Откуда взялся ОДН 180 рублей? Ответы БГЭС на острые вопросы читателей amic

Ответ БГЭС: Из вашего вопроса не совсем понятно, что такое автоматический прибор учёта, и где он установлен – в многоквартирном или частном доме. Мы можем только предположить, что вы имеете в виду автоматическую систему передачи показаний. Данная опция недоступна для абонентов нашей компании. Согласно пункту 31 "е(1)" постановления правительства Российской Федерации № 354, БГЭС обязана снимать контрольные показания с приборов учёта не реже одного раза в шесть месяцев.

Вы пишете, что второй месяц вам выставляют показания по среднему. Данная система расчётов применяется, когда абонент не сообщил ежемесячный фактический расход электроэнергии, не передал показания. Вы можете это сделать в любой день текущего месяца – с 1 по 25 число. Ваши показания примут к расчётам и сумму скорректируют в квитанции за февраль. Все способы передачи показаний есть на нашем сайте. 

Ответ БГЭС: Для ответа на ваш вопрос нужен номер лицевого счета или ваш адрес. Вы пишете, что в вашем доме 90 квартир. Вероятнее всего это пяти- или шестиэтажный многоквартирный дом, который обслуживает жилищная организация. Это важно, потому что БГЭС не начисляет ОДН в домах, где есть управляющая компания или ТСЖ. Как правило, мы занимаемся начислениями "электроэнергии на ОДН" в двух-трёхэтажных многоквартирных домах с непосредственной формой правления. Если это так, общедомовые нужды вам начисляет не Барнаульская горэлектросеть в виде ОДН, а управляющая компания или ТСЖ в виде услуги "КР на СОИ" (коммунальный ресурс на содержание общего имущества). Суммы начислений за "КР на СОИ" отражены в общей квитанции на квартплату. Вам следует обратиться за разъяснениями в управляющую компанию.

Если речь всё-таки об ОДН и вы совершенно правильно назвали оказываемую вам услугу, напишите заявление в БГЭС с просьбой объяснить начисления. Для этого не нужно приходить в наш офис. Направьте заявление в Личном кабинете БГЭС на сайте www.bges.ru или через мобильное приложение в разделе "Обращение".

Ответ БГЭС: Многие садоводы, желая побыстрее покинуть своё СНТ, сталкиваются с рядом заблуждений. Самое распространённое из них касается техприсоединения к электросетям. Потребители полагают, что, обратившись в сетевую компанию, к их дому построят собственную линию электропередачи. Это не так. Технологическое присоединение носит однократный характер. Это обязательное требование федерального закона № 35 "Об электроэнергетике" (часть 1, статья 26). Именно по этой причине вас оставят присоединённым к электросетям садоводства и новую (вторую) электролинию для вас не построят.

Разница будет лишь в том, что на ближайшей к вашему участку опоре разместят прибор учёта. По нему вы будете платить за электроэнергию уже не в СНТ, а напрямую в Барнаульскую горэлектросеть. Затем БГЭС вычтет ваше потребление из показаний прибора учёта садоводства. Таким образом, вы получаете лишь опосредованное техприсоединение к городским электросетям.

Принцип прост. Как и в многоквартирном доме, где есть общий прибор учёта и счётчики на квартиры и нежилые помещения, а также коллективная ответственность всех собственников за содержание общего имущества, в том числе внутридомовых электрических сетей. Так же и в случае с садоводствами. У вас останется общий прибор учёта садоводства и отдельный прибор учёта на ваш дом, а также останется общее имущество, которое принадлежит всем членам садоводства. Переход на прямой договор с горэлектросетью не освободит вас от обязанности оплачивать обслуживание электросетей садоводства.

Кроме этого, пока у вас не заключён договор с гарантирующим поставщиком (в Барнауле это Барнаульская горэлектросеть), садоводство применяет для расчёта тариф для садоводческих некоммерческих товариществ – 3,98 рубля за киловатт-час. Как только между вами и энергокомпанией будет заключён договор, тариф изменится. Вы начнёте платить по тарифу для городского населения – 5,10 руб./кВт⋅ч, если вы не проживаете на территории, относящейся к сельской местности.

Если данные обстоятельства не смущают и кажутся вполне приемлемыми, обратитесь с заявкой на технологическое присоединение в ООО "Барнаульская сетевая компания". Это можно сделать очно по адресу: ул. Деповская, 19, или подать заявку в Личном кабинете на сайте https://bsk22.ru/

Ответ БГЭС: Обслуживание общедомового имущества – обязанность управляющих компаний и ТСЖ. Это касается в том числе приобретения коммунальных ресурсов – электричества, воды, тепла.  В квитанциях данная услуга называется "электроэнергия на СОИ".

Ваша управляющая компания была обязана заключить соответствующий договор с АО "Барнаульская горэлектросеть". И пока такого договора не было, наша компания самостоятельно начисляла в домах ООО "ДЕЗ-2" услугу "Электроснабжение на ОДН". Однако после вынесения предостережения Инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края данная практика прекращена. С августа 2020 года Барнаульская горэлектросеть не начисляет ОДН в ваших домах, передав данную функцию управляющей компании.

Начисления за период с августа по ноябрь 2020 года были переданы в ООО "ДЕЗ-2", а суммы, которые за данный период жители оплатили в АО "Барнаульская горэлектросеть" остались на их лицевых счетах. Об этом жильцов многократно уведомляли в квитанциях и на досках объявлений, предлагая вернуть деньги или зачислить их в счёт погашения платы за электричество в квартирах. В сентябре 2022 года все остатки были перенесены в счёт оплаты за потреблённую электроэнергию (произведена операция сальдирования).

Нам известно, что ООО "ДЕЗ-2" выставил жильцам к оплате потребление "электроэнергии на СОИ" за период с августа по ноябрь 2020 года только спустя два года, в квитанциях за декабрь 2022 года. Вероятно, именно по этой причине вам произведён перерасчёт. Мы советуем обратиться с вопросами по начислениям в управляющую компанию.

Ответ БГЭС: Услугу "электроэнергия на СОИ" оказывают управляющие компании или ТСЖ, именно они компетентны разъяснять собственникам произведённые начисления.

Что касается общего порядка начислений за услугу "электроэнергия на СОИ", он следующий: между Барнаульской горэлектросетью и вашей управляющей компанией заключён договор. Согласно его условиям, БГЭС ежемесячно выставляет УК счёт на оплату. Он формируется по простой формуле: показания общедомового прибора учёта минус объём потребления электроэнергии в квартирах и нежилых помещениях. Данная разница распределяется по всем собственникам в доме в виде услуги "электроэнергия на СОИ" пропорционально площади их недвижимости. Так, собственники трёхкомнатной квартиры будут платить больше, чем собственники однокомнатной.

Раньше общедомовое потребление электроэнергии ограничивалось нормативом. Закон изменили, и с 1 сентября вступили в силу поправки в Жилищный кодекс (постановлением правительства № 92 от 03.02.2022). Теперь "КР на СОИ" оплачивается собственниками в полном объёме. Фактическое потребление "КР на СОИ" может оплачиваться ежемесячно, если такое решение принято на общем собрании, или на основании перерасчёта, который управляющая компания обязана проводить один раз в год.