Город, стройся. Какие крупные проекты начнут возводить в Барнауле в 2023 году

Работать над большинством проектов застройщики начали ещё несколько лет назад

10 января 2023, 07:15, ИА Амител

Лесной квартал / Фото: "Мой дом"
Лесной квартал / Фото: "Мой дом"

С каждым годом архитектурное «лицо» Барнаула стремительно меняется: на месте аварийных 80-летних домов «вырастают» высотки, в частном секторе — кварталы многоквартирных домов, а поля на окраине города превращаются в жилые массивы. В 2023 году застройщики города планируют начать несколько крупных проектов, которые также повлияют на облик Барнаула. Где они появятся и какими будут — в материале amic.ru.

Небоскрёбы на Речном вокзале

Проект ЖК на Речном вокзале / Фото:

В 2023 году планируют начать строительство 44-этажных небоскрёбов на Речном вокзале. Сейчас компания «ВиСКью», которая и будет возводить ЖК, проводит на участке подготовительные работы. Впереди у девелопера — доработка документации по проекту и получение разрешения на строительство.

Проект ЖК на пл. Баварина, 8, будет состоять из двух 44-этажных башен, объединённых общим стилобатом. В нём разместят коммерческие помещения. Кровлю «пристройки» обещают сделать эксплуатируемой: на ней обустроят детские и спортивные площадки.

В проекте запланированы подземная стоянка и четырёхуровневый гаражный комплекс. На его крыше расположат спортивные площадки для баскетбола, волейбола, тенниса, в зимний период будут заливать ледовый каток. Также застройщик обещает благоустроить набережную.

Проект ЖК впервые показали общественности осенью 2021 года, а в мае 2022-го инвестор приступил к сносу здания речного вокзала. Работы останавливали на несколько месяцев, чтобы спасти популяцию ласточек. 

Квартал вместо бараков

Проект ЖК на ул. Чернышевского, 189 / Фото: «Архи Групп»

Четыре многоэтажки начнут возводить в 2023 году в центре Барнаула на месте частного сектора. Дом разместят в квартале в границах ул. Партизанской, пер. Ядринцева, ул. Чернышевского и пер. Революционного. Общая площадь участка — 1,36 га. Здесь будет работать застройщик «Этюд», относящийся к компании «Алгоритм». Ещё в 2020 году инвестор выкупил несколько десятков частных домов, а в ноябре 2021-го приступил к сносу зданий.

Осенью 2022 года девелопер представил на градсовете проект ЖК. Три дома в нём будут 16-этажными, а один — девятиэтажным. Общее количество квартир — 650. Два корпуса построят из кирпича, на первых этажах предусмотрены помещения общественного назначения. Ещё два здания запроектированы по монолитной конструкции с отделкой кирпичом.

Корпуса ЖК объединены общим двором, где располагаются детские, физкультурные и игровые площадки, зоны для отдыха взрослых. Под двором предусмотрен паркинг. Разрешение на строительство ЖК компания получила 29 ноября 2022 года. Согласно документу, возвести дома компания должна до конца декабря 2028 года.

ЖК у администрации

ЖК на ул. Гоголя, 52 / Фото: мастерская

Рядом с мэрией, на месте старой мебельной фабрики, скоро начнут возводить крупный ЖК. Он будет П-образным, состоящим из корпусов по шесть и десять этажей. Дом рассчитан на 207 квартир. Архитекторы запроектировали в ЖК подземный паркинг на 131 машино-место, а на его кровле — озеленённые игровые и спортивные площадки.  

Летом 2022 года инвестор получил разрешение на строительство, которое действует до октября 2024 года. Застройщик планировал начать возведение дома в сентябре-октябре, тогда же — открыть продажи жилья. Осенью на участке действительно начались подготовительные работы, но вот квартиры на рынок пока не вышли.

Напомним, что площадку для строительства ЖК начали готовить ещё в 2017 году. Под снос пустили мебельную фабрику, расположенную на участке. Но проект заморозили из-за памятников архитектуры, находящихся рядом. Строительная компания ждала, пока для них выделят охранную зону и обозначат границы для проектируемых зданий.

Лесной квартал

Лесной квартал / Фото:

Недалеко от Барнаульского санатория в текущем году запланировано строительство элитного ЖК. Инвестором проекта выступает компания «Мой дом».

Она намерена возвести пять домов по девять этажей, рассчитанных на 250 квартир. Проектом предусмотрены как пентхаусы, двухуровневые квартиры, так и стандартные одно-, двух- и трёхкомнатные варианты.

В будущем ЖК предусмотрены социально-общественные пространства: частный детский сад, бассейн, бизнес-площадка, ресторан, магазин у дома. Квартал оборудуют паркингом с естественным освещением — одна из стен будет стеклянной. Сдать весь ЖК планируют к концу 2024 года.

Комментарии 13

Avatar Picture
Гость

08:13:31 10-01-2023

Какие то однотипные проекты, как по шаблону

  0 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

09:14:12 10-01-2023

Ну, тебе то, как заслуженному архитектору, явно виднее)

  0 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

10:31:26 10-01-2023

Проекты не возводят. По проектам возводят.

  0 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

10:32:27 10-01-2023

А где проекты-то? Я один только вижу...

  0 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

10:36:38 10-01-2023

Лет через 5 после сдачи на них посмотреть, будут выглядеть как муравейники, все кинутся стеклить балконы. А при таких проектах это не айс.

  0 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

10:42:58 10-01-2023

В Москве, где людей массово переселяют в новомодные ЖК по пресловутой "реновации", они уже массово оказываются не способны оплачивать ЖКУ, которые в ЖК часто В ТРИ РАЗА ВЫШЕ, чем были в старых хрущёвках и сталинках. *** Читайте: "Переселенцы по реновации в Измайлово попали в долговую яму спустя год после новоселья". *** Кто-то думает, что у нас будет инче? Ага, ну-ну.

  0 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

10:48:40 10-01-2023

У нас только один путь для застройщиков остался - постройка комбината домостроения. Не снизив стоимость квадрата - просто улетят с рынка, куда прийдут более гибкие строители, и будут возводить модульные многоэтажки, по 30 тыс за квадрат.

  0 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

11:11:40 10-01-2023

И какой смысл в санатории, расположенном среди городской застройки? Может, стоит уже лес в покое оставить?

  0 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

14:29:56 10-01-2023

Балаболы!!!!)))

  0 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

16:34:55 10-01-2023

Зачем так тесно строить, дворы мизерные получаются, парковки мелкие, многоэтажки натыканы как муравейники. Неужели места мало.

  0 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

20:42:49 10-01-2023

Краевой столицы нужен Метрополитен для престижа и молодёжи будет работа и перспективы не уезжать из Алтая, Метро нужно как для разгрузки автотранспорта и надежным бомбоубежищем для населения для начала построить от аэропорта до площади Октября и далее

  0 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

11:10:35 15-01-2023

Лесной квартал при отсутствии леса? Интересно.
И ни одного спортивного и культурного проекта.

  0 Нравится Ответить

Avatar Picture
Дана

10:31:19 17-04-2023

Неужели кому-то нравится жить в тараканниках многоэтажек. Живу в трех этаже в центре и не видела за свою жизнь ни одного,а друзей в доме на Павлике просто ужас.Да и архитектура желает быть лучше,а то одни коробки из под "обуви"

  0 Нравится Ответить

Лента новостей

Новости партнеров