IV квартале 2013 года.
"Увеличение на первичном рынке жилья количества строящихся объектов позволяет обеспечивать положительную динамику, как по числу заключаемых договоров, так и объему привлекаемых по ним денежных средств. Сохранение таких тенденций обеспечит в Алтайском крае благоприятные условия для приобретения гражданами квартир на первичном рынке", - подводит итог заместитель руководителя инспекции Ольга Дерявская.
0
0
0
0
0
0
Комментарии 0