Назвали главные признаки неликвидных квартир в России

Жилье даже в хорошем районе можно долго продавать, если собственник игнорирует шесть признаков его неликвидности. На какие недостатки нужно обратить внимание, "Прайму" рассказала руководитель отдела продаж агентства недвижимости "Самолет Плюс" Наталья Рябухина.

По ее мнению, сложнее всего продать квартиры на первом и последнем этажах. 

«На вторичном рынке они продаются дольше, а их цена в сравнении с аналогичными объектами ниже на 10–15%. Также серьезным минусом становится расположение вблизи оживленной трассы: шум и пыль отпугивают семьи с маленькими детьми», — сказала она.

По словам Рябухиной, небольшие кухонные зоны сегодня негативно воспринимаются покупателями. Спросом также не пользуются неудачные планировки — например, вытянутые или проходные комнаты.

Кроме того, большинство потенциальных клиентов избегают объектов, расположенных вблизи кладбищ, промышленных зон и линий электропередачи. Как добавила эксперт, на финальное решение о покупке сильно влияют устаревшие инженерные коммуникации, затопленные подвалы, а также сырость и неприятные запахи в подъездах.

Квартиру с туалетом в подъезде продают за 18 млн рублей в Москве

А если бы унитаз находился в квартире, то стоимость такого жилья была бы в 1,5-2 раза выше

НОВОСТИНедвижимость