Набережная за замком. Барнаульцы пожаловались на закрытый проход у ЖК "Аквамарин"

Значит с Росприроднадзором и „земельным“ комитетом администрации Барнаула должны разбираться суды.

Непонятно кто там где ходил и что смотрел, я хожу там каждый день. Возможность попасть на набережную Оби НЕ СОХРАНИЛАСЬ, она находится полностью за оградой жилого комплекса. Остальным жителям оставили возможность только прогуляться по берегу Барнаулки и то, сделав здоровенный крюк, чтобы обойти огороженную территорию. И не нашли калитку - а вы ее искали вообще ? Ее только слепой не увидит и там не одна такая калитка и все на замках и на вход и на выход. Ты даже если и попадешь как-то на территорию жилого комплекса - на набережную без ключа электронного все равно не выйдешь, все закрыто.

Сейчас новые достроят из развлечений только лестница останется

Такая же история будет и с новыми ЖК. Застройщик мало ли что предполагал, собственники на клюшку закроют забор и что вы им скажете? Ниполучилося, а так старались...

а это ещё уродство, на месте Речного вокзала не построили... вот где самое интересное будет. вангую: там проход под башнями будет очень быстро закрыт, возможно, даже на этапе строительства. не допустят Илиты, чтобы плебс под их окнами шлялся туда- сюда.
пс. считаю преступниками всех причастных, к этой чудовищной стройке.

Там сохранился пешеходный проход мимо шлагбаума, далее идете по территории и в месте сопряжения калитки и низкого бетонного забора, перелазиите через забор и вы попадаете на следующую прибрежную зону. Не благодарите.

20 м от воды тоже перекрыто, берегом пройти нельзя?

То ли ещё будет!

А как же Водномый кодекс Российской Федерации - закон от 03.06.2006 № 74-ФЗ??? Закон требует обеспечить своболный доступ в прибрежную зону - это 20 метров от воды!!!

Мне кажется сам "Аквамарин" стоит слишком близко к берегу, нарушая водоохранную зону. Может стоит тогда снести Аквамарин, если они так ставят вопрос? Мне Аквамарин нафиг не нужен, а выход к реке нужен.

Владельцы участков, непосредственно примыкающих к воде, тоже не имеют права ограничивать использование объекта для нужд судоходства или иных, предусмотренных законом (ст. 12 Кодекса).

Как можно было вообще общественное пространство отдавать в собственность? То же самое будет со строящимися домами сэлфа рядом. Сто процентов. Складывается стойкое ощущение, что коррупционная составляющая имела место.

Вопрос к архитектуре - как там с водоохранной зоной?
Жильцов понимаем

интересно
на берегу катуни нельзя перекрывать доступ к реке
а на берегу оби
можно?
что скажет на это прокуратура?
или закон что дышло?

Все вопросы к тем кто продал эту территорию.

интересная ситуация получается, когда речь идет про строительство новых районов, то подавляющее большинство комментаторов говорит, что удачи вам в "ипотечных муравейниках, жить среди кучи народа (ну или что-то в подобном стиле), но когда кто-то закрывает территорию, что бы ограничить число праздношатающихся (в т.ч. и в нетрезвом виде), то те же комментаторы начинают говорить "а с какого рояля? да как они посмели?"

Вероятно если обычный человек закроет выход к реке то тут же прилетят и прокуратура и экологи. Как утвердили проект и кто осуществлял надзор? А здесь другое, нужно это понимать.

Базовые правила общедоступности водных объектов:
1. Право на доступ: Все поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования. Каждый гражданин имеет право бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, передвижения и рыбалки.
2. Береговая полоса: Вдоль каждого такого водоема выделяется полоса земли общего пользования. Её нельзя приватизировать (оформить в собственность) или застроить.
3. Ширина береговой полосы составляет:
• 20 метров — стандартный размер для большинства рек и озер.
• 5 метров — для малых рек, ручьев и каналов протяженностью менее 10 километров.

Несмотря на то, что местные ведомства не выявили нарушений, потенциальное перекрытие 20-метровой зоны у воды может быть оспорено через прокуратуру или суд для установления публичного сервитута.

