Загадочный резервуар и земляные валы. Как выглядит место будущего спорткластера в Барнауле

В Барнауле на пустыре между улицей Власихинской и Северным Власихинским проездом началась большая стройка. Здесь появится спортивный комплекс с гостиницей и открытыми площадками. Проект на днях единогласно поддержал градостроительный совет Барнаула.

На участке площадью около 6,3 га должны появиться четыре крытых спортивных корпуса, административно-хозяйственный блок, открытые площадки, гостиница, кафе и парковки на 430 автомобилей. Освоить территорию предприниматель Андрей Кутулуцкий рассчитывает за три-четыре года.

Пока же здесь грунтовые дороги, неровности, ямы, отдельные группы молодых сосен и необычная круглая бетонная чаша. Именно ее инвестор намерен превратить в пруд для спортивной рыбалки.

Что происходит на участке сейчас?

До начала освоения площадка много лет фактически оставалась бесхозным пустырем. На всей территории — молодая поросль, а в ямах и среди земляных холмов скапливался бытовой и строительный мусор. Весной 2026 года на участке появилась техника: рабочие начали вывозить отходы, расчищать площадку и перемещать грунт.

По периметру сформировали земляной вал. Инвестор рассказал "Толку", что он нужен не для того, чтобы скрыть работы от жителей, а чтобы перекрыть въезд машинам, на которых продолжали привозить мусор.

Часть деревьев во время расчистки сохранили. По словам Андрея Кутулуцкого, около 60 молодых сосен уже пересадили на новые места. Другие группы деревьев предполагается оставить и впоследствии включить в благоустройство спортивного квартала.

Бетонная загадка посреди пустыря

Самый необычный объект на территории — идеально круглая бетонная чаша. Ее глубина, по данным авторов проекта, достигает пяти метров. Внутри скапливается дождевая и талая вода, на бетонных стенах появились граффити, а рядом выросли деревья.

Точное происхождение сооружения установить пока не удалось. Чаша не обозначена как самостоятельный объект недвижимости и, по опубликованным данным, не относится к действующим инженерным сетям. При этом на спутниковых снимках 2002 года она уже была на этом месте. Значит, резервуар построили не позднее 2002 года — возможно, еще в советский период или в 1990-е.

По одной из рабочих версий, сооружение использовали как накопитель воды для полива. Опрошенные журналистами специалисты предполагали, что раньше на этой территории мог находиться питомник растений. В пользу этой версии косвенно говорит сохранившаяся на участке группа сосен. Однако документальных подтверждений существования питомника и назначения чаши найти не удалось. Поэтому считать ее бывшим поливочным резервуаром пока можно лишь предположительно.

Есть и еще одна связанная с водой деталь. В документации к торгам 2024 года указывалось, что в границах участка находятся три горных отвода, предоставленных для разведки и добычи подземных вод. Однако сведений о прямой связи этих участков недр со старой бетонной чашей нет.

Какие объекты хотели построить здесь раньше?

Назначение территории неоднократно менялось. Еще в 2010 году городские власти сообщали о возможном размещении по адресу Власихинская, 204, выставочного комплекса. Позднее участок площадью около 3,1 га предлагали использовать для строительства многофункционального делового здания, офисного или бизнес-центра. В 2020 году землю выставляли на торги, но желающих ее освоить не нашлось.

Впоследствии территорию увеличили почти вдвое и закрепили за ней спортивное назначение. В январе 2026 года право аренды участка получил Андрей Кутулуцкий, предложивший годовую арендную плату в размере 22,56 млн рублей.

Что будет с резервуаром?

Сносить бетонную чашу инвестор не планирует. Согласно проекту Владимира Золотова, сооружение реконструируют, заполнят водой и превратят в искусственный пруд. Рядом хотят разместить кафе и прогулочную зону, а сам водоем — использовать в том числе для спортивной рыбалки.

Пруд планируют обустроить на одном из первых этапов строительства. В результате самый загадочный объект пустыря может стать главной достопримечательностью комплекса и одной из немногих частей старой территории, которая сохранится в новом спортивном квартале.

"Большой прорыв". Спортивный кластер с прудом и кафе готовят в новом микрорайоне Барнаула

Комплекс разместится рядом с густонаселенными кварталами Индустриального района

НОВОСТИОбщество