В Барнауле перестали выдавать ипотеку: СМИ

Вчера, сразу после объявления о резком повышении ключевой ставки Центробанка, ряд филиалов банков в Алтайском крае начал отказывать клиентам в выдаче ипотеки. "Мы пришли в Сбербанк в субботу, узнали все по ставкам, документам и начали собирать пакет. Еще тогда банк готов был выдать нам ипотеку минимум под 12,5%. Во вторник с утра наши документы были готовы, мы их сдали. В обед нам позвонили и сказали, нужно привезти еще раз паспорт, чтобы сверить отметку о ранее выданных паспортах. Когда муж приехал, у него сняли копии и сказали, что сейчас выдача кредитов приостановлена, в течение 5 дней банк рассмотрит заявку, может одобрить или не одобрить нам нужную сумму на нужный объект, но ипотеку пока все равно не выдадут. И сколько ждать не сказали. Мы обзвонили другие банки, там точно также. Не знаем теперь, что делать. Хотели купить дочери квартиру на свадьбу и вот…", - цитирует "Недвижимость Алтай" слова жительницы Барнаула Татьяны Узловской.

О таком положении, кстати, уже в обед сообщали почти все федеральные СМИ. Однако позднее Сбербанк, а вслед за ним и другие ключевые банки, опровергли эту информацию. "Несмотря на повышенную волатильность на финансовых рынках и экстренное повышение ключевой ставки ЦБ, Сбербанк продолжает кредитование клиентов - как физических, так и юридических лиц", - заявил Сбербанк.

Однако, здесь возможно речь шла о тех, кто подавал документы заранее и уже оформлял кредит. Что касается новых заявок, то они, как и уверяет руководство большинства банков, конечно, принимаются, по крайней мере еще ни одного клиента не отправили домой с пакетом документов. Но ипотечные менеджеры сразу ставят граждан в известность о том, что придется ждать непонятное количество времени, так как выдача ипотеки приостановлена. В то время, как руководство тщательно скрывает сей факт и препятствует его распространению в СМИ, заявляет "Недвижимость Алтай".

А вот, что сказал в этот самый момент заместитель управляющего банком "Возрождние" в Алтайском крае Андрей Серов в ходе круглого стола, который был посвящен итогам года в строительной сфере. "Если говорить о сегодняшнем решении ЦБ, то могу сказать, что резких колебаний по ипотечным ставкам мы не видим, но плавное их повышение сохранится. Вообще инфляция и рост ставок – наиболее вероятный сценарий, который ожидается в следующем году. Если крупные игроки подняли ставки еще в октябре, то мы держались до последнего, а буквально вчера нам пришли новые, но увеличение совсем незначительное. Ипотеку в декабре-январе мы еще будем выдавать по старым ставкам (тем, кому ее одобрили, когда действовали прежние процентные ставки, - прим. ред.). По потребительским кредитам пока нет решений об изменении ставок, по вкладам тоже, там проценты и так достаточно высокие – их поднимали с 1 декабря. Мы думаем, что увеличенные на полпроцента ставки по ипотеке не должны сказаться на решении населения, которое уверено в своих доходах и нуждается в приобретении жилья, поэтому резкого падения спроса не ожидаем".

Некоторые эксперты прогнозируют в будущем также ужесточение условий по ипотеке – банки будут более внимательно относиться к заемщикам. Ожидается еще одна тенденция – тревожная. Кризис, скорее всего, увеличит просрочку по ипотеке. В целом, если по прогнозам этого года, ожидалось, что рынок ипотеки в России вырастет на 25-30%, то теперь в свете последних событий произошла корректировка до 20-25%. В будущем году рост сохранится, но его темпы уже будут гораздо меньшими. Вместе с тем подрастут и ставки по вкладам, потому что банки замещают внешние источники внутренними.