В Алтайском крае уже более 1 тысячи ипотечных должников грозит выселение
10 июня 2009, 11:08, ИА Амител
"Эти данные говорят о том, что должники эти в кратчайшие сроки будут вынуждены покинуть свои дома, которые в дальнейшем будут реализованы. При этом тенденции к уменьшению числа судебных решений в пользу банков не наблюдается", - отмечает пресс-служба центра.
По словам директора Центра Дениса Цурмана, кредит объявляется дефолтным по прошествии 90 дней с момента наступления первой просрочки. В таких случаях, согласно кредитному договору, кредитор имеет право выставить должнику требование о полном досрочном погашении кредита. Если заемщик не может внести единовременно всю сумму займа – что чаще всего и происходит – кредитор обращается в суд. Как правило, суд встает на сторону кредитора и принимает решение о наложении взыскания на заложенное имущество. Судебные приставы накладывают арест на жилье должника, и с этих пор должник не может совершать никаких операций со своей залоговой квартирой или домом. Затем торгующая организация реализует жилье с аукциона в пользу банка.
"Однако даже в такой ситуации, считают в Центре, можно и нужно защищать свои интересы. Во-первых, можно оспорить насчитанные банком штрафы. У нас были прецеденты, когда пени и штрафы удавалось снизить до 100 %", - говорит Цурман. Он также отметил, что на стадии исполнительного производства, при аресте жилья и его последующей продаже действующее законодательство, в частности, Закон об исполнительном производстве, может нарушаться.
"Например, стоимость арестованного жилья может значительно превышать сумму долга. В таких случаях необходим строгий контроль за соблюдением законности исполнительного производства и процедурой реализации жилья.К тому же, часто удается добиться решения суда об отсрочке исполнения решения суда – то есть - о выселении – сроком до одного года", - отмечает Цурман.
в новости использовано иллюстративное фото с сайта news.nur.kz
0
0
0
0
0
0
Комментарии 0