НОВОСТИ

Жилье в Алтайском крае доступнее не станет

21 июля 2010, 14:22, ИА Амител

 Жилье доступнее не станет: средств поступает 2 раза меньше, ввод новых объектов на рынке сокращается. Накануне, 21 июля, инвесторы и представители крупнейших строительных компаний подвели итоги работы и обсудили перспективы ведущей отрасли экономики.  Подробности сообщают журналисты телепроекта "Наши новости".

Александр Мишустин, начальник управления по строительству и архитектуре АК:

- К сожалению, за январь - июнь введено 290 тысяч квадратных метров, что на 45,2 тысяч квадратов меньше, чем за первое полугодие 2009 года. В четырех районах — в Краснощековском, Тюменцевском, Немецком и Тогульском районах жилье вообще не вводилось. 

Несмотря на понижение процентных ставок по ипотеке, купить новое жилье могут лишь единицы, говорят застройщики. Объем инвестиций падает, а оборотных средств не хватает. Сейчас в крае заморожено строительство 23 многоквартирных домов. И сроки задачи многих объектов, особенно по договорам долевого участия, переносятся годами. 
 
Дмитрий Аристов, руководитель инспекции Госстройнадзора:

- Несколько раз приходится заключать дополнительные соглашения, тем самым ставя участника долевого строительства в такие рамки. Если он соглашается, он будет ждать, если не соглашается, застройщик вынужден возвращать деньги. А это тоже сказывается негативно на возможности достроить объект капитального строительства.     

Долгое время один из лидеров по вводу жилья - Алтайский край - сместился уже на пятую позицию в Сибирском округе. И если в этом году темпы строительства еще сохранить удастся, то в последующих, говорят руководители ведущих организаций, принимаемые сейчас стимулирующие меры не помогут избежать коллапса отрасли. Что в конечном итоге,  отразится и на стоимости жилья.

Юрий Гатилов, ген.директор ООО "Жилищная инициатива":

- Провальные будут следующий и последующие годы, будут провальные просто... земля не отводилась, проекты не проектировались, отсюда как следствие резкое снижение. Вот последние сейчас достраиваем с тех хороших времен.

Строительная сфера — локомотив экономики, поэтому надо принимать срочные меры по спасению отрасли, говорят участники рынка недвижимости. И нужны не гарантии по выдаче кредитов, из-за которых уже обанкротились многие компании, а для начала — сделать нормальным механизм выделения з емельных участков. Сейчас, чтобы получить даже небольшую площадь под строительство нужно полгода согласований и собрать более 50 подписей в различных краевых инстанциях.

Юрий Гатилов:

- Никто их не решал, не решает, и в перспективе я не вижу, что их будут решать. Это реалистический прогноз. Будет ситуация, будем жить, не будет ситуации, будем выживать.

По оценкам краевого управления по строительству, до конца этого года на Алтае будет введено 665 тысяч метров жилья. Львиная доля объемов сданного жилья, при этом, придется на столицу края.


Комментарии 0

Лента новостей
Все новости

Новости партнеров