Власти: установка приборов учета поможет существенно сэкономить на квартплате
09 октября 2012, 12:40, ИА Амител
В настоящее время в Алтайском крае действуют нормативы, утвержденные органами местного самоуправления. Они существенно отличаются по муниципальным образованиям края. В связи с тем, что нормативы, рассчитанные управлением Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифам в соответствии с требованиями Правил, вступают в действие с 1 января 2013 года, новый порядок расчета платы начнет применяться с этого же времени.
Принципиальным отличием новых Правил является разделение платежей за коммунальные услуги на потребленные в жилых помещениях и потребленные в местах общего пользования. Поэтому с 1 января 2013 года в счет-квитанциях на оплату по каждой коммунальной услуге появится отдельная строка с названием "общедомовые нужды".
Что входит в оплату общедомовых нужд?
Уборщица берёт воду для мытья лестниц, окон, лифта. Дворник поливает газон и асфальт в жару. Электричество горит в подъезде, подвале, поднимает лифт. Батареи отапливают лестничные клетки. Сюда же относятся и технические потери воды и тепла в инженерных коммуникациях дома.
Платить за "общие" ресурсы мы будем не поровну. И не по числу прописанных в квартире. Главный критерий — площадь вашей квартиры. Например, у вас "двушка" 45 м², и находится она в пятиэтажном доме общей площадью (сумма площадей всех квартир, подвалов, лестничных клеток и пр.) 4500 м². Таким образом, благодаря простой арифметике ваша квартира составляет 1/100 доли от площади всего дома. Значит 1/100 от суммы трат на общие нужды дома вы обязаны заплатить.
Как и кто будет считать эти траты? В доме должны быть установлены общедомовые счётчики: тепла, газа, воды, электричества. В квартирах (по закону) тоже. Из показателей общедомовых приборов вычитают сумму показателей, собранных со всех квартирных счётчиков. Полученный результат и есть общедомовые траты. Если счетчики есть не во всех квартирах, плата начисляется исходя из утвержденных нормативов потребления. Нормативы водоснабжения и электроснабжения для квартиры и для общедомовых нужд — разные, для отопления – единые, для газа норматив на общедомовые нужды равен нулю.
Платить по показаниям приборов учета выгоднее, чем по нормативам. Поэтому потребуйте от своей управляющей компании установить в доме приборы учёта, если их ещё нет. Можно договориться с соседями об экономии. Отключить батареи в подъезде, поставить на лестничных пролётах энергосберегающие лампы или датчики движения, включающие свет "по требованию".
Проверять правильность начислений могут сами жители. Для этого необходимо выбрать Совет дома, члены которого вместе с управляющей компанией будут снимать показания с общих счётчиков. Помните, что увеличить "общие" расходы могут чужие квартиранты, потребляющие воду вдесятером, а оплачивающие по нормам за одного хозяина. Если вы уверены, что вас всё же обсчитывают, — обращайтесь в государственную жилищную инспекцию Алтайского края и прокуратуру.
Добавим, что применение ресурсоснабжающими и управляющими организациями новых нормативов для расчета платы до 1 января 2013 года является правонарушением, за которое предусмотрена юридическая ответственность.
0
0
0
0
0
0
Комментарии 0