Как мы узаконивали перепланировку

Такая планировка наверняка известна многим: вытянутая большая комната, заканчивающаяся маленьким балкончиком, маленькая (9 м.) квадратная комната и совсем грустная кухня - 5,8 квадратов. Дополняют "картину" совместный санузел и узенький коридорчик.

Накопив энную суму денег, мы с мужем с упоением занялись перепланировкой. Честно говоря, узаконивать  мы ничего не собирались, продажу квартиры не планировали, приватизировать тоже не собирались, так что никаких сложностей, как мы думали, возникнуть не должно было.

На следующий день к нам пришла милая дама из ДЕЗа и сообщила, что от соседей поступило заявление о незаконной перепланировке в квартире и не будем ли мы так любезны, показать ей плоды нашего творчества. Деваться было некуда - показали. Дама все посмотрела, сообщила, что узаконивать мы это будем долго, и ушла. Еще через день пришли из БТИ. В общем, стало ясно - надо  узаконивать. 

Сразу скажу, может, кто-то и в состоянии узаконить перепланировку самостоятельно, но только не я.  Очереди огромные, а с работы каждый день не отпросишься. Тратить же на это отпуск не хочется.  Я выяснила, что оказывается, остекление балкона, это по "тяжести нарушения", приравнивается к сносу  несущих стен. Что раковину и унитаз нельзя отодвигать от стояка дальше, чем на 1 метр. Что даже снос встроенного шкафа, является перепланировкой. Оказывается, есть понятие перепланировка, а есть переустройство квартиры,  и в случае последнего требуется собирать гораздо больше документов.

Мы нашли  эксперта, который нам все оформил, ждать пришлось полгода.
Специально для этой статьи, я попросила Елену рассказать, что же надо было сделать для узаконивания этой перепланировки, возможно, кто-то захочет попробовать это сделать самостоятельно.

Итак: начинается все с Жилищного Департамента. Если в квартире не только перепланировка, а еще и переустройство помещения, то помимо проекта, потребуется и техническое заключение. Например, если вы снесли несущую стену, а затем сделали ее, скажем, из кирпича, от вас могут потребовать переделать ее, используя шлакоблоки определенной марки.

После МНИИТЭП, в МЧС и затем, в Роспотребнадзор.  Роспотребнадзор может порекомендовать обратится в Мосархитектуру. Получив их одобрение - опять в Жилищный департамент. Оттуда приедет к вам представитель, проверит соответствие того, что соответствует проекту и будет назначена дата комиссии, решающей принять или не принять проект.
Если проект примут - вам выдадут акт о принятии, с которым вы отправитесь в БТИ.  От БТИ опять же приедет проверяющий и только затем вам выдадут новый тех. паспорт.

Оригинал на сайте http://www.apartment.ru/Article/48710842.html