Предприятия края могут принять участие в решении жилищных вопросов населения

23 марта в конференц-зале Российско-немецкого дома состоялось заседание круглого стола на тему "Государственная жилищная политика России: реализация и перспективы. Интеграция корпоративной жилищной программы предприятий и Федеральной системы ипотечного жилищного кредитования". Организатором выступила Алтайская торгово-промышленная палата совместно с Краевым агентством по жилищному ипотечному кредитованию.

В работе круглого стола приняли участие более 40 человек - представители администрации Алтайского края, барнаульских вузов (АГАУ, АГМУ, АлтГТУ, БГПУ, ААЭП), банков (Алтайкапиталбанк, Сибсоцбанк), предприятий края (АЗПИ, "ПО Алтайский моторный завод", "Барнаульский ликеро-водочный завод", "Сибэнергомаш", "Русский Центр Страхования", "Алтайвагон", "Горизонт", "Жилищная инициатива" и др.).

Целью мероприятия было обсуждение актуальных вопросов, связанных с реализацией государственной жилищной политики России, основных направлений развития корпоративного ипотечного кредитования и реализации программы социальной ипотеки.

Как отметила заместитель начальника Главного управления экономики и инвестиций Алтайского края Раиса Солодовникова, ипотечное кредитование сегодня является для большинства жителей края единственным способом приобретения жилья. Основная цель заседания - привлечь средства алтайских предприятий для решения жилищных проблем населения края. Предприятие может безвозмездно предоставить своему работнику первый взнос на приобретение жилья, заем для оплаты первого взноса, компенсировать процентную ставку, уплачиваемую за пользование кредитными ресурсами. Тем самым одновременно решается два вопроса: закрепление кадров на предприятии и решение жилищных вопросов сотрудников.

Генеральный директор Краевого агентства по жилищному и ипотечному кредитованию Лариса Останина рассказала об основных схемах ипотечного кредита и требованиях, предъявляемых к недвижимости и заемщику. В перспективе работы Краевого агентства по жилищному ипотечному кредитованию - выход на первичный рынок. Такая возможность предусматривается краевой программой формирования рынка доступного жилья. В проекте программы уже сегодня значатся более 30 домов и около 10 застройщиков, которые будут сотрудничать с агентством.

Как заявила Останина, большой шаг вперед - предоставление ипотечного кредита под залог имущественных прав. Теперь, основываясь на праве будущего жильца на квартиру, АЖИК будет выдавать кредиты на жилье даже в том случае, когда дом только начал строиться.

Планируется постепенное снижение первоначального взноса на приобретение квартиры (сейчас он составляет 30% от общей стоимости жилья). Также в планах - создание обширной сети представительств агентства по Алтайскому краю.