В Роскачестве объяснили, как пенсионеру получить ипотеку и что для этого требуется

Банки устанавливают возрастные ограничения для ипотечных заемщиков, определяя предельный возраст на момент полного погашения кредита, сообщили RT в пресс-службе Роскачества.

«Многие российские банки требуют, чтобы заемщик достиг пенсионного возраста до окончания выплат по ипотеке. Однако крупные игроки предлагают программы, позволяющие заемщикам оставаться на рынке до 75 лет», — пояснили специалисты.

При достижении пенсионного возраста условия ипотеки могут расширяться, включая обязательное страхование здоровья.

НОВОСТИОбщество

Россиянам рассказали, как накопить на взнос по ипотеке при доходе менее 80 тысяч рублей

Пенсионерам предоставляется стандартная ипотека на срок до 15–20 лет при выполнении требований по доходу и кредитной истории. Льготные категории граждан, такие как ветераны труда и участники боевых действий, могут рассчитывать на социальную ипотеку с пониженными процентными ставками или государственными субсидиями. Также доступны "Семейная", "Дальневосточная" и "Арктическая" программы.

«Основным документом, подтверждающим доход большинства пенсионеров, является справка о размере пенсии из Социального фонда. Ее можно получить через личный кабинет, отделение или МФЦ», — добавили в ведомстве.

Кроме того, учитываются дополнительные доходы, такие как арендная плата, зарплата, дивиденды и проценты по вкладам. Эти доходы подтверждаются соответствующими договорами, трудовой книжкой, справкой 2-НДФЛ, выписками от брокера или банка, а иногда и налоговой декларацией 3-НДФЛ.

Эксперты отмечают, что привлечение созаемщиков или поручителей, предоставление залога или увеличение первоначального взноса могут повысить шансы на одобрение кредита.

НОВОСТИНедвижимость

Экономист посоветовала брать ипотеку прямо сейчас

«Для подачи заявки необходимы паспорт, СНИЛС, справка о пенсии и трудовая книжка, если пенсионер продолжает работать. Также могут потребоваться свидетельства о браке или разводе, свидетельства о рождении детей, документы, подтверждающие наличие средств для первоначального взноса», — пояснили специалисты.

По требованию банка могут понадобиться полис страхования, согласие супруга и, в некоторых случаях, справки о здоровье.

Для оформления ипотеки на жилье требуются кадастровый и технический паспорта, выписка из ЕГРН и отчет об оценке. Полный список документов следует уточнить в конкретном банке, так как каждый кредитор имеет свои правила, заключили в Роскачестве.

Хуснуллин: льготная ипотека обходится "очень дорого" экономике страны

Власти рассматривают возможность модернизации семейной ипотеки, при этом программы IT‑ипотеки, дальневосточной, арктической и льготной ипотеки в новых регионах останутся в силе

НОВОСТИОбщество