Власти рассказали, может ли новый владелец "Китайского рынка" застроить его высотками
Акции Торгово-производственного комплекса Алтайского края ушли на торгах за 189 млн рублей
29 января 2023, 08:00, ИА Амител
На месте "Китайского рынка" в Барнауле, недавно ушедшего с молотка за 189 млн рублей, не появятся жилые дома. Возведение на участке многоквартирных домов не предусмотрено правилами землепользования и застройки Барнаула. Кроме того, часть земельного участка находится в санитарно-защитной зоне Барнаульского завода АТИ. Здесь также запрещена жилая застройка, следует из ответа Управления имущественных отношений Алтайского края на запрос amic.ru.
При этом каких-либо специальных обязательств или обременений в отношении участка у нового владельца нет. Как уточнили в крайимуществе, разрешённый вид использования земельного участка – "рынок, магазины, общественное питание, складские помещения".
Акции Торгово-производственного комплекса Алтайского края были проданы на торгах 12 января. Всего подали заявки две компании, победителем стала фирма "Бизнес Альянс". АО "ТПК" выступает в качестве управляющей компании "Китайского рынка" в Барнауле, расположенного на проспекте Космонавтов. Стоимость сделки составила 189,943 млн рублей, начальная цена лота была 379,887 млн рублей.
Аукцион проходил в формате публичного предложения, который предполагает постепенное снижение начальной цены (шаг был равен 18,9 млн рублей). Цена отсечения была установлена как раз на уровне 189,943 млн рублей. То есть лот ушёл за минимально возможную цену.
До этого акции ТПК неоднократно в течение нескольких лет выставляли на продажу, однако желающих их приобрести не находилось. Последняя неудачная попытка была предпринята крайимуществом в октябре 2022 года. После этого и было решено перейти к другому виду аукциона – посредством публичного предложения.
Напомним, планы новых собственников "Китайского рынка" на данный объект неизвестны. Ранее "Банкфакс" со ссылкой на собственные источники предполагал, что актив может быть интересен с точки зрения участка площадью 145 тысяч кв. м, который в будущем можно приспособить под строительство.
0
0
0
0
0
0
Комментарии 10
09:53:06 29-01-2023
Это он вчера не мог под человейники использовать
А сегодня это уже не точно...
13:10:16 29-01-2023
"Возведение на участке многоквартирных домов не предусмотрено правилами землепользования и застройки Барнаула" - пфф, изменят правила, и легко, в первый раз что ли?
16:42:56 29-01-2023
Приют сделают. Для волкособов. как пить дать !
17:50:02 29-01-2023
Сейчас же апартаменты можно строить без проблем. По документам гостиница, отель… потом постепенная продажа
18:29:47 29-01-2023
Просто отдали за бесценок огромный кусок нашей земли. Примерно так алкаш за бесценок отдаёт украденные из дома вещи, лишь бы сегодня было на что упиться.
11:04:57 30-01-2023
Могли арендаторы рынка купить вскладчину. Об аукционе с понижением они точно знали. Если уж они не заинтересовались - значит перспективы этого участка совсем слабые.. Сетей необходимых там нет. Да и санитарная зона препятствует расположению любого жилья (и апартаментов тоже)
11:25:01 30-01-2023
Захотят построят что угодно
12:37:37 30-01-2023
Нет ничего не возможного
11:34:25 31-01-2023
Гость, никто об этом не знал. Даже действующая администрация, не то что арендаторы
11:42:29 31-01-2023
Просто отдали за бесценок огромный кусок нашей земли.- ВАШЕЙ? да вы прям землевладелец