Более 80 процентов муниципальных предприятий г. Барнаула убыточны.

Накануне в мэрии Барнаула состоялась пресс-конференция заместителя главы администрации города, председателя комитета по управлению имуществом Василия Золотарева.

Он рассказал об основных функциях, исполняемых комитетом. Главной из них является управление эффективным использованием имущества. Также ведется реестр муниципальной собственности (школ, жилья, домов культуры), совместно с районными администрациями осуществляется контроль за использованием его по назначению и за сохранностью. По реестру остаточная стоимость муниципальной собственности на 1 января 2001 года составляет 9 млрд. 700 млн. руб. Проводится инвентаризация зданий, на которые отсутствуют документы. Всего же комитет по управлению имуществом является соучредителем 136 муниципальных предприятий и 369 муниципальных учреждений.

Комитет занимается решением вопросов банкротства: поскольку большая часть предприятий (до 80 %) убыточна, то именно комитет представляет интересы объекта в суде. Еще одна функция комитета - осуществление приватизации имущества, в процессе чего в городе нередки нарушения закона. Также возникают ошибки при сдаче объектов недвижимости: арендаторы пытаются в дальнейшем взять их в собственность. Всего же по сдаче в аренду муниципального имущества спрос превышает предложение, поэтому все вопросы решаются в порядке очередности. Заключено 1518 договоров аренды на 284 тысячи кв. м. нежилых помещений, из них на льготных условиях (где арендная плата составляет 50%) взято 60 тыс. кв. м. По предоставлению льгот в комитете работает комиссия. За 11 месяцев городской бюджет получил от имущества, сданного в аренду, 45 млн. рублей. К концу года будет получено еще около 2-х млн. руб. Арендаторами заключено 119 договоров субаренды, от чего бюджетом получено 2,3 млн. руб. Самый престижный район города - Ленинский проспект от Старого базара до площади Октября, где стоимость аренды 10 МРОТ, также востребованы Красноармейский, Социалистический проспекты, особенно под торговые точки и административные учреждения, поскольку зданий для них не строили 10 лет. Арендная плата за подвальные помещения составляет всего 50 %, но несмотря на это 90 % подвалов не сданы в аренду, хотя затраты на их капитальный ремонт перед сдачей в аренду осуществляются в счет арендной платы. Текущий ремонт арендаторы производят за свой счет. Комитет же следит за тем, чтобы муниципальное имущество использовалось по назначению.

Проблему составляет и то, что сейчас развита структура учреждений культуры, спорта, образования, некоммерческих организаций, но для них ощущается нехватка помещений, поэтому необходимо использовать имеющийся фонд, в том числе и постройки 19 века. Недавно было с выгодой для города продано здание по адресу ул. Пушкина, 60, которое может быть названо образцом бесхозяйственности. Продано и здание школы на Бульваре 9 января, поскольку расчетная сумма на ремонт и восстановление здания (10-12 млн. руб.) оказалась больше, чем для постройки нового. Готовится к продаже здание по ул. Гвардейская, 4. Комитет проводит политику продажи того имущества, которое ремонту не подлежит. В то же время, затруднен прием в муниципальную собственность объектов социального, культурного, бытового назначения, жилого фонда из-за их ветхого состояния. Особенно яркий пример бесхозяйс твенного отношения ряда предприятий к своей собственности представляют их общежития. Всего на баланс городской собственности комитетом принято 58 общежитий, из них 18 - в этом году, и все они требуют капитального ремонта, который по закону должны были провести сами предприятия. Однако 24 предприятия подверглось процедуре банкротства, поэтому их собственность муниципалитет принимал без условий. Денег же на капремонт общежитий в казне Барнаула не заложено, но тем не менее средства на это изыскиваются.

Мэрия пытается сохранить от ликвидации структуру ЖЭУ и ПЖЭТов путем предоставления различных форм поддержки: 86 % арендной платы, полученной этими организациями, остается в их бюджете, им разрешено оказывать платные услуги населению. В. Золотарев обозначил возможную перспективу развития структуры жилищно-коммунального хозяйства: когда будет разработан закон о товариществах собственников жилья, могут возникнуть коммерческие предприятия, которые на договорной основе станут развивать коммунальные сети и обслуживать население.