Прямой эфир

Слушать радиостанции Барнаула
Новости

"Скоро это будет центр города". Новый ЖК построят за ТЦ Metro в Барнауле

, ИА "Амител"
Девелопер уже начал работы на участке

ЖК "Озон" / Фото: предоставлено компанией "Вотэтодом"

За торговым центром Metro, расположенным на Павловском тракте, началось строительство высотного жилого комплекса. Работает на площадке компания "Вотэтодом", однако проект ей не принадлежит: застройщика нанял частный инвестор, собственник земельного участка. Сейчас девелопер ждет, когда банк одобрит кредит на работы. От того, насколько быстро организация примет решение, зависит срок сдачи домов.

Три высотки – 400 квартир

Жилой комплекс будет состоять из трех домов: два из них будут 17-этажными, один – 16-этажный. На площадке уже заканчиваются работы по подготовке котлована для первого дома. В компании "Вотэтодом" рассказали amic.ru, что вместе с заказчиком создавали образ будущего ЖК.

"Это не наша земля, здесь другие собственники, они взяли нас на генподряд, на разработку концепции проекта – то, чем мы занимаемся на других площадках. Подход к этому объекту у нас такой же, как к собственному – полная проработка с самого начала: планировки, концепция, стиль", – отметили в компании.

Для жилого комплекса уже выбрано название – "Озон". По словам сотрудников фирмы, изначально планировалось другое имя.

"Заказчик хотел, чтобы название у ЖК было "Кислород". Но нам оно не "заходило", первые пять букв образуют другое слово – "кисло". Когда мы начали обсуждать с архитекторами разные варианты названия комплекса, получилось "Трио", так как три дома. Но затем возникли ассоциации: слово можно разбить на два – "три "о", а если прочитать в обратную сторону, получается "О" три", а О3 – это озон. Тот же кислород, но только более емкое, запоминающееся название. Его и утвердили", – отметили в компании.

В ЖК спроектировано более 400 квартир, их площадь – от 26 до 100 квадратных метров. Дома будут панельными, а межэтажные перекрытия – из пустотных плит.

"Эти железобетонные изделия используют в кирпичных домах, чтобы уменьшить вес конструкций и при этом снизить их звукопроницаемость. В панельном доме такое решение позволяет делать квартиры со свободными планировками. Мы планируем ставить перегородки, но они не будут несущими, поэтому их можно легко убрать", – говорят в фирме.

В компании рассчитывают, что в продажу квартиры поступят уже в ближайшие месяцы. 

"Строительство без привлечения заемных средств невозможно. Предполагаем, что до нового года точно будет определен источник финансирования. От того, насколько быстро решится этот вопрос, зависит и срок окончания работ. Если мы успеем собрать коробку к весне 2021, то уже к декабрю того же года сдадим. Если не получится, то к концу 2022-го", – объясняет девелопер.

Район с перспективой

Сейчас "Озон" – самый удаленный жилой комплекс по Павловскому тракту. Однако в ближайшие годы этот район "обрастет" новыми многоэтажными домами. В компании "Вотэтодом" отмечают, что именно планы по застройке этой части города подтолкнули инвесторов к началу строительства ЖК.

"Скоро это будет центр Барнаула. Конечно, это шутка. Но локация достаточно удобная для людей, которые работают в этом районе города. Будет непросто тем, кто ежедневно ездит в центр на работу. Но вот для тех людей, чья жизнь формируется в районе промплощадок, это неплохой вариант. Инфраструктура вся подтягивается. Рядом строится квартал "Норд" (его застройщик – компания "Селф", – прим. ред.), скоро здесь же появятся дома, а вместе с ними школы, детские сады", – говорит девелопер.

В июле 2020 года стало известно, что мэрия готовит к торгам квартал 2012. По предварительным оценкам девелоперов, в нем можно построить около десяти многоквартирников. Застройщики Барнаула считают, что на аукцион по продаже этой земли пойдут многие компании.

Еще дальше – на пересечении улицы Просторной и Павловского тракта – будет работать компания "Алгоритм". В 2018 году девелопер выиграл аукцион по продаже участка в этом районе. Компания приобрела огромную площадь – 86 га. Здесь фирма построит 39 многоквартирных домов, пять детских садов и две школы. Застроить квартал "Алгоритм" должен за 12 лет.

Девелоперы города настаивают: под застройку нужно отдать весь квартал за улицей Просторной. Это почти 1000 гектаров. В конце сентября стало известно, что саморегулируемая организация "Алтайские строители" обратилась в мэрию Барнаула, чтобы изменить генплан города. Эксперты спустя год после принятия документа обнаружили, что этот квартал в старом генплане был отдан под комплексную квартальную застройку, а согласно новому – на нем строить нельзя.  

Также "Алтайские строители" предлагают вернуть для застройки участок площадью 100 га, который расположен между поселками Спутник и Власиха. 

Девелоперы считают, что пока в Барнауле не принято решение о переходе на Правый берег Оби, развитие города должно идти именно в направлении села Павловска. Здесь есть свободные площади для строительства и инженерные сети. Возвести новые кварталы с высотками, школами, детскими садами – этакий город в городе – здесь можно за 10-15 лет. 