В ситуации с ЖК «Аквамарин», когда городская администрация и местный Росприроднадзор уже провели проверку и не нашли нарушений в действиях ТСЖ, обращаться в те же самые городские инстанции заново бесполезно.
Чтобы сдвинуть дело с мертвой точки и оспорить закрытие прохода, необходимо обращаться в вышестоящие надзорные и судебные органы.

1. Алтайская краевая прокуратура или Природоохранная прокуратура Алтайского края

Поскольку городские чиновники руководствуются тем, что участок находится в частной собственности общедомового имущества, прокуратура должна проверить, законно ли вообще данный участок был сформирован и поставлен на кадастровый учет в таких границах.
• Что требовать в заявлении: Провести прокурорскую проверку по факту нарушения статьи 6 Водного кодекса РФ (ограничение доступа к береговой полосе общего пользования) и законности приватизации земли у самой воды. Также потребовать от прокуратуры обратиться в суд в интересах неопределенного круга лиц.

2. Южно-Сибирское межрегиональное управление Росприроднадзора (краевой уровень)

ЖК заявляет, что прошел проверку ведомства, но необходимо подать жалобу именно в вышестоящее управление.
• Что требовать в заявлении: Организовать выездную проверку с проведением точных геодезических измерений. Проверить, огорожена ли забором 20-метровая береговая полоса от уреза воды Оби и Барнаулки. Если забор ТСЖ заходит в эту 20-метровую зону — это прямое основание для штрафа по ст. 8.12.1 КоАП РФ и предписания о демонтаже.

3. Главное управление имущественных отношений Алтайского края (Алтайкрайимущество)

Этот орган осуществляет надзор за использованием земель на региональном уровне.
• Что требовать в заявлении: Проверить соблюдение земельного законодательства. Если земля законно принадлежит ЖК, но блокирует единственный проход к реке, этот орган (совместно с мэрией) уполномочен инициировать процедуру наложения публичного сервитута — законного права прохода граждан через частный участок к водному объекту.

4. Суд (Коллективный иск от горожан)

Если прокуратура откажется выходить в суд самостоятельно, жители города могут подать иск. Верховный Суд РФ в аналогичных спорах встает на сторону общего пользования: даже если участок в собственности, его владельцы не имеют права перекрывать береговую полосу и обязаны обеспечить доступ к ней.

В тексте обращения обязательно укажите следующие пункты:
1. Ссылка на закон: Согласно ч. 2, 6, 8 ст. 6 Водного кодекса РФ, полоса земли шириной 20 метров вдоль береговой линии водных объектов предназначается для общего пользования. Каждый гражданин вправо пользоваться ею бесплатно.
2. Суть нарушения: Собственниками ЖК «Аквамарин» (ул. Приречная, 1, 5, 9) установлен сплошной забор с запирающимися калитками. Доступ к набережной Оби и устью Барнаулки заблокирован.
3. Опровержение позиции ТСЖ: Ссылка ТСЖ на то, что «это их частная территория», несостоятельна, так как право собственности на земельный участок не отменяет императивного (обязательного) требования закона об общедоступности береговой полосы. В силу ст. 262 ГК РФ граждане имеют право свободно находиться на незакрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
4. Просьба: Прошу провести проверку, установить точные границы береговой полосы общего пользования, выдать предписание ТСЖ «Аквамарин» на демонтаж ограждений, препятствующих доступу к воде, либо обязать администрацию города Барнаула установить публичный сервитут для обеспечения беспрепятственного прохода граждан.
Самый быстрый способ подачи: Направьте обращение в электронную приемную Прокуратуры Алтайского края через портал «Госуслуги». К заявлению обязательно приложите ссылку на статью или фотографии закрытых калиток. Удачи!

Ничо. Через Гору будут ходить на набережную, кому приспичит. Ещё когда сносили советскую лестницу на ВДНХ, было понятно, для чего серпантины устраивают. Уже планировали закрыть доступ к Оби для барнаульцев. А уж перенос троллейбусного кольца - последний звонок!

Готов отработать броски на закрывальщиках

А где народный фронт? Или они только дет. Сады проверяют. Дармоеды.