Ну конечно у нас регион богатый и можно 0,3% ставку сделать, насколько я понял выбирали в диапазоне 0,1-0,3%, хотя выбор был очевиден.

Ну конечно у нас регион богатый и можно 0,3% ставку сделать, насколько я понял выбирали в диапазоне 0,1-0,3%, хотя выбор был очевиден.

для классово близких оставили налоговую ставку без изменений - 2% )))

А кто-нибудь понимает как получилась формула итогового платежа (этап 6)? Причем здесь налог по инвентаризационной стоимости последнего периода?

9.10.2019 14:48
- гость -
Легко. Владельцы новых домов и квартир сейчас налог на имущество не платят совсем. Потому в 21 году они начнут платить сразу 20% от нового налога рассчитанного от кадастровой стоимости. для владельцев старых квартир рост будет менее заметным.

А правду слабо написать: по НК ставка должна быть не более 0,1% от кадастровой стоимости. А ОМСУ могут ( а нашим как не смочь) увеличить , но не более чем в 3 раза. Так что наши депутаты сразу осчастливили нас максимумом, который только можно придумать. И даже в этом случае по приведенному примеру платеж окажется в 2 (!) раза меньше, чем мы еще будем платить в 2019-2020 году с инвентаризационной стоимости! У меня аналогичная квартира - кадастровая 2,5 млн , инвентарищационная 980 тр. Сейчас налог почти 9 тыс. р. После включения нового механизма я буду платить около 4,5 т.р. И то это в разы больше, чем в Н-ске, Томске и далее везде!

Странно,а мне пришел налог за 2018 год,там ставка 0,8%...и сумма итого составила ~7000, причем за 2017 год я заплатила ~4000.Неужели сумма налога уменьшиться,(

Уважаемая редакция, прошу уточнить у налоговой конкретные вопросы по переходу на новую форму налогообложения:
Конкретный пример.
Имею дом 211,8 м2 площадью. По инвентаризационной формуле мне выставляют налог 15040р в год.
Кадастровая стоимость составляет 2992000р.
Без применения понижающего коэффициента налог из расчёта кадастровой стоимости должен составить:
1) сумма вычета 2992000/211,8Х50=706326,72
2) 0,3%х (2992000-706326,72)=6857,02р.
Таким образом, при полном переходе на кадастровую стоимость налог на дом должен снизится в 2 с лишним раза.
НО! "понижающий коэффициент" на самом деле является повышающим!!!!!
Считаем: (6857,02-15040)х20%+15040р=-8182.98х20%+15040=-1636,6+15040=13403,4.
ТО есть без применения понижающего коэффициента налог 6857,02, а с "понижающим" коэффициентом 13403,4, что вдвое больше!!!.
Фактически понижающий коэффициент будет работать как понижающий только при значении последнего налога по инвентаризационной стоимости равным 0 то есть для жильцов новостроек.
Прошу запросить комментарии налоговой по данному факту.