Строй хоть цирк. Около барнаульского телецентра продают гектар лесопарковой зоны
Арендатор предлагает участок по сходной цене
06 ноября 2019, 06:21, Юлия Абрамкина
Участок площадью один гектар, расположенный на Змеиногорском тракте, 31а, выставлен на продажу почти за 20 млн рублей. Он предназначен для лесов и парков, но при желании здесь можно построить разнообразные объекты для отдыха и занятий спортом.
Что продают
Участок расположен вдоль Змеиногорского тракта. Он выровнен и к нему подведены сети коммуникаций. На территории построен и сдан в эксплуатацию "Мотель".
В объявлении на "Авито" продавец уточняет, что участок находится в аренде у администрации, но его можно выкупить в собственность за 18 млн рублей.
Что здесь можно построить?
Преимущество лота в том, что он расположен рядом со строящимся жилым комплексом "Парковый" и рядом с крупной транспортной артерией города.
Особенность в том, что он относится к зоне Р3 – рекреационно-ландшафтных территорий. Здесь может находиться лесной массив, лесопарки, лугопарки, гидропарки и лесополосы санзон. На таком участке можно устанавливать скульптуры, лавочки, урны и другие малые архитектурные формы.
Но зона Р3 допускает иное строительство по дополнительному согласованию. Здесь можно размещать санатории, дома отдыха, цирки, зоопарки, общественные туалеты, гостиницы, спортзалы и многое другое. Также в перечень условно-разрешенной застройки входят малоэтажные жилые дома. Максимальная высота капитальных зданий – 5 этажей, следует из Градостроительного регламента Алтайского края.
0
0
0
0
0
0
Комментарии 0