Прямой эфир

Слушать радиостанции Барнаула
Новости

"Рынок ожил". В Барнауле построят элитный ЖК рядом с мэрией

, ИА "Амител"
Проект дома пару лет пролежал в архиве

Подготовка участка на ул. Гоголя, 52, к строительству ЖК / Фото: Екатерина Смолихина / amic.ru

В историческом центре Барнаула возведут "забытый" жилой комплекс. Проект дома компания-застройщик разработала еще в 2018 году, но затем отправила в архив. К площадке девелопер вернулся лишь в начале 2021-го, когда других участков для строительства домов у него не осталось. 

Что известно о ЖК?

Участок на ул. Гоголя, 52, где располагалось здание старой мебельной фабрики, весной 2018 года купила компания "Сибирия". В 2019-м застройщик представил архитекторам градостроительного совета проект элитного дома в границах улиц Короленко, Гоголя и пр. Социалистического. В жилом комплексе спроектировали 158 квартир площадью от 60 до 120 квадратных метров, на цокольном этаже предусмотрели коммерческие помещения, рядом с ЖК – подземную парковку на 128 машино-мест.

В 2019 году девелопер начал демонтировать здание мебельной фабрики, но затем приостановил работы. В "Сибирии" объяснили: компании нужно подготовить проекты охранных зон трех соседних памятников архитектуры (они показывают, на каком расстоянии от исторического здания можно строить новые объекты).

Но уже в 2020 году "Сибирия" объявила, что продает земельный участок на ул. Гоголя. За 70 соток собственник рассчитывал получить 120 млн рублей. Застройщики Барнаула сообщили amic.ru: компания предлагала крупным девелоперам ("Строительной перспективе", "Союзу", "Жилищной инициативе") купить эту площадку.

По информации источников amic.ru, "Сибирия" не хотела сама осваивать участок, так как планировала избавиться от всех активов и уйти в другой регион. Однако площадку так никто и не купил: девелоперы посчитали, что участок слишком дорогой, а ЖК, который можно на нем построить, слишком маленький.

"Полтора месяца назад стало известно, что "Сибирия" намерена строить сама. Охранные зоны памятников архитектуры утвердили, небольшие юридические проблемы решили. Полтора года назад рынок был непонятный, цены 70-80 тыс. рублей за квадратный метр тогда не было. Поэтому вложения были сомнительными. Но сейчас компания почувствовала, что рынок ожил, можно заработать", – прокомментировал amic.ru один из девелоперов Барнаула.

Получить комментарий от представителей компании-застройщика на момент публикации материала не удалось.

Что известно о "Сибирии"?

Одним из руководителей компании называли барнаульского бизнесмена Сергея Мудрика, но сам предприниматель это отрицал. Однако в октябре 2017 года сайт администрации Барнаула опубликовал сообщение о реализации проекта туркластера "Барнаул – горнозаводской город", в котором Сергей Мудрик был указан как руководитель "Сибирии" (компания участвовала в реализации проекта).

"Сибирия" построила ЖК "Аквамарин" на ул. Приречной, сдала два дома в ЖК "Новая пристань" на ул. Промышленной. При этом строительство второй очереди (ул. Промышленная, 4) затянулось почти на год: дом планировали сдать в эксплуатацию летом 2019 года, но сдали в мае 2020. После этого компания выставила на продажу участок на ул. Промышленной, 6, где хотела возводить третий дом ЖК. Купила землю и сейчас строит на ней дом "Жилищная инициатива".

Источники в строительной сфере сообщили amic.ru, что сейчас компания хочет продать и площадку строящегося дома на ул. Юрина, 168к. Возводить 18-этажный ЖК "Сибирия" начала в 2018 году, но пока готовы лишь два этажа.  


Автор:
Алёна Жукова журналист (7-385-2) 59-44-66

Комментарии

17.02.2021 08:41
Гость

Вот вам и связь банкрота с новыми активами! Взыскать все до копейки!

17.02.2021 08:47
Афиноген

Что у нас за безобразие со строительством творится в городе?Лезут в историческую часть города с небоскрёбами,собрались застраивать ими территорию речного вокзала,лишив город самого этого вокзала.На такой реке и у такого большого города не будет речвокзала?Да это просто преступление.Кто этим занимается?Где меры прокурорского реагирования?Где все эти партии ,народные фронты и прочие движения за народное благо?Площадь Сахарова с тем же вопросом.Ради своих доходов готовы утыкать город один на одном этим уродством,не принимая ни в какое внимание здравый смысл и интересы горожан.

