В Белокурихе обсудили, как можно снизить цену на жилье
16 июня 2010, 15:47, ИА Амител
По словам заместителя генерального директора федерального Фонда содействия развитию жилищного строительства Игоря Горохова, главная задача возглавляемой им организации (она создана для вовлечения в оборот неэффективно используемых федеральных земель) – организовать условия для строительства доступного жилья, особенно в регионах, где есть опережающий спрос на него.
В частности, существует проект, который Фонд реализует вместе с банком "Внешэкономбанк". Он сформирован на основе государственно-частного партнерства и позволяет решить вопрос обеспечения инженерной инфраструктурой земельных участков под массовое жилищное строительство. Сейчас совместно с "ВЭБ" прорабатывается механизм реализации проекта. В итоге застройщику будет передан готовый участок для работы.
В настоящее время Фонд продает через аукцион земельные участки (федеральные земли). Сейчас их количество насчитывает 102 участка общей площадью 2800 га, из них 4 – в Алтайском крае. Застройщик будет иметь льготные условия по арендной плате – это поможет снять с него финансовую нагрузку на первом этапе строительства. Стоит отметить, что такие условия поддержки предоставляются только для возведения жилья эконом-класса. Кроме того, Фонд дает гарантию выкупить у застройщика от 25 до 35 процентов жилья – это позволяет привлечь кредиты для строительства.
Механизм финансового обеспечения участков является для частных инвесторов гарантией того, что строительство не будет заморожено на начальной стадии. Первый такой проект планируется реализовать уже в 2010 году.
0
0
0
0
0
0
Комментарии 0