Мини-квартал на 28 домов для многодетных семей не согласовали в пригороде Барнаула

Администрация города отклонила проект застройки небольшого квартала в поселке Ягодном (близ микрорайона Марьина Роща). Территорию рядом с лесом и железной дорогой планировали отдать под частные дома для многодетных семей: здесь хотели нарезать 28 участков. Однако чиновники пока поставили реализацию проекта на паузу.

В поле дом

Территория будущего мини-поселка, согласно проекту планировки, разделена на пять кварталов. Площадь земельных участков — 14, 15, 19 и 20 соток. Плановая численность населения квартала составляет 140 человек: проектом заложено, что в домах будут проживать семьи, состоящие из пяти человек.

Водоснабжение для домов предусмотрено автономное с устройством скважины, водоотведение — устройство водонепроницаемых выгребов / индивидуальных септиков, газоснабжение — централизованное с врезкой в существующие сети газопровода; электроснабжение — централизованное с присоединением к существующей сети электроснабжения.

Проект планировки микрорайона / Фото: "Агростройинвест" 

Социальных и административных объектов в квартале не предусмотрено: жителям доступны детсады, школы, поликлиники, магазины в поселках Ягодном и Центральном.

«В результате анализа существующей системы социального обслуживания сделан вывод, что минимально необходимый уровень обеспеченности всеми видами обслуживания населения достигнут, так как большинство учреждений социально-культурного, коммунально-бытового назначения располагаются в радиусе доступности на прилегающей территории», — указывают проектировщики.

НОВОСТИОбщество

Без прорывов. Строители Барнаула ожидают сдержанный сезон на рынке частных домов

При этом в администрации города, проанализировав проект, отметили, что в нем отсутствует информация по развитию коммунальной инфраструктуры; не предоставлено обоснование возможности подключения домов к инженерным сетям. В результате проект отправили на доработку. 

Проект планировки микрорайона / Фото: "Агростройинвест" 

Забракованный "сосед"

Ранее мэрия "завернула" другой проект коттеджного микрорайона в Центральном районе (практически по соседству с кварталом для многодетных). Здесь запланировали поселок на 450 домов и 17 таунхаусов.

Проектировщики разбили микрорайон на 30 кварталов, по периметру которых расположены жилые дома. В ЖК запроектированы школа, учреждение дополнительного образования детей, магазин, площадки для занятий спортом, объект бытового обслуживания.

Однако, как оказалось, территория поселка не обеспечена объектами социальной инфраструктуры, из-за чего проект отправили на доработку.

НОВОСТИОбщество

Территория без "социалки". Мэрия Барнаула отправила на доработку проект коттеджного ЖК