В деле «Оборонсервиса» появились строители

— На допросе Сердюков отказался давать показания, хотя под многими документами стоят его подписи, он возглавлял совет директоров "Оборонсервиса", и без его визы объекты не могли быть выставлены на продажу, — рассказывает источник в СКР. — Однако вся ситуация напоминает сюжет из "Двенадцати стульев" Ильфа и Петрова — якобы министр был зиц-председателем, который не глядя подмахивал документы, а сливки от сделок доставались другим людям.

По словам собеседника, фирмы "Центр правовой поддержки "Эксперт", которой руководила Екатерина Сметанова, заключившая сделку со следствием, и ООО "МИРА", занимавшиеся распродажей объектов Минобороны, аффилированы с СУ-155.

ООО "Центр правовой поддержки "Эксперт" было основано в 2005 году, и особой активностью предприятие не отличалось. Известность в бизнес-кругах фирма получила  только весной 2011 года, когда собственником и генеральным директором "Эксперта" стала Екатерина Сметанова. Тогда же совет директоров "Оборонсервиса" под председательством Сердюкова уполномочил "Эксперт" на проведение агентских операций со своей недвижимостью. Интересы "Эксперта", по версии следствия, лоббировала член совета директоров "Оборонсервиса" Евгения Васильева, которая была одним из совладельцев ООО "СУ-155 СПб", в котором ранее работала Сметанова.

В марте 2012 года Сметанова попала под следствие — ее задержали при получении взятки в 18 млн рублей от бизнесмена, который хотел по заниженной цене купить четыре здания "Военторга" в Самаре. Сразу же после этого "Эксперт" сменил название на ООО "МИРА" и с удвоенной скоростью стал распродавать имущество Минобороны.

Согласно показаниям Екатерины Сметановой и руководителя юридической службы ООО "МИРА" Дмитрия Митяева, тоже арестованного за мошенничество с имуществом Минобороны, фирма получала 5–8% комиссионных от суммы сделки.

По данным Единой электронной торговой площадки (ЕЭТП), с июня 2012-го по 20 ноября 2012 года ООО "МИРА" провело 67 аукционов, еще 68 были отменены после возбуждения уголовного дела против Васильевой и отставки Сердюкова. В частности, 16 ноября 2012 года был отменен аукцион по продаже гостиничного комплекса "Славянка", в который входит 21 отель в разных регионах страны.

— Ситуация с аукционами, которые ООО "МИРА" все-таки успело провести, остается неясной, — рассказывает оператор ЕЭТП. — В нашей базе они значатся как состоявшиеся. Участники аукционов перечислили средства для обеспечения заявок — в среднем они составляли больше 4,5 млн рублей. 20 ноября 2012 года представители ООО "МИРА" должны были вскрыть конверты и объявить победителей торгов. Однако это до сих пор не сделано. При этом официально торги не отменены.

Как выяснили "Известия", после коррупционного скандала в Минобороны "подвисла" продажа нескольких десятков объектов военного министерства в Московской области, стартовая цена которых составляет 10–20 млн рублей.  

В ООО "МИРА" от комментариев отказались, подтвердив, что торги были "заморожены".

Согласно базе "СПАРК-Интерфакс", сейчас ООО "МИРА" принадлежит ООО "Эвия". В свою очередь, по данным ЕГРЮЛа, у ООО "Эвия" сразу несколько хозяев: ЗАО "Русский дом", ООО "Визель", ООО "Менелай", Сергей Головин, Надежда Андрианова и Сергей Промзелев.

По данным той же базы, ООО "Менелай", ООО "Визель", Надежда Андрианова и Михаил Балакин являются соучредителями ГК СУ-155 — крупнейшей российской строительной компании, которая работает в 54 регионах страны. Михаил Балакин — основной акционер СУ-155, в прошлом чиновник строительного комплекса Москвы.

— На соучредителей ООО "Эвия" зарегистрированы десятки предприятий и фирм, которые так или иначе связаны с СУ-155, — рассказывает источник в правоохранительных органах.

По его словам, следователи намерены допросить представителей строительной компании, чтобы разобраться в финансовых проводках и схемах, которые использовались при продаже объектов Минобороны. Получали ли высокопоставленные сотрудники СУ-155 повестки на допросы в СКР, выяснить не удалось, поскольку во вторник представители компании были недоступны для комментариев.

Зампред комитета по безопасности Госдумы РФ Александр Хинштейн считает, что у следствия есть все основания для вызова на допрос и основного акционера СУ-155 Михаила Балакина.

