Власти Барнаула дали подробные разъяснения по поводу появления в квитанциях строки "капитальный ремонт"
29 декабря 2014, 17:07, ИА Амител
Напоминаем, что с 1 декабря 2014 года строка "Капитальный ремонт" появится в квитанциях за жилищно-коммунальные услуги в новом качестве. Если ранее собственники проводили капремонт добровольно, то теперь Жилищный кодекс ввел новые правила: все регионы должны принять специальные программы, а все собственники – платить взносы на капремонт своего дома, которые и будут отражены в платежках отдельной строкой.
В нашем регионе постановлением Администрации алтайского края от 27.03.2014 №146 тоже утверждена краевая программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края" на 2014-2043 годы.
Чтобы новая строка в квитанции вызывала меньше вопросов хочется обратить внимание жителей города на следующее моменты:
Сверка данных
Получив квитанцию стоит сравнить размера взноса на капитальный ремонт, указанный в квитанции, с минимальным размером взносов, определенных постановлением администрации Алтайского края от 28.03.2014 №151 (за один квадратный метр общей площади жилого(нежилого) помещения):
- 5 рублей будут платить собственники жилых(нежилых) помещений за капремонт кирпичных, монолитных, блочных и панельных многоквартирных домов до четырех этажей включительно;
- 5 рублей 50 копеек – для деревянных многоквартирных домов и домов смешанных конструкций до 4 этажей включительно;
- 4 рубля 50 копеек – для многоквартирных домов, количество этажей в которых пять и выше.
Также стоит проверить реквизиты получателя денежных средств.
Если собственники помещений выбрали общий или специальный счет регионального оператора, то там должны быть указаны реквизиты "РО Алтайского края "Фонд капитального ремонта МКД".
У собственников, проживающих в домах ТСЖ и выбравших спецсчет, получателем денежных средств будет ТСЖ.
2. Кто должен платить?
Если вы живете в муниципальной или служебной квартире, то есть не являетесь собственником помещения, то платить за капитальный ремонт вы не должны.
Если при этом Ваша квитанция содержит данную строку Вам необходимо обратиться в собственную управляющую организацию или ТСЖ для сверки данных.
Также можно позвонить в комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула по тел.370-522, чтобы уточнить вопрос принадлежности Вашего жилого помещения к муниципальной собственности.
С другой стороны, от уплаты взносов на капитальный ремонт не освобождены юридические лица: магазины, парикмахерские и прочие организации, располагающиеся в жилом доме, – они так же обязаны вносит плату наравне с жильцами.
Если вы наниматель
Постановлением администрации города от 19.12.2014 №2693 с 01.01.2014 года установлены следующие размеры базовых ставок для расчёта платы за наём (в рублях за 1 квадратный метр):
в многоквартирных домах с кирпичными или панельными стенами – 6,19;
в многоквартирных домах с кирпичными или панельными стенами, оборудованных лифтом – 6,97;
в многоквартирных домах с деревянными, брусчатыми или смешанными стенами - 8,16.
Размер платы определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения, а также в зависимости от местоположения дома (коэффициенты престижности).
Таким образом, больше всего будут платить наниматели жилых помещений, расположенных в центре города (коэффициент престижности – 1,0), и поменьше – тех, которые расположены в менее престижных районах (коэффициенты престижности от 0,9 до 0,4).
Исключение сделано для жителей домов, признанных аварийными или ветхими: они не будут платить ни взносы на капитальный ремонт, ни плату за наем.
Повышение размера платы за наём связано с увеличением расходов бюджета города по содержанию общего имущества в многоквартирных жилых домах в части муниципальной доли в связи с формированием на территории Алтайского края регионального фонда капитального ремонта, и позволит частично компенсировать бюджетные затраты, необходимые для уплаты муниципальных доли взносов в данный фонд.
+++
Если вопросы остались
Задать свои вопросы или посмотреть ответы на типовые вопросы по начислению взносов на капитальный ремонт вы можете на сайте Некоммерческой организации "Региональный оператор Алтайского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов" ( HYPERLINK "http://fkr22.ru/" http://fkr22.ru/).
Приём граждан:
Понедельник - пятница с 9-00 до 18-00 часов
г. Барнаул, ул. Чкалова, 64, каб. 109
телефон "горячей линии" (3852) 36-18-28
По вопросам начисления платы за наем жилых помещений:
Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула
Комитет экономического развития и инвестиционной деятельности администрации г.Барнаула
Приём граждан:
Вторник с 9-00 до 12-00 часов
г. Барнаул, ул. Гоголя,48, каб.125
телефоны "горячей линии" (3852) 370-430, 370-433, 370-522
0
0
0
0
0
0
Комментарии 0