Ситуация на рынке жилья в России остается стабильной

Рост просроченной задолженности по ипотеке в России пока не указывает на глубокий кризис на рынке недвижимости, считает стратег "СберИнвестиций" Дмитрий Макаров. Он отметил в беседе с "Газетой.ru", что российские заемщики обычно стараются выплачивать жилищные кредиты до последнего, так как квартира для многих семей — главный актив.

«Количество просроченных платежей по ипотеке достигло исторического максимума, но в относительном выражении уровень проблемных долгов остается низким. Это связано с тем, что российские заемщики традиционно ответственно подходят к ипотечным обязательствам и готовы жертвовать другими расходами ради сохранения жилья», — сказал Макаров.

Эксперт добавил, что исторически ипотека в России считалась надежным видом кредитования. Уровень просрочки по ипотечным займам обычно был ниже, чем по потребительским кредитам или картам.

НОВОСТИНедвижимость

К концу 2026 года ипотека в России станет доступнее

Поэтому Макаров считает, что ухудшение показателей не говорит о системном кризисе на рынке недвижимости. По его мнению, это временная корректировка после периода перегрева, вызванного льготной ипотекой, быстрым ростом строительства и резким повышением процентных ставок.

«На этом фоне повышаются риски для некоторых заемщиков и застройщиков, но вероятность глубокой рецессии на рынке жилья остается ограниченной», — заключил он.

"В купеческом стиле". Где в Барнауле продают премиальные квартиры и сколько они стоят

В подборку вошли объекты с дизайн-проектами и технологическими решениями в интерьере

НОВОСТИБарнаул