Прямой эфир

Слушать радиостанции Барнаула
Новости

"Там не всё гладко". Строительство скандального дома на ул. Гущина могут запретить

, ИА "Амител"
Инспекция нашла в документах на проект серьёзные нарушения
Площадка на ул. Гущина / Фото: Екатерина Смолихина / amic.ru

Площадка на ул. Гущина / Фото: Екатерина Смолихина / amic.ru

Строительство девятиэтажного дома на ул. Гущина, который планировали "втиснуть" между двумя новостройками, могут запретить. Дело в том, что региональная градостроительная инспекция, изучив документы проекта, нашла в них серьёзные нарушения. Однако городской комитет по строительству, который и одобрил возведение дома, в суде пытается оспорить претензии инспекции. Поэтому точку в конфликте между девелопером и барнаульцами ставить рано.

Дом с проблемами 

В середине апреля 2021 года региональная прокуратура обязала краевую инспекцию проверить, законно ли мэрия выдала разрешение на строительство дома на ул. Гущина, 150/18. Оказалось, что комитет по строительству и архитектуре допустил нарушения, сообщает пресс-служба регионального отделения партии "Справедливая Россия".

"Согласно требованиям Градостроительного кодекса, все элементы для обслуживания и жизнеобеспечения жилого дома должны размещаться в пределах площадки, отведённой для строительства. В нашем случае подъезд и подходы к [запланированному] жилому дому расположены за пределами участка", – сообщил главный архитектор Алтайского края и руководитель градостроительной инспекции Виктор Четошников.

По его словам, другое замечание экспертов касается паркинга, который предусмотрен в доме. Застройщик заявляет, что он будет подземным, однако на самом деле – полуподземным. И в этом случае должны быть применены совершенно иные строительные нормативы.

"Паркинг расположен на перепаде рельефа, и въезд в него осуществляется с проезда, относительно которого паркинг заглублен меньше, чем на половину его высоты. В этом случае он считается надземным, и его площадь входит в площадь застройки, которая таким образом достигает более 77%, в то время как градостроительным регламентом допускается предельный процент застройки лишь 40%. Эти требования на данной площадке в принципе выполнить невозможно. Поэтому считаем, что мы правы, а разрешение на строительство подлежит отмене", – говорит Четошников.

Однако гарантию, что возведение ЖК запретят, главный архитектор не даёт: сейчас мэрия через суд оспаривает найденные инспекцией ошибки.

"Опыт работы с Барнаулом говорит о том, что наши предписания, как правило, оспариваются в суде. На сегодняшний день состоялось пять таких судебных споров, в четырёх мы доказали, что предписания законны и обоснованны, в одном случае этого сделать не удалось. Поэтому посмотрим на реакцию [комитета по строительству, архитектуре и развитию] города, думаем, что по традиции он будет настаивать на своей позиции", – отмечает Виктор Четошников.

По словам депутата АКЗС Людмилы Сусловой, многие изначально сомневались в законности выданных застройщику документов:

"Я подозревала, что с документами на строительство там не всё гладко. И градостроительная инспекция Алтайского края в лице руководителя Виктора Четошникова это подтвердила".

С чего всё началось

В начале апреля жители домов № 150/3 и № 150/4 заметили, что на участке между высотками появилась строительная техника. Горожане обратились к депутатам, общественникам и к чиновникам и выяснили: на площадке компания "Регионстрой" намерена возвести девятиэтажку.

Люди были в шоке: расстояние между двумя уже построенными домами менее 50 метров, а если между ними появится ещё один дом, то окна квартир будут смотреть прямо в его стену. 

Новое здание также лишает их парковки, а строительные работы угрожают существующим домам. Объекты хоть и построены меньше пяти лет назад, но уже покрываются трещинами. Кроме того, по словам горожан, девелопер ранее им обещал, что на этом участке появится зелёная зона и аллея. Поэтому возведение очередного ЖК на пятачке площадью 12 соток стало для них неприятным сюрпризом. 

8 апреля жители многоэтажек провели первое общее собрание (на него пришли более 100 человек), на котором обратились к власти. После этого в администрации Ленинского района неоднократно проходили собрания с участием "гущинцев", чиновников и застройщика.

