В Барнауле проводится эксперимент по аренде муниципального имущества

На прошедшей вчера пресс-конференции председатель комитета администрации города по управлению муниципальной собственностью Василий Золотарев сообщил, что до середины лета будущего года продлится своеобразный эксперимент, объектом которого стало нежилое муниципальное помещение на поселке Южном по улице Чайковского, 33.

На сегодняшний день передача арендуемых муниципальных помещений в субаренду стала практически повсеместно действующим правилом. Это выгодно, безусловно, в первую очередь арендатору, получающему 40% суммы, которую платит субарендатор за пользование этим помещением (60% перечисляется в муниципальный бюджет). Причем плата за субаренду в два раза выше аренды.

Потери, которые несет при этом хозяин собственности, в некоторой степени искупаются тем, что заключается один договор аренды достаточно большого помещения, в котором затем появляется множество субарендаторов, и все вопросы и проблемы решаются двумя сторонами: комитетом администрации города по управлению муниципальной собственностью и арендатором.

Однако при передаче в аренду помещения по ул. Чайковского, 33 было принято иное решение, в результате заключено более 20 договоров аренды. В настоящее время арендаторы на выборной основе создали специальное правление, в задачу которого входит разрешение всех спорных вопросов, неизбежно возникающих при эксплуатации любого помещения. Василий Золотарев подчеркнул, что, конечно, о результатах этого эксперимента судить еще рано, но если он окажется успешным, то в дальнейшем преимущественно таким способом будут передаваться в аренду нежилые муниципальные помещения. Пока взаимоотношения арендодателя и арендаторов развиваются вполне благоприятно.

Председатель комитета администрации города по управлению муниципальной собственностью отметил также, что с нового года условия передачи помещений в субаренду изменятся: арендатор будет получать только 20% оплаты, а 80% - муниципальный бюджет.