Опережая Новосибирск. Застройщик объяснил, почему в Барнауле очень дорогие квартиры

Тут возникает вопрос - откуда возьмутся новосёлы для "элитарного" новостроя, если уже сейчас человейники стоят наполовину пустые и незаселённые?

Нью-Васюки Гатилов описал, не иначе!!!

Был пиратом жадным Билли, правда Билли не любили.

Интересно. Кто покупает эти квартиры, если население города неуклонно падает год от года?

Квартиры дорогие не только при покупке. Содержание их обходится всё дороже. Наш дом начал сыпаться стразу же после сдачи. И постоянно собирают деньги на новые ремонты. И уже говорят, что надо менять мотор лифта и что-то там ещё в подвале. А с подветренной стороны на стене промокает стекловата, течет в квартирах прямо по стенам и чёрная плесень. Слышимость как в консервной банке. А когда соседи идут в туалет, пахнет у нас. Почему такое отвратительное качество?

Жадность, а не себестоимость, тот самый случай, когда строят из г...на и палок, а продают как элитку, думаю, квитанции жкх - вообще за гранью понимания!

Почему у гориллы большие ноздри?- Потому, что у нее толстые пальцы!

...Был жесткий губернатор...

И при нём не было застройки Ковша, Булыгино, Сахарова, Речного вокзала

Так как рулит процессом не государство а капиталисты-бизнесмены то главное действующее правило коммерции - минимум вложений, максимум прибыли и как можно быстрее. Поэтому сначала застроят все зеленые скверы в центре (в т.ч. Ковш), потом окраины и параллельно снос частного сектора (здесь ценник в центре компенсирует затраты на снос-и-выкуп) и только потом выйдут на Правый берег, так как там большие издержки на инфраструктуру.

Кто скупает жильё по 100тыс за квадрат, в нищем городе?

Демографически город демонстрирует отрицательный рост. Социально доходы населения падают. НО ЦЕНЫ НА КВАДРАТНЫЙ МЕТР ПОСТОЯННО РАСТУТ! Этот парадокс печально закончится в нашем городе, и очень скоро.

Юрий верно прогнозирует, почти весь край переедет в Барнауле в течение 20 лет. И будет работать на селе вахтовым методом. Жилья в городе нужно ещё много. Но считаю есть у этого прогноза и негативный сопутствующий фактор - снижение численности населения края. С 1991 г оно снизилось с 2.7 до 2.15 млн. И полагаю мы рано или поздно выйдем на цифры 1.5-1.7

Аргументы железные, банки заложили цену.
Не ну как посмотреть -вторичка подтянется.
А там дальше революция, национализация, с банкирами точно в новый мир не попасть, придется попрощаться с ними - так мне блогеры рассказывают. Они врать не станут.

Про реновацию забыли. В центре полно убогих хрущевок. Сноси и строй .

Они как раз менее убоги, чем новострой.

Жадность и тупость сделают нашу жизнь ярче!

В центре полно убогих хрущевок. ****** "Хрущёбы" с полностью кирпичными или бетонными стенами простоят намного дольше, чем "элитарный" новострой со стенами из газосиликатных блоков и стекловаты, которая мокнет от дождя и горит как порох, выделяя в жару канцерогенные фенолы.

Гость, да убоги, как и сталинки на Октября, вообще руины. К теще как приеду, живет за пенатами - это пипец, дома-халупы, разваливаются уже сами, кирпичи вываливаются.

В центре полно убогих хрущевок. Сноси и строй ----- Поисковик: "Хрущевки в Германии".

Если из вашей тещи кирпичи вываливаются, это еще не повод сносить хрущевки (которые будут попрочнее нынешнего новостроя).

люди, ну подождите год, не покупайте у этих хапуг ничего и рынок урегулирует ситуацию.

Надо ограничивать высоту застройки! А то ни парковок, ни солнца, ни безопасности при пожарах, а не дай бог землетрясение!

Гость, "живет за пенатами - это пипец"
за Пенатами только один дом- Л,83 и он еще очень даже ничего и простоит дольше вашего блочного новостроя.

Уже давно пора за 200000 рублей за квадрат продавать новостройки и объяснять, что ниже невыгодно застройщику, потому что проектное финансирование, цена за землю итд. А лучше за 300000.

Правый берег на самом деле большие перспективы имеет. Но там надо будет строить сразу микрораионы - готовя участки под них. Придется рыть каналы, делать дренаж и подводить коммуникации с левого берега по дну Оби. Это подороже но вид раиона и экология будут круче раз в сто.

к тому же в город рано или поздно зайдут китайские строители. Они строят быстрее и дешевле - сборные каркасы плюс 3д строй принтеры.
Поучится выше дешевле в пять-шесть раз и за неделю дом 20ку

То есть по словам уважаемого интервьюируемого: в Новосибирске при проектном финансировании цены снизились, а в Барнауле повысились. И в этом виновато оно - "проектное финансирование", а не безграничная жадность строителей, которые даже перестали при квартальной застройке возводить объекты инфраструктуры (школа, дет. сад). Смотрим кварталы 2011, 2033, Времена года, Норд и далее по списку. Л - логика (Ж - жадность).

Кто скупает жильё по 100тыс за квадрат, в нищем городе? - с Москвы едут. С третьей уже за год семьей знакомлюсь что приехали жилье здесь покупать

короче как в анекдоте - за сколько петуха продаешь? 50 тыщ! А так так дорого? Да просто деньги нужны.

Почему такое отвратительное качество? --- Потому что ГЛАДИОЛУС !!! Вы же все старый фонд обсираете. Вот и живите в новых квартирах, если их так можно назвать.

Качество постройки в Барнауле отвратительное. В Новосибирске и дешевле и качество стоящее. К сожалению такой вывод сделала для себя. Как бы я не любила Барнаул. Почему там дешевле и строят как для людей, а у нас в Барнауле дороже и как скворечник купил?((((. Некоторые семьи последнее вкладывают в эти стены, а жить в них иногда попросту невозможно. И слышимость и сыпится все и придомавая территория - черт ногу сломит и сосед тебе алкаш переселениц с потока достанется, чтоб уж совсем жизнь раем не казалась)))) Утрирую, но факт остается фактом.

20 тысяч стоимость земли в квадрате.... Во гонит... Это получается 5лямов за сотку. Не дают такие ценники. Максимум 2 и это в центре. Все остальное рвачество застройщиков

Гость,Да, с доходом в 20 тыс руб в месяц (столько сын сейчас зарабатывает), купить квартиру стоимостью 100 тыс руб за квадрат, просто нереально!! Тоже подумываем мигрировать... туда, где жильё дешевле, а зарплата выше! Да, жёсткости свыше вам, господа бизнесмены, не хватает, это точно.