К осени жилье в Барнауле может подорожать
27 мая 2011, 07:01, ИА Амител
Покупка жилья - вопрос серьезный, и к его решению нужно подходить ответственно. Специалисты отмечают, что в течение года цены на недвижимость колеблются в пределах нескольких процентов. Конечно, для мелких покупок 5 - 7% - сумма небольшая, но что касается квартиры, здесь речь идет о тысячах рублей.
Существует расхожее мнение, что на рынке жилья есть сезонные тенденции, которые повторяются из года в год. О том, как обстоит дело на барнаульском рынке жилья в сезон активных ремонтов и переездов, мы спросили специалистов - сотрудников и руководителей риэлторских агентств.
- В течение года наблюдалось некоторое изменение цен, как в сторону подорожания, так и в сторону удешевления жилья, - говорит Виталий Фадеев, директор агентства недвижимости "Квартирный ответ". - Новостройки в последние месяцы несколько подорожали, а "хрущевки" и кухни-прихожие пока остаются на уровне.
По мнению экспертов, к осени жилье может незначительно подорожать.
- Покупательская способность жителей города хорошая, отчасти за счет ипотечного кредитования, - продолжает Виталий Александрович. - Поэтому жилье постоянно в цене, так что к осени цена может незначительно подняться.
В Барнауле на сегодняшний день существует несколько компаний, которые занимаются строительством жилья. Есть и крупные компании, которые очень популярны, и мелкие строительные фирмы. Кому же стоит доверять?
- Самыми надежными компаниями я считаю ЖБИ-2 и "Жилищную инициативу", - отмечает Виталий Фадеев. - Если мои друзья или знакомые спрашивают совета, жилье какой фирмы лучше приобрести, то я рекомендую эти компании.
А вот по мнению специалиста из другого риэлторского агентства, который пожелал остаться неизвестным, постоянный рост цен на жилье зависит не от покупательской способности. Он утверждает, что цены поднимает "грязная" реклама - то есть разговоры о том, что многие стройки останавливаются, что скоро жилье перестанут строить вообще и тому подобное. Вот люди, испугавшись того, что могут остаться без квартиры, и начинают скупать жилье. Также, по мнению анонимного специалиста, если государство не будет предпринимать никаких мер по удержанию цен на недвижимость, квартиры к осени подорожают.
Цена вопроса
Стоимость квартиры зависит от многих факторов, это и район расположения, и ее квадратура, и состояние квартиры, поэтому сказать, сколько в Барнауле стоит, например, однокомнатная квартира, трудно. Приводим средние цифры.
В новостройках:
1-комнатные - 1,2 - 1,5 млн руб.;
2-комнатные - 1,6 - 2 млн руб.;
3-комнатные - 2,8 - 3 млн руб.
На рынке вторичного жилья цены в среднем следующие:
1-комнатные - 1,0 - 1,4 млн руб.;
2-комнатные - 1,4 - 1,8 млн руб.;
3-комнатные - 2,0 - 2,8 млн руб.
0
0
0
0
0
0
Комментарии 0