Миллионы рублей на ремонт здания администрации Алтайского края потрачены зря?

Власти Алтайского края потратили миллионы рублей на капитальный и текущий ремонт своей резиденции по адресу пр. Ленина,59, возможно, не исследовав основных несущих и ограждающих строительных конструкций, и теперь есть опасность разрушения.

Общеизвестно, что, строительные работы могут стать причиной обрушения здания, и, приступая к капитальному ремонту, необходимо провести их тщательное обследование для выявления имеющихся дефектов. Но только недавно краевые власти уведомили о планируемом определении критичности технического состояния элементов строительных конструкций здания (Одна заявка предполагает обследование строительных конструкций в осях "1-22"/"А-Г" и "19-22"/"Г-П", вторая - в осях "5-18"/"И-С"). Также запрашивается проектная документация на усиление строительных конструкций здания.

Но, как известно, серьезный ремонт, включавший замену полов, дверей, окон, реконструкцию лестничных маршей, демонтаж неработающего лифта, был проведен в здании в 2007-2008 году. Краевым властям очень хотелось порадовать жителей и гостей региона красивым и представительным зданием к 70-летию Алтайского края. Об этом не раз заявлялось краевым и федеральным СМИ.

Между тем,  только в одном из кабинетов второго этажа в 2007 году было разобрано 10 кубометров стены из кирпича. (см. смету).

Согласно данным официального сайта Госзакупок, в 2007 году, на текущий ремонт кабинетов и коридоров 2-го и 3-го этажей было потрачено 3 080 917 руб., на замену старых оконных блоков на новые, пластиковые, 499999,5 руб., а капитальный ремонт главного крыльца здания обошелся в 2 548 794 руб. На ремонт малого зала потратили 2753688.00 руб.

В "копеечку" обошлась и столовая. Ее открытие проходило в закрытом режиме 7 ноября 2008 года, - сообщает ИА "Банкфакс".

Как сообщили ИА "Амител, в Управлении делами администрации края, исследование основных несущих и ограждающих строительных конструкций понадобилось в связи с тем, что строение старое, возведено в 1958 году. Однако ранее "ПолитСибРу" сообщало, что во время ремонтных работ были обнаружены серьезные дефекты. На исследование будет потрачено порядка 260 тыс. рублей.

Между тем, по данным источников ИА "Амител" в администрации Алтайского края, этим серьезным дефектом стала усадка здания, один из самых характерных признаков этого явления - появление трещин на стенах. Спровоцировать этот процесс мог капитальный ремонт и разбор перегородок, нарушивший конструктивную схему строения. Как говорят строители, ЧП в таком здании не исключены в любой момент.

Если обнаруженные дефекты окажутся существенными, на капремонт придется потратиться вновь.

По мнению строителей, случись в Барнауле землетрясение силой в 3 балла по шкале Рихтера, обрушения не избежать. Поскольку напряжение на отдельные несущие конструкции в связи с усадкой возросло, спровоцировать трагедию в кабинете чиновника может даже переставленный шкаф или собрание с большим количеством участников.

Как бы то ни было, по итогам исследования, в зависимости от серьезности дефектов, будет принято решение либо о перераспределении нагрузки путем монтажа новых колон и дополнительных элементов, либо демонтированные элементы придется возвращать на прежнее место.

Технико- экономические показатели здания по пр. Ленина, 59 (справка):

Год постройки 1958 г. Степень огнестойкости 2

Полезная площадь 10396 м2.

Строительный объем 46524 м3.

Площадь чердачного пространства 1943 м2.

Площадь кровли 3300 м2.

Строительный объем чердачного пространства 3303 м3.

Конструктивные решения

Фундаменты – железобетонные, ленточные;

Наружные и внутренние стены, перегородки - кирпичные;

Перекрытия – железобетонные плиты;

Крыша - чердачная, односкатная с деревянными стропилами;

Утеплитель – котельный шлак;

Пароизоляция – слой рубероида;

Кровля – листы из оцинкованной стали по разреженной, деревянной обрешетке.

Характеристика площадки строительства:

Площадка обследуемого здания расположена в центральной части города Барнаула, в границах улиц: пр. Ленина, ул. Димитрова, пр. Социалистического, ул. Молодежной.

Климатический район строительства 1В

Расчетная температура наружного воздуха - 39

Снеговая нагрузка расчетная 2,4 кПА.

Ветровая нагрузка 0,38 кПА.

На фото: компания "Торговый Дизайн-Барнаул" выполнила комплекс работ по оснащению столовой Администрации Алтайского края, расположенной на первом этаже здания.

Фото: источник: www.trade-design.ru и www.bankfax.ru