Школу на 500 мест построят в квартале на окраине Барнаула

В квартале 2009а «Балтийская крепость» (расположен в границах улицы Балтийской, проспекта Энергетиков, Северного Власихинского проезда и улицы С. Ускова) запланировано строительство школы на 500 мест. Сейчас архитекторы вносят изменения в документацию на участок, где и предполагается возведение здания. Правда, когда начнётся строительство объекта, неизвестно.

Среди высоток

Новая школа появится на ул. Сергея Ускова, 36. Сейчас на месте будущей стройки располагается пустырь, окружённый многоэтажными домами. Зимой некоторые жильцы квартала паркуют на участке автомобили. Рядом с будущей школой уже построен детский сад, его сдали в эксплуатацию в 2021 году.

Участок под строительство школы / Фото: МКУ «Архитектура города Барнаула»

Изначально, согласно проекту планировки квартала 2009а, площадь территории под школу была 2,2 га. Однако впоследствии при её обследовании специалисты установили, что по площадке проходят инженерные сети. Из-за этого размеры участка необходимо сократить на 32%, до 1,8 га. Сейчас проект планировки территории с изменённой площадью вынесен на общественные обсуждения в мэрии.

Проблемные стройки

О том, что в квартале 2009а планируют возводить школу, стало известно в мае 2021 года. Тогда мэрия объявила о поиске компании, которая займётся разработкой проекта. Победителем торгов признан институт «Алтайгражданпроект». Несмотря на то, что с момента торгов прошёл год, мэрия не торопится искать компанию, которая и займётся строительством школы.

НОВОСТИНедвижимость

«Через боль, жилы и нервы». Почему в Барнауле колоссально упали темпы строительства и к чему это приведёт

Проблема в том, что из-за роста цен на строительные материалы, санкций и дефицита некоторых комплектующих, стоимость объектов растёт практически ежемесячно. А вот сметы на них (даже те, которые ещё только планируются к строительству) из-за несовершенной системы подсчёта этого не предусматривают.

Поэтому стоимость возведения школ, детсадов и больниц по документам значительно ниже реальной, и строительные компании Алтайского края отказываются выходить на заведомо убыточные объекты.

В результате в 2022 году в крае срываются запланированные аукционы по возведению соцобъектов, а число подрядчиков сокращается. Об этом в конце апреля сообщил исполнительный директор Союза строителей Алтайского края Вячеслав Ширшов на круглом столе, посвящённом проблемам индустрии.

«По Краевой адресной инвестиционной программе (КАИП) объём финансирования на строительство составлял 5,9 млрд рублей. Вернулись в бюджет 3 млрд. Не освоили половину. КАИП на 2022 составляла 11,1 млрд, освоили 4,5 млрд рублей. Деньги, которые выделены краю на строительство, сегодня не нужны. Сокращается количество подрядных организаций, которые являются постоянными участниками программ. Большая часть объектов до сих пор не отторгована: лишь 15,6% объектов от всего объёма КАИП вышли на аукционы. Из них проекты дороже 40 млн рублей не нашли подрядчика. А по объектам, которые состоялись, компании уже ищут причину для расторжения договоров», — отметил Ширшов.