17.02.2021 08:59
- гость -

Они там же где и все.

17.02.2021 09:02
- гость -

17.02.2021 08:47
Афиноген
Что у нас за безобразие со строительством творится в городе?

Не строят - плохо, строят опять плохо, аэропорт мешает, торговые центры мешают, вам не угодишь. Живёте по принципу "Баба яга против"

17.02.2021 09:05
барнаулец

"Сибирия не хотела сама осваивать участок, так как планировала избавиться от всех активов и уйти в другой регион" - очень жаль, что не свалила в другой регион, они умеют только уродовать исторический центр - Собрание, Чехов, Новая Пристань и т.п. совершенно неприемлемые в старом городе постройки. Валите откуда там приехали (из Читы Мудрики родом вроде).

17.02.2021 09:11
- гость -

17.02.2021 08:47
Афиноген

Завидно да?

17.02.2021 09:11
- гость -

17.02.2021 09:02 - гость -
А Вам всё это уродство нравится? Или Вы в доле?

17.02.2021 09:16
- гость -

Смотрю все считают лучше оставить там ту красоту которая есть, сейчас то там просто прекрасное место.

17.02.2021 09:18
АБОРИГЕН

17.02.2021 09:16
- гость -
Нет, но и не повод громоздить очередной говноноводел.

17.02.2021 09:27
дима

17.02.2021 09:02- гость - А вы считаете лучше понатыкать 25эт и выше и будет прям красиво??? Есть такое понятие как панорама. А тут на речном построят 25 этажей и жители прям обрадуются такому виду, будут гулять и наслаждаться этой свечкой, вместо того, чтобы любоваться рекой ! Тут и ежу понятно, что застройщика только прибыли интересуют! То что касается вида-ему глубоко наплевать!

17.02.2021 09:35
Евгений

17.02.2021 09:27-дима. Панорама всем нравится. Купите дом аварийный, снесите его. Какая панорама откроется.
Только нет таких д....

17.02.2021 09:40
Афиноген

Ответ гостю по поводу "Бабы Яги".Строить то надо в пользу а не во вред всем остальным.Кому станет лучше если мы лишимся исторической части города?Самое то интересное определяющее лицо города ,его изюминку и есть его историческая часть а не эта бетонная мертвечина.Кому станет лучше если мы все лишимся речвокзала и окружающей его окрестности?Кому станет лучше если вместо сквера на площади Сахарова встанет очередная безликая высотка,где и так уже перенаселение?Почему не строить ваши изыски за Комсомольским проспектом на территории частного сектора?Или мало подобных мест в городе?Так какого чёрта лезть туда ,куда вас не звали?Точно у нас в городе поселилась Баба Яга.Только с подобным подходом уродуется город.

17.02.2021 09:40
Итальянец

17.02.2021 09:27
димаТут и ежу понятно, что застройщика только прибыли интересуют! То что касается вида-ему глубоко наплевать!

Аполитично рассуждаешь! Идёт целенаправленная политика впихивания населения в Барнаул для освобождения сельхозземель для других пользователей. Нам, неравнодушным к родному городу, нужно это понять и смириться с тем, что мы его потеряли. Знаю массу случаев, когда приезжие из сёл отработав в т.н. силовых ведомствах и приравненных к ним организациям, получали сертификат на жильё и оставались в чужом городе. Обратно они не вернулись. Если бы государство проводило мудрую политику, то все эти сертификаты были бы связанными. Т.е. его наполняли бы денежным содержанием если ты хочешь потратить деньги на приобретение жилья в родном селе. Но делается диаметрально противоположное. Землю в АК чистят. А дурачки летят сломив голову в город.

17.02.2021 09:51
гостинец

очень похожа статья на слить "чюдо" корреспондента с алтайпресс, Юлии Абрамкиной. Статья из серии одна бабушка на лавочке мне сказала, но не точно. Вроде их участок, а может не их, вроде руководитель, а может и нет. А проект вставили вообще с плесенью, даже не сделали себе труда узнать что строить то планируется. Так напишем чтоб народ взбодрить.

