Волну спроса на вторичное жилье в Барнауле назвали ажиотажем
05 декабря 2014, 07:04, ИА Амител
Некоторые профессионалы рынка недвижимости Барнаула заявляют о том, что в последние несколько недель зафиксирован ажиотажный спрос на квартиры, и план продаж, у кого он существует, перевыполнен в 2,5 раза. Другие – более осторожные оптимисты – просто отмечают волну спроса на вторичное жильё, но советуют обольщаться – она спадет уже через месяц. Зато в марте, по словам третьих специалистов, точно будет невиданный подъём. Расцветет даже элитный сегмент, который заметно просел в условиях санкций и разговоров о кризисе. Еще одна категория экспертов говорит о повышении цен на недвижимость, которого не избежать в декабре.
Однако, многие из них тут же утешают покупателей, говоря о том, что ажиотаж, если он и есть сегодня на рынке, то создан больше искусственно. Нет сомнений: перед всеми маркетологами поставлена задача любой ценой обеспечить хоть какие-то продажи, создать у покупателей ощущение идеального момента для приобретения жилплощади, вовлечь его в придуманный "ажиотажный спрос", утверждает "Недвижимость Алтай".
Что удивительно, сегодняшних покупателей не пугают даже суровые меры, которые принимает государство для борьбы с любителями заработать на недвижимости. Резкое увеличение налога на имущество, обсуждаемые законопроекты относительно "лишних" квартир (повышенный "социальный" налог, взимание налога с продажи при любом сроке владения…), конечно же, охладили бы пыл потребителя, если бы у него была хоть какая-то альтернатива. Но нет. Квартира, как ни крути, это все же пока самый надежный метод вложения неприлично обесценивающегося рубля.
Поэтому сейчас, по словам экспертов, на барнаульском рынке недвижимости, наблюдается две категории паникующих граждан. Первая – это покупатели, которые обзаводятся единственным жильем или расширяются, у них нет другой жилплощади, они страшно боятся потерять деньги, не успеть купить квартиру по приемлемой цене, остаться на улице. Поэтому и "кошмарят" агентов, не могут сделать выбор, мечутся, создавая ажиотажный спрос, пытаются хоть что-то выгадать.
А вторая категория – это люди, имеющие накопления, которые постоянно обесцениваются на фоне неблагоприятной экономической ситуации в стране и мире. Эти деньги они хотят просто сохранить и преумножить, поэтому быстро "сметают" любые мало-мальски подходящие объекты.
Однако, многие из них тут же утешают покупателей, говоря о том, что ажиотаж, если он и есть сегодня на рынке, то создан больше искусственно. Нет сомнений: перед всеми маркетологами поставлена задача любой ценой обеспечить хоть какие-то продажи, создать у покупателей ощущение идеального момента для приобретения жилплощади, вовлечь его в придуманный "ажиотажный спрос", утверждает "Недвижимость Алтай".
Что удивительно, сегодняшних покупателей не пугают даже суровые меры, которые принимает государство для борьбы с любителями заработать на недвижимости. Резкое увеличение налога на имущество, обсуждаемые законопроекты относительно "лишних" квартир (повышенный "социальный" налог, взимание налога с продажи при любом сроке владения…), конечно же, охладили бы пыл потребителя, если бы у него была хоть какая-то альтернатива. Но нет. Квартира, как ни крути, это все же пока самый надежный метод вложения неприлично обесценивающегося рубля.
Поэтому сейчас, по словам экспертов, на барнаульском рынке недвижимости, наблюдается две категории паникующих граждан. Первая – это покупатели, которые обзаводятся единственным жильем или расширяются, у них нет другой жилплощади, они страшно боятся потерять деньги, не успеть купить квартиру по приемлемой цене, остаться на улице. Поэтому и "кошмарят" агентов, не могут сделать выбор, мечутся, создавая ажиотажный спрос, пытаются хоть что-то выгадать.
А вторая категория – это люди, имеющие накопления, которые постоянно обесцениваются на фоне неблагоприятной экономической ситуации в стране и мире. Эти деньги они хотят просто сохранить и преумножить, поэтому быстро "сметают" любые мало-мальски подходящие объекты.
0
0
0
0
0
0
Комментарии 0