Без лишних хлопот. Новостройки с ремонтом набирают популярность в Алтайском крае

Жители Алтайского края все чаще интересуются квартирами в новостройках с готовым ремонтом, однако пока такие предложения на региональном рынке остаются редкостью. Причина — высокая стоимость отделочных работ и дополнительные затраты для застройщиков, сообщает "Алтайская недвижимость".

Как рассказала президент Союза риелторов Барнаула и Алтая Марина Ракина, сегодня покупатели все чаще хотят приобрести жилье, в которое можно переехать сразу после получения ключей.

«Люди хотят получать квартиру, в которую можно ввезти мебель и жить сразу после передачи ключей», — отметила эксперт.

По ее словам, спрос на квартиры с готовой отделкой объясняется нежеланием покупателей самостоятельно заниматься ремонтом. Кроме того, стоимость отделочных работ можно включить в ипотеку, что делает такие объекты особенно привлекательными для семей, пользующихся льготной ипотекой под 6% годовых.

НОВОСТИОбщество

Полмиллиарда за роскошь. Валерий Сюткин продает московскую квартиру со столом Наполеона

Наибольший интерес к подобным квартирам проявляют покупатели жилья стоимостью до 10 миллионов рублей. В сегменте бизнес-класса ситуация иная: такие квартиры чаще продаются без чистовой отделки, поскольку владельцы предпочитают самостоятельно реализовывать индивидуальные дизайн-проекты.

Сейчас барнаульские застройщики лишь в отдельных проектах предлагают квартиры с готовым ремонтом. Чаще покупателям доступны варианты без отделки или в формате "вайт-бокс", когда основные подготовительные работы уже выполнены.

Одной из главных причин ограниченного предложения остается стоимость ремонта. По оценке участников рынка, минимальная цена отделки сегодня начинается примерно от 25 тысяч рублей за квадратный метр, а качественный ремонт обходится уже в 40–45 тысяч рублей за "квадрат". Если же собственник выполняет аналогичные работы самостоятельно после покупки жилья, расходы могут превысить 50 тысяч рублей за квадратный метр.

Кроме того, готовая отделка увеличивает сроки строительства и требует от девелоперов дополнительных затрат на контроль качества, поскольку любые недостатки могут привести к претензиям со стороны покупателей.

Несмотря на это, эксперты считают, что спрос на квартиры с готовым ремонтом будет расти. По словам Марины Ракиной, в других регионах России такой формат уже получил широкое распространение, и со временем он может стать привычным и для рынка недвижимости Алтайского края.

"Он кого-то боялся". Жительница Новосибирска судится за квартиру умершего отца

Сибирячка пытается доказать, что завещание на квартиру ее отца постороннему мужчине незаконно

НОВОСТИОбщество