Более 400 км бесхозяйных сетей насчитывается в Барнауле

В быту существует такое понятие, как "бесхозяйные объекты инженерной инфраструктуры", одних только сетей на территории города насчитывается более 400 км.

Какие-то объекты обязаны своим появлением безграмотным владельцам, которые в конце 1990-х забывали про часть сетей при передаче в муниципалитет, а другие стали следствием самовольного и бесконтрольного строительства инженерки в поселках индивидуальной жилой застройки. С юридической точки зрения у каждого метра инженерных коммуникаций и каждой водонапорной башни должен быть хозяин, поэтому волей-неволей муниципалитет становится владельцем этого бесхоза, пишет "Вечерний Барнаул".

На оформление всего объема бесхозных объектов в муниципальную собственность потребуется не меньше 250 млн руб., а бюджет, как известно, не резиновый. Придется свернуть финансирование нескольких программ, чтобы оформить все выявленные объекты. Однако гораздо больше трудностей, чем оформление документации, занимает процесс выявления бесхозных сетей.

– Сейчас основная методика работы – сверка по техпаспорту и другой документации, – докладывает председатель городского комитета по управлению муниципальной собственностью Светлана Фоминых. – С введением единой схемы теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения выявление бесхозяйных объектов станет гораздо проще и с организационной точки зрения, и с позиции трудозатрат. Сейчас у нас очень много времени уходит на то, чтобы выяснить, имеет ли участок трубы хозяина или нет.

Значимой для муниципалитета является проблема определения бесхозных сетей на эксплуатацию ресурсоснабжающим организациям. За 10-15 лет, пока сети никем не обслуживались, они пришли в негодность, и большинство ресурсовиков без предварительно проведенного капитального ремонта не готово брать их себе в обслуживание. Мэрия идет навстречу предприятиям, обслуживающим электрические, тепловые, газовые и крупные водопроводные сети, ежегодно проводя капремонт труб на крупные суммы (для этого была специально создана целевая программа). Но также мероприятия не позволяют раз и навсегда закрыть проблему бесхозяйных сетей, объем которых год от года не уменьшается: с 2004 года борьба с бесхозом ведется очень активно, но результат оставляет желать лучшего. Дело в том, что появляются новые пригородные поселки, которые повторяют ошибки, совершенные при застройке Авиатора, Октябрьского, Лесного и других: нарушается схема застройки территории, в разы увеличивается количество технических присоединений к инженерным сетям. Отсюда все вытекающие последствия – от слабого напора воды в кранах до отсутствия газа в домах.

Заместитель главы администрации по городскому хозяйству Александр Алексеенко отметил, что просматривается неприятная перспектива по добавлению в реестр бесхозных сетей и дальнейшему оформлению в муниципальную собственность газовых труб в объеме от 200 до 500 км. Возникают эти сети по вине частных застройщиков, которые прокладывают их на условиях долевого строительства.

– В определенный момент, сделав все технологические подключения, застройщик не оформляет сети в свою собственность и отказывается от дальнейшего обслуживания, – считает Александр Иванович. – Без уведомления органов местного самоуправления он расторгает договор с жителями, в результате чего сети остаются без хозяина. В этом году проблема возникла по 68 газовым сетям общей протяженностью более 60 км. Мы сумели решить вопрос с обслуживанием газовых сетей в ТНТ "Сибирь", но подобные ситуации складываются во многих других поселках, и если сейчас коренным образом не переломить ситуацию, то в перспективе мы получим значительный объем бесхоза.

Законодательно сейчас утверждено, что введение в эксплуатацию газовых сетей без определения собственника невозможно – это в какой-то мере облегчит работу муниципалитетов, но что касается других объектов инженерной инфраструктуры, то подобных решений еще не принято.

Глава городской администрации Игорь Савинцев согласился с мнением Александра Алексеенко.

– Возникающие проблемы постепенно наталкивают на мысли, что пора возвращаться к муниципальному хозяйству, – считает Игорь Григорьевич. – Московское руководство наших крупных ресурсовиков заняло очень удобную позицию насчет обслуживания сетей и пытается навязать свои правила игры. Недопустимо, чтобы на территории муниципалитета нам диктовали правила люди, которые даже не имеют представления, где находится этот муниципалитет.

Кстати, по состоянию на 15 ноября года были изготовлены топографические съемки на 41,9 км сетей, технические паспорта на 100,9 км сетей, технические планы и кадастровые паспорта на 85,8 км сетей, поставлены на учет в качестве бесхозяйных объектов в Росреестре 26,3 км сетей, зарегистрированы права муниципальной собственности на объекты, поставленные в 2013 году на учет в качестве бесхозяйных, протяженностью 68,4 км.

По действующей программе капитальный ремонт необходимо провести на 5 км линейных объектов инфраструктуры на сумму 24 млн руб. На данный момент выполнены ремонтные работы на 14, четыре объекта водопроводно-канализационного хозяйства находятся в работе.

СПРАВКА "ВБ"

На оформление технической документации на бесхозяйные объекты в 2015 году из городского бюджета будет выделено 10,96 млн руб.