Последняя встреча прошла 23 апреля в региональном отделении Общероссийского народного фронта (ОНФ). На всех собраниях барнаульцы предлагали свои варианты решения проблемы (например, они просили мэрию забрать у "Регионстроя" спорный участок, а взамен предоставить равноценный, но в другой части города), однако к компромиссу так и не пришли. В результате 23 апреля барнаульцы вышли на митинг и заявили, что пойдут на всё, чтобы остановить возведение ЖК.


Автор:
Алёна Жукова журналист (7-385-2) 59-44-66

Комментарии

14.05.2021 14:52
АБОРИГЕН

Ой ёой ёой! Как же так?! Не может быть!

14.05.2021 14:57
бабуся

Был бы мэр нормальным мужиком-с радостью бы ухватился за предписание инспекции и аннулировал разрешение на стройку дома! Но то нормальный....

14.05.2021 15:04
Виктор

С точки зрения влияния на общественное мнение, дом лучше построить. Иначе жителей этих двух домов начнут считать героями, которые одержали победу. А про другую сторону (комитет и застройщик) люди будут думать, что они прогнулись под требования жителей, дали слабину и сдались

14.05.2021 15:06
- гость -

14.05.2021 14:57
бабуся
А какие вопросы к мэру? У него тут руки "чистые" , не он дает разрешение. Вопросы к Воробьеву.

14.05.2021 15:09
АБОРИГЕН

14.05.2021 15:04
Виктор
В этом вся правда. Система не может дать задний ход. Мало того что в уголовно-бытовом понятийном поле это будет выглядеть как слабость, так ещё придется искать и наказывать виноватых.

14.05.2021 15:11
- гость -

нормальное такое кидалово со стороны города.
землю впарили, а стройку запретят

14.05.2021 15:37
- гость -

ворон ворону глаз не выклюет. а закон, что дышло....

14.05.2021 16:09
- гость -

Деньги уже получены кем надо и обратного хода не имеют. Поэтому комитет по строительству всячески будет ратовать за застройку этого "пяточка". Чиновники живут одним днем и им надо урвать здесь и сейчас, а потом хоть потоп!

14.05.2021 16:26
Гость

А Невский-2 инспекция будет проверять?

14.05.2021 16:30
- гость -

14.05.2021 16:09
- гость -
А может даже и потрачены, каково обратно возвращать то что уже нет, а?

14.05.2021 16:50
- гость -

14.05.2021 15:04
Виктор
Иначе жителей этих двух домов начнут считать героями

Что за бредятина? У нас в 90-е тоже жители не дали строить. Никаких героев.

14.05.2021 17:07
- гость -

Герои есть и надо им пример подавать.
Дом в еврейском квартале отстояли, хотели свечку воткнуть во дворе района свердлова/профинтерна/ленина/новоуголная. В судах жители отстояли свое право на нормальную жизнь. Им и двор разворотили уже весь техникой, но они ночами дежурили, встали стеной, честь им и хвала!!!
Гущинцы! Держитесь! Центровые за вас!!!
Геть такой горкомитет!!! Мы еще баварина помним, как хозяина!!!

14.05.2021 17:11
- гость -

В связи с последними событиями с Штань, которая и протащила изменения в устав города об отмене выборности главы, следует вернуть эту выборность, отменить поправки,тк они были инициированы преступницей.

14.05.2021 17:39
- гость -

14.05.2021 17:07
- гость -
Герои есть и надо им пример подавать.

Выйти во двор толпой. Что здесь геройского? И по ночам строители не работают, как правило.

14.05.2021 17:42
- гость -

14.05.2021 17:39
- гость -
Не каждый выйдет, многие побоятся
Просто строители вели себя по хамски.
Суд вынес решение восстановить двор.
Восстановили все и детскую площадку и деревья.

15.05.2021 09:43
- гость -

Молодцы, что организованно борются! Чиновники думают только здесь и сейчас о своем кармане. Теперь вот придумали ковш засыпать и построить на его месте 3 панельки! Мало им места.

15.05.2021 13:47
- гость -

Не тот подвох, что в подворотне сдох...

Войти     Зарегистрироваться
Имя
Архив новостей