Вторичный рынок жилья в Барнауле стал более популярным

  Особенно это наблюдается среди таких типов помещений, как 1-, 2-, 3-комнатные квартиры. Остальные тоже показывают снижение (хоть и менее значительное). Остались на прежнем уровне лишь малосемейки – количество этих объектов, выставленных на продажу в Барнауле, почти не сократилось в предыдущем месяце.

  Многие могли бы подумать, что это стало результатом ажиотажного спроса и возросших продаж на рынке недвижимости. Однако, это совсем не так, говорят эксперты. По словам одних директоров агентств недвижимости, рынок сейчас стоит, количество реальных сделок весьма небольшое. Другие эксперты отмечают повышенный спрос, интерес, просмотры объектов и даже выход на задаток. Местами эта активность даже кажется ажиотажем, но при всем этом лишь немногие потенциальные покупатели все-таки становятся реальными.

  Таким образом, снижение предложения на вторичке профессионалы объясняют лишь тем, что многие продавцы решили попридержать свои объекты и не продавать сейчас, когда в стране наблюдается достаточно нестабильная экономическая обстановка. Многие, боясь инфляции, дефолта, деноминации и, как следствия, возможного обесценивания сбережений, вкладывают их в недвижимость, а у кого она есть, не хотят ее продавать без особой нужды.

  Это подтверждает еще и то, что такая ситуация заметна лишь на вторичном рынке жилья. Здесь, кстати, по данным некоторых агентств, в последнее время увеличились продажи в силу нескольких причин. Во-первых, многие покупатели боятся вкладываться в долевку. Во-вторых, люди с небольшой суммой денег, которую хотят вложить в недвижимость, могут купить только готовую квартиру, пусть и менее ликвидную, а не дорогую новостройку. Именно поэтому предложение на первичном рынке с учетом снижения продаж и рекордно высоких темпов жилищного строительства, продолжает расти.