Проблему жилищного "долгостроя" администрация края планирует решить с помощью ипотечного кредитования

По данным комитета по строительству и архитектуре, сегодня в крае ведется строительство 8800 жилых домов общей площадью 1,4 миллиона квадратных метров. Для завершения работ требуется порядка 9 миллиардов рублей инвестиций.

Дополнительные средства на строительство нового жилья и достройку уже начатого можно привлечь с помощью ипотеки. Это позволит увеличить объемы ввода жилья, которого на сегодняшний день в крае недостаточно. Так, на начало 2004 года в очереди на улучшение жилищных условий в крае зарегистрировано более 67 тысяч семей. Более десяти тысяч очередников - многодетные семьи, инвалиды ВОВ, ветераны Афганистана, участники ликвидации последствий аварий на Чернобыльской АЭС, семьи погибших военнослужащих.

Эта очередь сформировалась в течение последних 10-15 лет и обусловлена непоследовательной политикой в области жилищного строительства. Так, в стадии незавершенного строительства в крае находятся 9 кооперативных домов. В 80-е и 90-е годы администрация края приняла на себя обязательства помочь в строительстве этих объектов и выделить часть средств из бюджета края. В течение ряда лет эти обязательства не выполнялись.

Как сообщили в пресс-службе администрации края, в настоящее время администрация края рассматривает вопрос отмены принятых ранее и не оправдавших себя решений по долевому участию в финансировании строительства жилищно-строительных кооперативов. Из краевого бюджета средства будут выделяться, в первую очередь, на завершение объектов социальной сферы. На сегодняшний день таких в крае - 147, в том числе - 42 объекта краевого и межрайонного значения. На их достройку требуется более 3 миллиардов рублей капитальных вложений.

Как отметил на встрече с представителями товарищества собственников жилья "Политех" заместитель главы администрации края Николай Кочергин, из краевого бюджета финансироваться будут только социально значимые объекты. Обязательства прежней администрации края по участию в финансировании кооперативных домов, в частности ТСЖ "Политех", будут соблюдены в форме погашения кредиторской задолженности. "Бюджетом на 2005 год дальнейшее выделение средств на кооперативные дома в рамках краевой инвестиционной программы не предусмотрено, - сказал Николай Кочергин участникам встречи. - Мы не можем давать заведомо невыполнимые обещания".

Как отмечают в администрации края, для обеспечения достройки и ввода в эксплуатацию домов ЖСК участникам кооперативов реально воспользоваться ипотечной программой. В Краевом агентстве ипотечного кредитования жилищные ипотечные кредиты для завершения "долгостроя" будут выдаваться в первую очередь.