17.02.2021 10:04
- гость -

Вокруг элитного дома по вечерам будут элитные пробки (они и сейчас есть).

Кто там, Мудрик же говорил, "у кого нет миллиарда, пусть идут в .опу"?
И это он же проиграл в казино 60 млн 20 лет назад, все время ставя на повышение, но не фортануло?

17.02.2021 10:06
- гость -

А, не, про миллиард Полонский говорил, сорри.
Но в казино Мудрик в Барнауле жестко проигрался, легенды ходят

17.02.2021 10:40
Гость

У нас Поток, Восточный жилые дома в плачевном состоянии, люди живут в опасности, что за центр то взялись? И так ведь места нет, уже читать невозможно о застройке такой города

17.02.2021 10:41
гостья


- гость -
А, не, про миллиард Полонский говорил, сорри.
Но в казино Мудрик в Барнауле жестко проигрался, легенды ходят

Да не тот Мудрик-то в казино проиграл, покоится с миром он уже больше года. нам бы только сплетни, простите, легенды собирать, оттого такие статьи нам подсовывают, что мы сами обманываться рады

17.02.2021 10:46
гость

Вчера у здания Речного вокзала была машина, которая исследует грунт((.
Увы мы ничего не можем сделать против денег и власти.

17.02.2021 10:49
гость


17.02.2021 09:11
- гость -
А Вам всё это уродство нравится? Или Вы в доле?

Кто мешает в этой части города строить низко этажные здания?

17.02.2021 10:50
- гость -

У нас Поток, Восточный жилые дома в плачевном состоянии, люди живут в опасности, что за центр то взялись? И так ведь места нет, уже читать невозможно о застройке такой города

А вы бы сами стали покупать квартиру на Восточном? Где вечная вонь от сточных вод, нет нормальных дорог, школ, детских садов и магазинов? Зачем там строить, если город там инфраструктуру не создаёт для нормальной жизни?
А центр во все времена, в любой точке мира был самым лакомым кусочком для строителей, поэтому тут совершенно нечему удивляться и показывать свою глупость

17.02.2021 10:55
- гость -

В советские времена численность населения Барнаула достигала 750 тыс. человек. Где они жили? При этом в городе работали крупные заводы, которые сейчас лежат в руинах.
А сейчас в городе уже куча спальных кварталов и "элитных" высоток, но совсем негде работать. Здоровые мужики вынуждены массово "трудиться" охранниками за 15 тыс. в месяц.
Где как и на чём кормится так называемая "элита"?

17.02.2021 10:58
гость


17.02.2021 10:50
- гость -
Где вечная вонь от сточных вод, нет нормальных дорог, школ, детских садов и магазинов? Зачем там строить, если город там инфраструктуру не создаёт для нормальной жизни?

В Центре сейчас дышать нечем, яма, скапливается атмосферная грязь, планирует ещё больше свечек, а значит машин прибавится, ещё хуже будет экология.
Прогуляйтесь сегодня от Речного вокзала по пр. Ленина до старого базара, жуть! Воздуха нет, а тут ещё люди живут в высотных домах.

17.02.2021 11:18
Итальянец

В районе Ямы понатыкали свечек. Мрак полный ! До 5-6 этажа они утопают в автовыхлопах и чаде от частного сектора. А раньше дым от печек сдувался ветром вдоль котловины между холмами и воздух был чистым. Тот же смрад над т.н. Дружным стоит. Раньше лес в сторону садов просматривался от Докучайки, теперь многоэтажки в мареве утопают. Город вообще перестал продуваться!

17.02.2021 11:18
prosto

нам бы только сплетни, простите, легенды собирать, оттого такие статьи нам подсовывают, что мы сами обманываться рады

очень верно подмечено

17.02.2021 11:18
Гость

Машин в центре не больше чем на выселках. Да и большегрузы не ходят, да и когда дворы битком набиты газующими ночь авто вообще без разницы какой это район города

17.02.2021 11:22
- гость -

На бывшем стадионе Локомотив сваи бьют, все дома вокруг трясутся.
Что-то начали строить...

