В России предложили выкупать квартиры застройщиков под соцжилье
Застройщики таким образом избавятся от неликвида, а граждане получат доступное жилье, причем со временем смогут выкупить его в счет арендных платежей
12 сентября 2026, 08:30, ИА Амител
Государство имеет возможность приобретать пустующие квартиры у застройщиков по привлекательным ценам и затем предоставлять их в социальную аренду малообеспеченным гражданам, сообщил РИА Новости глава думской фракции партии "Справедливая Россия" Сергей Миронов.
"Мы предлагаем запустить более широкую программу социальной аренды от государства — для семей с детьми, студентов, работников производств, бюджетников, жителей прифронтовых регионов. Государство может само строить дома для льготной аренды — такие проекты есть, но они единичны. С другой стороны, у девелоперов уже все построено и стоит без дела. Почему бы государству не выкупать у них простаивающие "квадраты" — без накруток, по себестоимости?" — сказал Миронов.
Застройщики смогут избавиться от неликвидной недвижимости, а в России станет больше социального жилья для граждан.
Политик отметил, что в стране социальное жилье занимает менее 10% от общего объема жилищного фонда. Доступ к социальному найму имеют только определенные льготные категории граждан и малоимущие.
"Сейчас даже застройщики стали предлагать свои квартиры в аренду с правом выкупа. Конечно, все это по коммерческим ценам, с рисками, переплатами. А нужна программа соцаренды с выкупом, под контролем государства", — заключил Миронов.
Ранее в Госдуме рассказали, почему россияне выбирают квартиры, а не дома.
0
0
0
0
1
0
Комментарии 11
09:22:50 12-09-2026
У государства дыра в бюджете и это только начало.
Какие выкупы?
Перед выборами такое можно услышать что сценарии к киношкам писать
18:36:28 13-09-2026
Гость (09:22:50 12-09-2026) У государства дыра в бюджете и это только начало.Какие в... Застройщик-это хозяин?Как в той рекламе:"Это моя земля и я делаю на ней что хочу".Государство начнёт бодаться с хозяевами? )А Конституция,самое святое что у нас есть )
10:28:11 12-09-2026
Государство имеет возможность приобретать пустующие квартиры у застройщиков по привлекательным ценам и затем предоставлять их в социальную аренду малообеспеченным гражданам,
Ну почему? Это же очередная кормушка. Привлекательные цены для кого? 146%, что гораздо дороже они будут, поэтому доля чиновников зафиксируется сходу. Опять же мгновенно объявятся "малообеспеченные " их отпрыски. Да тут хапай и хапай. Они ж любое дело в деньги обернут.
10:28:25 12-09-2026
Может, просто налог взвентить для нереализованного жилья? Например, срок реализации после сдачи дома 3 года, а потом очень высокий налог для застройщика. Он же платит налог на квадраты и землю? Или нет? Придется продавать с дисконтом, потому что покупательная способность населения уже ни о чем, только на еду. А чтобы покупатели не ждали "акций", запретить с льготными ставками продажу/покупку этих дисконтных квартир.
08:33:29 13-09-2026
Гость (10:28:25 12-09-2026) Может, просто налог взвентить для нереализованного жилья? На... Вы в своем уме? У меня сын закончил с хоккем после ,5 лет занятий. Я продаю сейчас его форму. Мне налог влепить?
10:30:09 12-09-2026
Если посмотреть внимательно, то у нас квадратов на душу сейчас более, чем достаточно, а жить негде. Парадокс
10:43:36 12-09-2026
Всё же просто, можно просто посмотреть, что происходит с домами если там появляется социальный найм или квартиры достались "даром". Иногда даже два разных подъезда в одном доме разница более чем заметна. Скорей бы уже выборы!
16:05:41 12-09-2026
Гость (10:43:36 12-09-2026) Всё же просто, можно просто посмотреть, что происходит с дом...
В нашей пятиэтажке есть квартира в соцнайме — единственная, где входная дверь открывается внутрь (остальные выходят на лестничные площадки). Это нарушение: свободного прохода и эвакуации, требований пожарной безопасности. Комитет ЖКХ следит за муниципальной собственностью. Собственники «что хотят, то и воротят»: балконы не рассчитаны на остекление; установка кондиционеров, антенн и сушилок должна быть над балконной плитой; озеленение с применением шин — тоже нарушение...
10:53:42 12-09-2026
100%. Действительно, зачем за бюджетные средства выкупать настроенный неликвид ещё и по тройной цене. Видимо г-н Миронов лоббирует интересы Застройщиков, банкиров, да и сам инвестировал в бетон! Бетон всегда дорожает говорили маркетологи финансовых пирамид. Ну, так продавайте свой бетон на рынке и по рыночным ценам. Кто вам не даёт продавать, зачем выкупать неликвид за счёт бюджета? Кто поумнее, фиксируют убытки и снижают цены сейчас, до уровня когда клиент готов приобретать.
11:58:45 12-09-2026
Предвыборный чес.
22:50:47 12-09-2026
Просто надо на второе жилье делать большой налог, как во Франции, тогда коммерсанты сразу перестанут "инвестиционные" квартиры под сдачу в аренду скупать на стадии строительства и ценник на жилье станет адекватным. А единственное жилье обычных людей можно будет вообще от налога освободить.