В Алтайском крае растет задолженность по кредитам на покупку жилья

Центробанк РФ по Алтайскому краю подвел итоги работы по кредитным операциям в 2007 году.

Так, согласно итоговым данным, объем вновь выданных кредитов в Алтайском крае за прошедший год вырос на 38,5% и на 1 января 2008 года составил 250,7 млрд. рублей, из них 122,8 млрд. рублей выдано сектору реальной экономики края.

Объем ссудной задолженности по выданным кредитам предприятиям, организациям и физическим лицам вырос на 36 млрд. рублей и на 1 января 2008 года составил 109,8 млрд. рублей, в том числе 9,8 млрд. рублей - задолженность внутренних структурных подразделений инорегиональных банков, не имеющих филиалов в Алтайском крае.

В структуре ссудной задолженности по выданным предприятиям, организациям и физическим лицам кредитам на долю реальной экономики приходится 52,2% общего объема задолженности, из нее 31,1% приходится на задолженность по ссудам оптовой и розничной торговли. Доля ссудной задолженности по виду деятельности "сельское хозяйство" – 18,6%.

Общая сумма остатков ссудной задолженности по кредитным вложениям кредитных организаций края и филиалов инорегиональных банков увеличилась за год на 54,4% и составила на 1 января 2008 года 100,4 млрд. рублей (за 2006г. рост на 47,4% и на 1.01.2007 года – 65,1 млрд. рублей). В общем объеме кредитов 94% составляют кредитные вложения филиалов инорегиональных банков.

Удельный вес долгосрочных кредитов в общей сумме задолженности достиг 62,3%, их объем вырос за отчетный год на 27,6 млрд. рублей или на 79% (за 2006г. объем долгосрочных кредитов вырос на 87,8%, а их доля увеличилась на 11,6 процентных пунктов и составляла 53,7%). В структуре кредитных вложений кредитных организаций края и филиалов иногородних банков на долю вложений в реальную экономику приходится более половины общего объема.

За отчетный год объем кредитов в реальную экономику вырос на 50,1% (за 2006г. - на 39,8%), но их доля снизилась с 59,1% до 57,4%. Кредиты физическим лицам за 2007 год увеличились на 68,6% и их доля составила 42,1% в общем объеме кредитных вложений (за 2006г. рост на 70,2%, а доля увеличилась на 5,1 п.п. и составляла 38,5%). Межбанковский кредит снизился за 2007г. на 26,5% (за 2006г. вырос в 3,5 раза), его удельный вес уменьшился с 0,3% до 0,1% в общем объеме кредитных вложений.

Средневзвешенная ставка по краткосрочным кредитам снижалась: для нефинансовых организаций она снизилась за год с 17,4% в январе до 16% в декабре, для физических лиц – с 20,2% до 19%, но для кредитных организаций она незначительно выросла - с 6% до 6,7%.

Средневзвешенная ставка по долгосрочным кредитам выросла за отчетный период для нефинансовых организаций с 14,9% до 15,5%, для физических лиц - с 13,8% до 14,3%.

В течение 2007 года в крае активно развивалось жилищное кредитование населения. Объем вновь выданных кредитов кредитными организациями края и филиалами инорегиональных банков физическим лицам на 1 января 2008 года составил 49,4 млрд. рублей, в том числе на покупку жилья 14,7 млрд. рублей (почти 30% от общего объема выданных кредитов физическим лицам), из них на ипотечное жилищное кредитование - 13,2 млрд. рублей (89,9% кредитов на жилищное строительство)..

Средневзвешенная процентная ставка на покупку жилья по вновь выданным кредитам физическим лицам по России составила 12% при среднем сроке кредитования 16 лет и по Алтайскому краю, соответственно, 13% и 13,6 лет. При этом средневзвешенная процентная ставка по ипотечному жилищному кредитованию по России составила 12,6% при среднем сроке кредитования 16,6 лет, по Алтайскому краю, соответственно, 13,1% и 13,6 лет.

Шесть самостоятельных банков края предоставляли жилищные кредиты. Объем жилищных кредитов вырос на 27,8% (за 2006 г. - рост более чем в 4 раза), в том числе ипотечные жилищные кредиты – на 32,5% (за 2006 г. - рост в 4,4 раза).

В то же время растет задолженность по кредитам на покупку жилья, по сравнению с предыдущим годом задолженность выросла на 78,1% (за 2006 г. - рост в 2,9 раза), в том числе по ипотечному жилищному кредитованию - в 2,2 раза (за 2006 г. - рост в 3,1 раза).

Доля ипотечных жилищных кредитов в общем объеме кредитов, предоставленных самостоятельными кредитными организациями края физическим лицам, снизилась за год с 37,7% до 33,9% (за 2006 г. – рост с 21,3% до 37,7%).