Россиянам напомнили, чем грозит посадка деревьев у забора

Юрист Эмиль Халимов в беседе с "Абзацем" подчеркнул, что несоблюдение правил посадки деревьев и кустарников вблизи соседского забора может привести к штрафам, принудительному спилу и судебным разбирательствам. Для предотвращения таких ситуаций владельцам земельных участков необходимо учитывать нормы, регулирующие расстояние между растениями и ограждением. Эти нормы колеблются от одного до трех метров в зависимости от высоты деревьев.

По словам Халимова, соответствующие правила прописаны в уставах садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ). В случае с индивидуальными жилыми домами (ИЖС) отдельного федерального регламента не существует, поэтому суды чаще всего ориентируются на те же нормы, если местные власти не ввели дополнительные требования.

Согласно действующим правилам, кустарники можно высаживать не ближе одного метра от забора, средние деревья, такие как вишня, — на расстоянии двух метров, а высокие деревья — не менее трех метров. Эти отступы установлены для предотвращения повреждения фундамента соседнего дома корнями взрослого дерева и затенения чужого огорода. Нарушение этих норм может повлечь юридическую ответственность в двух формах, пояснил он.

НОВОСТИОбщество

За сухую траву и мусор на даче могут оштрафовать

"Первая касается муниципального контроля. Во многих населенных пунктах действуют местные правила благоустройства, и по жалобе администрация или комиссия вправе выдать предписание убрать или пересадить дерево, а при отказе исполнить его — привлечь соседа к административной ответственности по региональному закону. Сумма штрафа отличается от региона к региону", — отметил Халимов.

Второй аспект, по мнению эксперта, — это конфликт с соседом, регулируемый статьей 304 Гражданского кодекса РФ. Эта статья позволяет требовать устранения препятствий в пользовании собственным участком, даже если земля не занята.

"Начать стоит с фиксации нарушения: измерить расстояние от ствола до межи, сфотографировать дерево и последствия, если они уже видны (например, трещины в фундаменте бани или чахлые грядки в тени кроны). Затем соседу направляют письменную претензию, где указан срок для добровольного устранения. Обычно — от 10 до 30 дней. Если обращение проигнорируют, дальше это иск в суд с требованием обрезать крону, пересадить или убрать растение, а при подтвержденном вреде имуществу к нему добавляют требование о возмещении убытков по статье 15 ГК РФ", — подчеркнул эксперт.

В завершение Эмиль Халимов отметил, что владельцам участков в СНТ рекомендуется обращаться в правление товарищества, поскольку устав, принятый в соответствии с законом, обычно обязывает соблюдать установленные нормы посадки растений. Обращение в правление может решить вопрос быстрее, чем судебное разбирательство, заключил юрист.

Дачников могут оштрафовать до 5000 рублей за зеркальные заборы

Денежное наказание выпишут, если из-за необычного забора страдают животные

НОВОСТИОбщество