17.02.2021 11:28
Гость

Да и большегрузы не ходят,
Вы это серьёзно? Комсомольский,Красноармейский,Челюскинцев-это не центральная часть города? Или вы точечно центром считаете нулевой километр? Тогда действительно,большегрузов на Ленинском нет.

17.02.2021 11:31
- гость -

Тогда действительно,большегрузов на Ленинском нет.

Не единожды наблюдал.

17.02.2021 11:40
Гость

Но вразы меньше чем на Павловском тракте

17.02.2021 11:41
Гость

Дым от печей не так страшен, как выхлопы в окно стоящих машин, люди всю жизнь жили с печами и дымом и ничего, бани всю жизнь топили а сейчас видите ли печи частных домов виноваты, а тысячи авто нет.

17.02.2021 11:42
гость

Пусть строят дальше. Стройка в ВВП страны достигает 6-10%. Нельзя ее останавливать. Когда уж совсем начнут создавать города без жителей как в Китае, тогда может надо будет сказать, мол "ладно, хватит"

17.02.2021 11:42
Гость

17.02.2021 11:31
- гость -
Чаще всего это заблудившиеся иногородцы. Но количество их - малО.

17.02.2021 11:51
- гость -

Прогуляйтесь сегодня от Речного вокзала по пр. Ленина до старого базара, жуть! Воздуха нет, а тут ещё люди живут в высотных домах.
Промежуток от Речного вокзала до Старого базара (500 метров) это далеко не весь Центр. А Центр-это деловая часть города, тут всегда будет спрос и дороговизна. Это нормально и естественно. И прогуляйтесь по Ленинскому от пл. Октября до Партизанской, какая там красота вечером и никаких пробок.

17.02.2021 11:54
Гость

Никто не спорит центр это все, пусть он будет тысячу раз грязный не променяю ни один район города. Даже за то что просто так вечером прогуляться до Речного....

17.02.2021 12:38
- гость -

Тоже центр люблю, не смотря на переодическую вонь, то от выхлопов, то от ветхих канализаций...
По центральной Ленинской аллее приятн прогуляться. всегда чисто и ухожено.
Обидно, что отойдя на одну улицу в сторону видишь совсем иной город, облезлый, разваливающийся. О старых зданиях даже исторических совсем никто не заботится.
Когда степень ветхости доходит до предела их просто уничтожают , занимая землю.
Это высшая степень неуважения к истории города, к нашему прошлому.
Азиатчина и дурновкусие вкупе с жадностью.

17.02.2021 12:48
гость

И прогуляйтесь по Ленинскому от пл. Октября до Партизанской, какая там красота вечером и никаких пробок.

Ночью по всему городу нет пробок. Все машины спят, общественный транспорт тоже спит. Только в основном мы гуляем и передвигаемся по городу всё-таки, утром, днём, вечером, нюхаем, вдыхаем аромат чёрных выхлопов.

17.02.2021 13:02
Гость

У нас в старой части города тишина и красота начинается после 18.00 когда все с офисов уезжают в свои «лучшие районы», спокойно, тихо, также и в выходные малолюдно

17.02.2021 13:27
- гость -

17.02.2021 13:02
Гость
Не долго вам еще там радоваться. Навтыкают почетные граждане города высоток вам. Будете как все

17.02.2021 13:59
Гость

100 домов частного сектора в центре и это при том, что печь топят 1-2 раза в сутки да плюс практически все сейчас на газе отапливаются, ничто по сравнению с забитыми дворами автомобилями, поэтому не ищите проблемы

17.02.2021 15:55
- гость -

оченна жаль, шта нельзя построить дома в 500 этажей
прям до неба или до стратосферы, чтобы всем этим застройщикам хватило за глаза, ибо меры не знают, от слова совсем!!!
чтобы и чиновники нахапались уже и свалили отседа, тогда благодарные барнаульцы просто выкинут эти халабуды на мусорку и будут жить хорошо


вот я размечталась, да??

17.02.2021 17:19
гость


17.02.2021 15:55
- гость -
оченна жаль, шта нельзя построить дома в 500 этажей
прям до неба или до стратосферы, чтобы всем этим застройщикам хватило за глаза, ибо меры не знают, от слова совсем!!!


Мультфильм "Золотая антилопа", это когда им хватит.

Войти     Зарегистрироваться
Имя
Архив новостей