В Барнауле цена за 1 кв.м. жилой площади доходит до 75 тыс. рублей

Средняя цена за 1 кв.м. на вторичном рынке Барнаула за январь-декабрь 2006 года выросла на 82,7%. С 19 тыс. 118 рублей в начале года до 34 тыс. 929 рублей на конец года.

В 2005 году кв.м. жилья оценивался в 11 тыс. 944 рубля. По данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Алтайскому краю средняя цена 1 кв.м. общей площади жилья на первичном рынке края за период 2004-2006 годов возросла на 100% и составила в 4 квартале 2006 года 25 тыс. 62 рубля.

Как отметил накануне, 28 февраля, в ходе круглого стола "Доступное жилье – гражданам России" председатель комитета по законодательной политике, промышленности, предпринимательству и собственности АКСНД Юрий Шамков, на сегодняшний день в Алтайском крае меньше 40 тыс. за кв.м., никто не предлагает. "Сегодня есть прецеденты, что цены на вторичном рынке жилья в Барнауле за 1 кв.м. доходят до 75 тыс. рублей. Причем наиболее востребованы для малообеспеченного слоя населения квартиры гостиничного типа, на них цена за прошедший го возросла на 94,8%, и однокомнатные квартиры, на которых рост цены составил 104,8%", - отметил Юрий Шамков.

Отметим, что рост стоимости жилья происходит, конечно, в меньшей степени, но во всех муниципальных образованиях Алтайского края. Так в Первомайском районе за 2005-2006 годы рост цен на жилье составил 41%, в Петропавловском районе – на 52%, а стоимость кв.м. в райцентре Советское в двухквартирном доме стоит около 8 тыс. рублей. В одноквартирном кирпичном доме около 11 тыс. рублей за кв. метр. В Волчихинском районе – в райцентре около 7,5 тыс. рублей, в селах порядка 3,5 тыс. рублей за 1 кв. м.

По словам Юрия Шамкова, здесь прослеживается достаточно большая разница между стоимостью на вторичном рынке и себестоимостью жилья.

"Причин такого роста цен на жилье несколько - среди них: обеспечение определенной стабильности в обществе, постепенном и неуклонном росте заработной платы населения, нарушение равновесия спроса и предложения на рынке жилья и широкое распространение механизма предоставления ипотечных кредитов", - отметил Юрий Шамков.

Как уже сообщало ИА Амител, по ипотечному кредитованию Алтайский край занимает лидирующие позиции среди всех регионов России. Возможность взять ипотечный кредит у населения Алтайского края возросла, в сравнении с 2005 годом, в 2006 году с 19 до 24%.