Россиянам назвали альтернативу банковским вкладам с большей доходностью

Коммерческая недвижимость может стать более выгодным способом сохранения капитала, чем банковские вклады. Такое мнение агентству "Прайм" высказал директор по маркетингу компании October Group Евгений Межевикин.

По словам эксперта, сегодня наибольшим спросом пользуются офисы малого формата — от 30 квадратных метров. В прошлом году на такие помещения пришлась почти треть всех сделок, а девелоперы продолжают активно выводить подобные объекты на рынок.

Межевикин отметил, что дополнительную привлекательность коммерческой недвижимости обеспечивает рост арендных ставок. Так, в центре Москвы стоимость аренды офисов за год увеличилась более чем на 40%, что позволяет владельцам рассчитывать на стабильный доход.

НОВОСТИЭкономика

Российские банки повысили ставки по краткосрочным вкладам

Еще одним преимуществом коммерческих помещений эксперт назвал долгосрочные договоры аренды. В отличие от жилой недвижимости, арендаторы — юридические лица, как правило, самостоятельно выполняют ремонт и дольше занимают помещения.

«При покупке квартиры бизнес-класса за 25–30 млн рублей чистая доходность редко превышает 2,5–3% годовых, тогда как коммерческие объекты обеспечивают более стабильный и высокий поток», — пояснил Евгений Межевикин.

По данным специалиста, интерес инвесторов к этому сегменту подтверждает и рост активов инвестиционных фондов недвижимости: за последние три месяца они увеличились на 9%. По мнению эксперта, небольшие офисы могут стать надежным инструментом для сохранения капитала и получения стабильного дохода в условиях высокой инфляции.

Эксперт назвал три способа сохранить доход работающим пенсионерам

Одним из самых простых и надежных вариантов остается банковский вклад

НОВОСТИЭкономика