Почему в Барнауле у покупателей серьёзно упал интерес к новостройкам, рассказал эксперт

связано с растерянностью после начала частичной мобилизации -- наверное боятся что не дождутся конца строительства

ипотека от застройщика под 1-2% --- реально такая ипотека есть?

То есть тот факт, что квартира без стен, в убогом Барнауле стоит дороже чем хорошая квартира в Анталии, не причем, а власти должны помогать застройщикам

В Анталии цены тоже выросли, туда много наших приехало. Съем квартир вообще взлетел

Люди просто-напросто уже массово обожглись качеством новостроя и жизнью в высотных человейниках. Даже в квартирах с "дизайнерским ремонтом" его качество настолько отвратительно, что всё начинает разрушаться и трескаться сразу после заселения. Если у соседей даже в соседнем подъезде несколькими этажами выше или ниже начинается ремонт,- это грохот с утра до вечера и все стены в новых трещинах. Это тонюсенькие насквозь промерзающие внешние стены, зимой моментально покрывающиеся чёрной плесенью. Это высокие коммунальные платежи из-за лифтов, постоянного освещения глухих подъездов, электронасосов на воду и отопление и электровентиляторов совместной вентиляции. Наконец, подъезды и лифты, через которые идёт постоянный поток людей, моментально превращаются в настоящие очаги вирусной и бактериальной инфекции. Наконец, обязательно появляются "активисты", которые начинают грести всё под себя, окружают себя сообщниками и постоянно занимаются поборами с остальных жильцов в свои загребущие карманы.
Новострои - это коммунальный ад наяву!!! Всё. что хочется, сбежать оттуда как можно быстрее!!!

ипотека от застройщика под 1-2% --- реально такая ипотека есть? - на время пока дом не сдан в эксплуатацию

выдавили виру с рынка - держите теперь, сговор барнаульских застройщиков очевиден, пусть сидят на своих хатах и ноют

в 2 раза цены должны упасть. до уровня 2019г как минимум.

Люди просто-напросто уже массово обожглись качеством - ну да, конечно. Взлет цен, СВО, мобилизация, общая неопределенность и то, что горизонт планирования теперь ... даже не знаю, то, что меньше года - это точно, конечно же, совершенно ни на что не влияет.

Гость, да, полностью согласен, раньше нахаловки портили город, а сейчас нахаловки из небоскребов загубили наш город и особенно центральный район. Никто не видит связь между изгаженным историческим местом и депопуляцией, отъездом за рубеж, отсутствием местного, как основы общего патриотизма. Прибыль здесь и сейчас любой ценой. Но любая палка о двух концах

Народ, в своем уме? У вас доходы выросли в два раза что ли за год? Недвижку банки раскачали уже в два раза, а вы бежите хватаете как не насытные кабалу на всю жизнь. Надо просто потерпеть пол годика год и свалятся цены к прежним им просто некуда деваться.

"в убогом Барнауле стоит дороже чем хорошая квартира в Анталии" --- Гость, это смотря в каком районе Анталии вы квартиру присматриваете. Если на окраине, где ничего нет поблизости, ни транспорта, ни школ, то да, было дешевле.

свалятся цены к прежним им просто некуда деваться.***** На рынок уже пошли массово миллионы в счёт оплаты за СВО и выплаты родственникам за тех, кто уже никогда не вернётся живым. И всё только начинается. Это изменит буквально все цены буквально на всё. И только в сторону подорожания. Гиперинфляция, называется по-научному.

Гость, нет это обман , под 1-2 процента в реальности ипотеки нет. Вы платите сразу комиссию в размере процентов за 7-8 лет и получаете ипотеку под 1-2 процента. В результате полная стоимость кредита выходит 8-12 процентов годовых.

Гость, это обман, там сразу платится комиссия, в размере 8-10 процентов и выдаётся ипотека под 1-2 процента. В результате получается ипотека под 9-12 процентов.

Надо просто потерпеть пол годика год и свалятся цены к прежним им просто некуда деваться. ----- лет шесть читаю эту мантру

С чего вы взяли, что спрос на новостройки упал?! Свободных квартир нет, всё раскуплено на этапе фундамента. Квартиры скупают подъездами и просят: ещё! Ещё!!!

Квартиры скупают подъездами и просят: ещё! Ещё!!!----------- А слабо видеокадры этих истерических криков запилить?

Цены на квартиры в 3 раза поднялись, вы что думаете люди безмозглые?! Цены как в Москве, а это всего лишь Барнаул

Цены на квартиры поднялись в 3 раза, но и ажиотажный спрос вырос! Или вы не помните, как их очумелое население раскупало последние два года?!

Свободных квартир нет, всё раскуплено на этапе фундамента ------- Квартиры есть, просто хитро опые застройки продают их партиями создавая ажиотаж. Продали десять в первые дни месяца и до конца месяца больше ничего не продают, говорят что нет квартир всё раскупили, а потом ещё партию и ещё...

Строится все осветительно , сам работал , клея нет - на штукатурку садите , стену перенесли целиком ,ломиками, пеной монтажной подмазали- стоит и ладно , обоями закрепиться! Денег на нормальный демонтаж - монтаж нет ( несостыковка проектов) а люди да так работать не будут ! От того и получается как говорят так и делали! У Дома рядом фундамент лопнул , комиссия признала аварийным - под снос , через пару лет смотрю - расселяют , квартиры по заманчивой цене ! Хрущевки - срок эксплуатации - 40 лет , рассчитал институт при СССР , сегодня все и забыли про это , институт России пересмотрел и решил что и 80 отстоять смогут, а у них плиты уже разъезжаются , закладные ржавчина съела , стены еле стоят !

Гость, есть, но есть НО, после ознакомления условий такой ипотеки вам не захочется.

На сегодня предложение превышает спрос, деньги взятые на строительство застройщика нужно возвращать банкам, а торг встал по многим причинам, сейчас у кого из застройщиков есть подушка безопасности, тот и будет пока сдерживать цены и то ну самое большое время пол года и это уже много потеряют, поэтому придётся продавать, хоть что то поиметь, а то и дома, банкирам придётся отдать, да ещё и %тов, и. Банки же не простят и не подарят.. так, что застройщики сдерживают, как могут цены, но это уже не надолго.. Цена упадёт на уровень2014 - 2015гг.Это доказаная статистика. 2ка стоила от 500 до 700 т. руб к этому и вернётся..