— Я считаю, что следствие должно отработать версию о причастности Балакина к хищениям в Минобороны. Сам Балакин, которого я лично знаю, никогда не скрывал, что Васильева была его протеже в Минобороны, — говорит Хинштейн. — Перед тем как переехать в Москву, Васильева являлась руководителем "дочки" СУ-155 в Санкт-Петербурге. Вторая фигурантка Сметанова также работала в СУ-155. Более того, когда Сердюков приехал в Москву, то квартира ему также выделялась в доме СУ-155. Так что здесь, по-моему, прямая связь: Васильева-Сметанова-Балакин-Сердюков.

Известно, что с 2007 года Васильева занимала должность советника первого зама московского градоначальника Владимира Ресина, с которым познакомилась в марте 2007 года в Канне, на международной выставке недвижимости. В 2009 году Васильева совсем недолго проработала в администрации президента, после чего в 2010 году перешла работать в Министерство обороны. По информации СМИ, именно Ресин рекомендовал Сердюкову Васильеву как ценного специалиста. Сам Владимир Ресин свою работу с Васильевой никак не комментирует.

Николай Васильев, отец Евгении Васильевой, в интервью "Известиям" заявил, что его дочь делала карьеру самостоятельно, без поддержки Сердюкова и кого-то другого.

— Она очень хороший юрист с хорошим английским, карьеру и в СУ-155, и в Минобороны она делала сама, и ей никто не помогал, — сказал Васильев.

Между тем ГК СУ-155 уже ни один год является крупнейшим застройщиком Минобороны. Со времен мэра Лужкова СУ-155 — партнер госструктур по строительству жилья для очередников и социальных объектов. В кризис эта компания даже получала гарантии бюджета Москвы, которые позволили ей при полностью просевшем рынке получить кредиты на общую сумму 15 млрд рублей.

В 2009–2010 годах СУ-155 заключило с Минобороны контракты на строительство почти 600 тыс. кв. м жилья на общую сумму 21 млрд рублей и возглавило список застройщиков, сотрудничающих с военным ведомством. В 2009–2011 годах компания сдала под ключ почти 11 тыс. квартир. В начале 2012-го был заключен новый контракт на строительство жилья стоимостью более 13 млрд рублей. Общая площадь приобретаемой Министерством обороны жилой недвижимости в Москве составит 178 тыс. 400 кв. м.

Один из крупнейших объектов, которое СУ-155 в срочном порядке заканчивает сейчас для нужд Минобороны, — микрорайон Молжаниново. Однако военные наотрез отказываются въезжать в это "благоустроенное жилье", называя его "золотой резервацией на выживание".

В коллективном обращении к министру Шойгу (есть в распоряжении "Известий"), поданном в конце декабря, военнослужащие предупреждают о том, что будут массовые отказы от вселения в дома, построенные в Молжаниново, из-за низкого качества строительства и "наплевательского отношения к жизненным потребностям людей". Также военные просят провести аудиторскую проверку обоснованности высокой стоимости строительства по инвестиционному контракту.

— У нас много жалоб от военнослужащих на качество строительства в Молжаниново и на полное отсутствие там инфраструктуры: нет ни школ, ни детских садов, ни медучреждений, — подтверждает глава общественной организации "Офицеры России" Антон Цветков.

По данным административно-технической инспекции по САО столицы, ОАО "Главное обустройство войск" (госзаказчик) и СУ-155 (подрядчик) строят в Молжаниново (ул. Синявинская, д. 11) без ордера на проведение работ, и за последние полгода были за это оштрафованы уже шесть раз. Строительство микрорайона начато в нарушение законодательства без согласования проекта застройки с властями Москвы и оформления необходимых разрешений и ордеров. Застройка осуществляется на землях, не предназначенных для жилищного строительства, по соседству с промзоной и в 50 м от кладбища. Рекультивация земель даже не проводилась. 

Микрорайон, куда в ближайшее время планируют заселить военных очередников, не обеспечен даже электричеством. Строительство электростанции "Молжаниновка", которую должны были сдать в декабре 2012 года, до сих пор находится лишь в начальной стадии, а на месте здания есть лишь котлован.

— При всех этих недостатках стоимость квадратного метра жилья по инвестконтракту составляет 73,8 тыс. рублей — это в полтора раза дороже, чем жилье в соседнем благоустроенном микрорайоне Подрезково, — говорит член инициативной группы военнослужащих Александр Филимонов.

Были и другие объекты, где дома для военных принимались недостроенными: без коммуникаций, теплосетей и даже крыш, замечает депутат Хинштейн. По данным Счетной палаты, в Минобороны до сих пор не заселено 59,6 тыс. квартир, построенных специально для нужд военных. Все они, считают аудиторы, недоделаны и находятся в непригодных для жизни районах.