Депутаты дадут барнаульцам ещё восемь лет, чтобы узаконить землю под самостроями

Жители барнаульского посёлка Восточный смогут узаконить свои дома, считающиеся самостроем. Часть из них до сих пор не смогли этого сделать. Несколько лет назад люди даже выходили на митинги с требованием решить данный вопрос. На этот раз на проблему обратила внимание Барнаульская гордума. Депутаты совместно с губернатором Виктором Томенко выйдут с предложением в АКЗС расширить действие регионального закона "О бесплатном предоставлении земельных участков". Депутаты хотят добавить в закон новые виды документов, которые помогли бы людям доказать своё право собственности. Изменённые правила будут действовать до 2031 года. Подробности – в материале amic.ru.

В чём проблема с землей?

В Барнауле проблема самовольных построек касается в первую очередь жителей посёлка Восточного, Кожзавода (более известен как Нахаловка) и нагорной части города. Например, речь идёт об участках по улицам Краевая, Парашютная, 6-я Нагорная и т. д. По предварительной оценке, проблема затрагивает несколько сотен барнаульцев. В остальных муниципалитетах проблема с узаконением самостроев не носит такого острого характера, рассказал депутат АКЗС Антон Васильев.

"Здесь уместно говорить только о каких-то единичных случаях", – отметил собеседник.

Сейчас землю с самостроем могут бесплатно предоставить в собственность, если права на участок ранее не оформляли, "не нарушаются законные права и интересы других лиц, соблюдаются требования земельного и градостроительного законодательства, а сохранение постройки не создает угрозу жизни и здоровью граждан".

НОВОСТИОбщество

Заложники своих квартир. Сотни барнаульцев десять лет не могут распоряжаться недвижимостью

До сих пор документ периодически продлевали на небольшой срок, как правило – два года. Последний раз это произошло в 2022 году. По словам Васильева, часть жителей за прошедшее время так и не успела надлежащим образом оформить свои земельные участки. Поэтому было принято решение пролонгировать действие закона сразу на восемь лет.

"В результате по поручению губернатора края управление имущественных отношений региона совместно с Барнаульской городской Думой подготовили законопроект", – прокомментировала представитель губернатора и правительства Алтайского края в АКЗС Наталья Кувшинова.

Ещё депутаты предлагают добавить в закон несколько новых видов документов, которые помогут жителям доказать своё право на участки.

"Тем самым мы даём дополнительные возможности, чтобы узаконить эту землю и правильно её оформить, доказать, что человек имеет право на этот участок. В документе появятся новые основания, чтобы подтвердить своё право на недвижимость. Сделать это можно будет до марта 2031 года", – рассказала amic.ru председатель БГД Галина Буевич.

Что предлагают депутаты

Кроме продления срока действия закона до 2031 года, депутаты предложили четыре новые поправки, чтобы жители могли узаконить землю под самостроем.

Во-первых, можно приложить решение суда, которое подтверждало бы возведение жилого дома до 14 мая 1998 года (появление Градостроительного кодекса РФ, – прим. ред.) или факт проживания в нём до этого времени. Во-вторых, чтобы узаконить землю, подойдёт документ, подтверждающий присвоение адреса домовладению.

В-третьих, это может быть справка, доказывающая уплату налога в отношении земельного участка или жилого дома под ним. Опять же – документ должен быть датирован как минимум 1998 годом. В-четвёртых, сгодятся и акты органов местного самоуправления о разрешении строительства жилого дома, либо его эксплуатации, полученные до 14 мая 1998 года.

НОВОСТИЭкономика

Барнаульцы три года живут в доме, признанном самовольной постройкой, и ждут выселения

Когда примут поправки в краевой закон

Сначала вопрос рассмотрят на заседании городской думы 21 апреля. Если большинство депутатов поддержат инициативу, далее документ отправят в Заксобрание. Как пояснил amic.ru депутат АКЗС Антон Васильев, закон, скорее всего, внесут в дополнительную повестку апрельской сессии Заксобрания. Вероятно, его примут сразу в двух чтениях уже 27 апреля.

Как возникла проблема самостроев

Часть жителей Алтайского края, проживающая в частном секторе и строившая свои дома ещё в 1950-1960-е годы, после введения в действие Градостроительного и Земельного кодексов оказались в ситуации, когда они не могли узаконить постройку, поскольку у них не было права на землю, находящуюся под домом.

Так, жители барнаульского посёлка Восточный неоднократно привлекали внимание властей к проблеме самостроев, в том числе выходили на митинги. В 2018 году участие в уличной акции приняли около 100 человек. Горожане требовали от чиновников бесплатно предоставить им земельные участки, на которых они живут, в собственность для дальнейшего узаконивания построек. Тогда участники митинга даже приняли резолюцию, в которой потребовали продлить действие закона "О бесплатном предоставлении земельных участков".

НОВОСТИОбщество

Недвижимость затаилась: как будут сносить самострой в Барнауле