Сотни жителей Сибири, участвующих в долевом строительстве, обращаются в прокуратуру с жалобами на нарушения их прав

В Сибирском федеральном округе застройщиками допускаются нарушения прав граждан - участников долевого строительства жилья, что требует прокурорского вмешательства. Как сообщает сегодня, 5 февраля, управление ГП РФ в СФО, по данным прокуроров на начало текущего года в округе насчитывалось более 120 "проблемных" объекта жилищного строительства. Наиболее сложная ситуация сложилась в Иркутской, Омской и Новосибирской областях, где в результате прекращения или приостановления строительства 87 многоквартирных жилых домов пострадало свыше 7,8 тысяч "дольщиков".

Как правило, поводом для обращения граждан в органы прокуратуры и принятия мер реагирования были факты получения застройщиками оплаты от граждан без государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, нарушение предусмотренных сроков передачи жилья, обнаруженные строительные недоделки и др.

Только в Новосибирской области в 2013 г. прокурорскими проверками выявлено более 100 фактов нарушения установленного порядка привлечения средств граждан ведущими строительство домов юридическими лицами на общую сумму около 200 млн. руб.

Действенным способом принуждения организаций к исполнению условий договоров долевого участия, обеспечения соблюдения прав граждан стало использование прокурорами мер судебного понуждения. Например, Железнодорожным районным судом г. Читы по иску прокурора в интересах гражданки У. с ООО "Абрис", незаконно привлекавшего деньги и не являвшегося застройщиком объекта долевого строительства, взыскано 1 932 тыс. руб., а также проценты за пользование ими - 433 тыс. руб.

В Омской области судебными приставами осуществлялись исполнительные действия для обеспечения выполнения вынесенных по искам прокурора судебных решений об обязании застройщика ООО "РоКАС" завершить строительство домов в жилом комплексе "Ясная поляна".

В республиках Бурятия и Тыва, Новосибирской и Томской областях необходимость прокурорского реагирования была обусловлена непринятием исчерпывающих мер, ненадлежащим контролем со стороны уполномоченных региональных органов, к компетенции которых относится защита прав граждан, участвующих в долевом строительстве.

Всего в 2013 г. прокурорами в Сибирском федеральном округе рассмотрено 400 обращений граждан в названной сфере, по принятым мерам за нарушения законодательства более 150 юридических и должностных лиц привлечены к административной ответственности, свыше 130 лиц – к дисциплинарной. Судами удовлетворено 42 из 50 направленных прокурорами исков. По результатам прокурорских проверок возбуждены уголовные дела.

Например, по материалам проверки прокуратуры г. Сосновоборска в Красноярском крае в связи с выявленным фактом "двойной продажи" организацией квартиры в строящемся доме возбуждено уголовное дело по ч. 3 ст. 159 УК РФ.