Подготовка к покупке квартиры в Санкт-Петербурге

Вопрос покупки жилья рано или поздно встает перед каждым человеком. Приобретение недвижимости связано с хлопотами и проблемами, а потому к данному процессу нужно готовиться основательно. Оказаться без заветного нового дома и потерять собранные/взятые в кредит деньги – перспектива не из приятных. Поэтому собственники, которые не имеют опыта совершения сделок купли-продажи жилых объектов, должны узнать действующие юридические "заморочки", а еще лучше, проконсультироваться с квалифицированным юристом.

Прежде чем купить квартиру в Санкт-Петербурге, нужно определиться со следующими моментами:

Когда ситуация более-менее прояснится, можно переходить к самому важному и интересному этапу – поиску квартиры в Санкт-Петербурге. Без проведения анализа рынка недвижимости не обойтись. Нужно выявить несколько самых подходящих вариантов и записать координаты продавцов. Во время телефонных разговоров следует фиксировать получаемую информацию, чтобы иметь возможность точно решить, какое жилье является идеальным решением в сложившихся обстоятельствах.

Однако понять, верно сделан предварительный выбор или нет можно только в момент осмотра квартир. Осматривать площади рациональнее в утреннее или вечернее время, тогда их недостатки видны лучше. Не нужно забывать о наличии поблизости объектов социального назначения. Расположенные "за тридевять земель" магазины, сады и школы очень усложняют жизнь новоселов. Не стоит верить собственникам, которые приглашают всех заинтересованных в их квартире покупателей в одно время. Так они стремятся создать визуальный ажиотаж и подтолкнуть потенциальных покупателей к необдуманным действиям. Осмотр квартиры должен быть произведен тщательно и без спешки.

Если жилье устраивает, необходимо внести задаток, чтобы доказать серьезность намерений. Без юриста передавать деньги не стоит – все действия, связанные с ними, должны быть зафиксированы документально. Когда задаток будет передан, следует проверить, действительно ли "юридически чиста" квартира, изучить сделки, которые были совершены ранее с ее участием. Здесь тоже не обойтись без опытного юриста.

Поиск жилья заканчивается оформлением сделки и передачей денег. Данные манипуляции должны производиться в один день. Необходимо, чтобы при заключении сделки купли-продажи присутствовал компетентный специалист, проверяющий законность подписываемого договора.

Информация взята с сайта http://spb.yanaidy.ru/.

на правах рекламы