Автор:
Алёна Жукова журналист (7-385-2) 59-44-66

Комментарии

5.10.2020 08:40
АБОРИГЕН

Даже рендеры данного "творчества", выглядят убого.

5.10.2020 09:06
- гость -

Ура.

5.10.2020 09:08
- гость -

Промзона какая-то. И, как всегда: транспортная сеть никакая. Хотите треть жизни стоять в пробке - пожалуйста!

5.10.2020 09:09
- гость -

Zona "O"

5.10.2020 09:11
- гость -

Так в Барнауле на самом деле есть метро? Сегодня же прокачусь на нем!

5.10.2020 09:12
- гость -

Озон и кислород с ТЭЦ 3.

5.10.2020 09:18
Итальянец

Поля за посёлком Солнечная поляна не трогайте! Это рекреационная зона. Оттуда чистый воздух заходит в город и там горожане совершают лыжные и велопрогулки. Уже закупорили один вход воздуха в створе между Павловским трактом и Энтузиастов. Теперь в этом месте смрад стоит над Попова. Всовывайте колхозанов в Бийск, Рубцовск, Заринск. Хватит уродовать город!!!

5.10.2020 09:32
Барнаулец

Больше безликих человейников богу человейников. Те кто там будет покупать квартиру понимают, что там нет нормального общественного транспорта и с такой мэрией и не будет его. А будут вечно стоят в пробке на Павлике, так как вокруг только прибавляется коробок и плотность населения все увеличивается.

5.10.2020 10:05
- гость -

Очередной трешак. Прям явно слышу рифы ненастроенной электрогитары. В конце исполнитель падает пьяный с табуретки.

5.10.2020 10:08
барнео

какой озон под трубами ТЭЦ-3 )
и вообще Павлик давно перегружен , хоть бы дорогу новую кто построил с этих спальников

5.10.2020 10:21
гость

Все верно говорят, если работаешь на Трактовой или Власихинской - на работу будет мило дело. Для остальных - ужас и мрак

5.10.2020 10:27
АБОРИГЕН

5.10.2020 10:08
барнео
Нужно избавляться от спальников как формата жилой застройки, а не автобанами город на куски резать.

5.10.2020 10:27
1

Жители Лазурного-2 петиции пишут, что их школу никак не могут запустить. А про этих даже в плане нет.

5.10.2020 10:30
- гость -

- ты где живешь?
- в озоне

Созвучно с "на зоне".
Живите теперь с этим

5.10.2020 10:30
- гость -

Новый центр - хахаха!

5.10.2020 10:36
застройщик

Где строю - там и центр

5.10.2020 10:40
- гость -

О, новые человейники)

5.10.2020 11:22
АБОРИГЕН

Устаревший тип застройки, игнорирующий современные условия, деградация системы общественного транспорта, зависимость от личного автомобиля, ведёт транспортному коллапсу. И никакими автобанами в черте города эту проблему не решить.

5.10.2020 11:41
D

название что кислород что озон мрак...пункт выдачи посылок с озона... в зоне... мда.

5.10.2020 11:53
Озон

За 30 тыс руб за 1 кв м разберут все на стадии котлована. и не посмотрят что далеко

5.10.2020 12:10
Гость

Как бы не нахваливали выселки центром они когда не будут!!! А загрязненность там какая? В мед маске только ходить надо, чтобы не дышать

5.10.2020 12:26
- гость -

энта центр??

5.10.2020 12:43
- гость -

Если много дышать озоном, быстро стареют. Для противодействия этому ставят озоновые фильтры.

5.10.2020 13:17
Россиянин

АБОРИГЕН, а вы какой тип застройки предлагаете?

По теме: Жители посёлка Солнечная поляна, думаю, не очень довольны перспективой того, что их окружат многоэтажки. В своё время они переехали туда специально подальше от них.

5.10.2020 13:18
гость

Ну, еще лет через 290, может быть, будет близко к центру...

5.10.2020 13:44
- гость -

А загрязненность там какая? В мед маске только ходить надо, чтобы не дышать
________________________________

В старой части города такая же картина, причем, даже значительно хуже!

5.10.2020 14:41
АБОРИГЕН

5.10.2020 13:17
Россиянин
Вопрос не в том что я предлагаю или что мне нравиться. Вопрос в том, какая на сегодняшний день застройка считается наиболее оптимальной и экономически выгодной?
В своё время, администрация города совершила грубую ошибку, разрешив строительство "колхоза" на Солнечной поляне. Это город, а не деревня.

5.10.2020 15:09
- гость -

Там бывшая городская свалка была. Такая жадность, что на месте свалки строят.

5.10.2020 15:50
- гость -

5.10.2020 10:30
- гость -
Вы своей шуткой убили тех самых "умных" которые буквально день назад гордились своей выдумкой. Вы жестокий человек.

5.10.2020 17:26
Россиянин

Никогда бы не купил квартиру, окна которой выходят на стену рядом стоящего дома. Или ещё хуже, окна рядом стоящего дома)

5.10.2020 17:47
- гость -

А пожарные машины для этих высоток есть ?

Войти     Зарегистрироваться
Имя
Архив новостей