Рынок вышел из режима ожидания. Жители Алтая стали активнее брать кредиты и ипотеку

Рынок кредитования постепенно меняет динамику: жители Алтайского края и Республики Алтай снова начинают чаще обращаться за заемными средствами после периода охлаждения. О ситуации на рынке и дальнейших прогнозах журналистам на пресс-конференции 31 августа рассказал управляющий ВТБ в Алтайском крае и Республике Алтай Дмитрий Горбунов.

Спрос восстанавливается

После нескольких периодов снижения объемов выдачи банки фиксируют изменение настроений клиентов.

"Мы выходим из стагнации по кредитным продуктам. Вероятнее всего, 2026 год станет первым годом роста после предыдущего снижения показателей по объемам выдачи", — отметил Дмитрий Горбунов.

По его словам, за первое полугодие объемы кредитования выросли по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По данным ВТБ, в Алтайском крае и Республике Алтай выдача розничных кредитных продуктов прибавила 46%. Основной вклад в рост внесли кредиты наличными — спрос на них увеличился в 2,5 раза. Около четверти объема выдач приходится на ипотечные программы, еще 12% — на автокредиты.

Главная причина — постепенное снижение ключевой ставки и понимание заемщиками того, что ждать значительного удешевления кредитов в ближайшее время не стоит. Кроме того, сейчас происходит активация отложенного спроса — люди начинают решать финансовые задачи, которые ранее откладывали.

"Клиенты осознали текущую реальность. Мы живем в периоде высоких ставок уже несколько лет, и сейчас люди принимают решения по тем задачам, которые нельзя откладывать бесконечно", — рассказал эксперт.

В качестве примера этой тенденции топ-менеджер приводит потребительское кредитование в банке: за первые шесть месяцев 2026 года объем выдачи кредитов наличными в регионе вырос более чем в два раза.

Но резкого роста ипотеки не ожидается

По прогнозам Дмитрия Горбунова, снижение ставок будет происходить постепенно, поэтому рынок ипотеки продолжит развиваться умеренными темпами. По прогнозам ВТБ, к концу года ключевая ставка может составить 13,5% (сейчас она находится на уровне 14%).

"Нет смысла ждать каких-то существенно лучших условий. Если ключевая ставка будет снижаться, это будет происходить взвешенно и постепенно. Поэтому сегодня клиенты уже принимают решения исходя из текущей ситуации", — пояснил эксперт.

Несмотря на то, что значительная часть спроса по-прежнему приходится на программы с государственной поддержкой, растет интерес заемщиков к рыночным программам.

Кроме того, изменилось поведение заемщиков. Если раньше ипотека могла использоваться как инструмент для инвестиционных покупок, то сейчас большинство клиентов рассматривают ее прежде всего как способ решить жилищные вопросы.

"Ипотечный рынок адаптируется: доля рыночных программ в структуре выдач устойчиво растет. Люди готовы кредитоваться под текущие ставки с последующим рефинансированием при снижении ключевой. Это рациональная стратегия, позволяющая решать жилищный вопрос без потери времени", — отметил Дмитрий Горбунов.

Основными драйверами останутся реальные жизненные потребности: создание семьи, расширение жилплощади, переезд или улучшение условий проживания.