Ставка по ипотечным кредитам в России может быть снижена до 11%

В ближайшее время в России ставка по ипотечным кредитам может быть снижена с 13-18% до 11-15%. Об этом сообщил накануне, 4 февраля, Министр регионального развития Виктор Басаргин.

Виктор Басаргин заявил, что в условиях финансового кризиса развитие ипотечного кредитования в регионах фактически остановилось. "Практически ипотека в территориях стала", - сказал Министр.

По его словам, участники жилищного рынка находятся в ожидании: граждане с одной стороны ждут снижения цен на жилье, а с другой стороны - доступность кредитов находится "на грани фола". В таком же ожидании находятся и строительные организации, но только их позиция обратная – "никто не хочет сдавать свои позиции по снижению цен на жилье".

Одним из направлений решения этих проблем Виктор Басаргин считает дополнительное стимулирование рынка ипотечного кредитования со стороны государства. При этом Глава Минрегиона так же считает, что процентные ставки по ипотеке можно снизить, для чего необходимо активнее работать с региональными операторами ипотечного кредитования. "Если мы эту цепочку создадим, я думаю, что мы сможем снизить ставку ипотечного кредитования, которая становится уже определенной преградой для активного участия населения в ипотеке", - заключил Министр.

По словам Гендиректора АИЖК Александра Семеняка, который заявил, что оказание дополнительной государственной поддержки Агентству по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК) позволит снизить ставки по ипотечным кредитам для населения России до 11%-15% с действующих 13%-18%. При этом такая возможность рассматривается в случае выделения Агентству государственной помощи в размере 200 - 300 млрд. рублей.

Обсуждение возможности выдачи господдержки АИЖК в размере 200-300 млрд рублей для поддержки ипотечного рынка началось в конце прошлого года. При этом к настоящему моменту агентству уже оказана помощь путем внесения в его капитал 60 млрд. рублей в качестве оплаты государством дополнительной эмиссии акций АИЖК. "Проект такого решения (о господдержке) уже подготовлен, ждем решения правительства", - сказал Александр Семеняка.

Отметим, что на сегодняшний день в Барнауле ипотечный кредит предоставляют только четыре банка, процентная ставка составляет около 30% годовых.