ЖК, набережная, парк. Барнаульский Ковш засыплют и построят многофункциональный комплекс

Работы по созданию искусственного земельного участка продлялся до 2031 года

17 сентября 2025, 09:15, Алёна Жукова

Барнаульский Ковш / Фото: Екатерина Смолихина / amic.ru
Барнаульский Ковш / Фото: Екатерина Смолихина / amic.ru

Барнаульский застройщик намерен приступить к работам по засыпке Ковша: компания "Родные берега" (входит в ГК "Жилищная инициатива" Юрия Гатилова) обратилась в мэрию с предложением о создании искусственного земельного участка на месте водоема. Общая площадь будущей территории – почти 10 га. Здесь, как указывает девелопер, планируют построить многофункциональный жилой комплекс с набережной, парковой зоной, спортивными и культурно-развлекательными объектами.

Пятилетний план

В документе, который опубликован на сайте администрации ("Обоснование создания искусственного земельного участка"), сказано, что Ковш "умирает": за последние 30 лет ширина заводи уменьшилась в два раза, максимальная ширина на отдельных участках не превышает 100 м.

«В летне-осеннюю межень вход на этот участок пересыхает. Наблюдается тенденция отмирания данного участка акватории Оби», – указано в документе.

Барнаульский Ковш, июль 2025 года / Фото: Екатерина Смолихина / amic.ru

Отчасти из-за этого в июле 2025 года Ковш исключен из перечня внутренних водных путей России. Вероятно, это решение и открыло для застройщика двери для работы по засыпке.

Полный перечень объектов, которые возведут на месте заводи, представят в проекте планировки многофункционального жилого комплекса. Ожидается, что работы по засыпке акватории Оби стартуют не ранее июня 2026 года, а завершатся – в 2031-м.

В июле 2025-го руководитель "Жилищной инициативы" Юрий Гатилов пообещал к 300-летию Барнаула сделать подарок городу и его жителям: обустроить около 500 метров новой набережной общей протяженностью примерно 1,5 км. Здесь планируется обустроить велодорожки, прогулочные и детские площадки.

Кстати, в 2022 году Гатилов заявил: компания планирует возвести на Ковше и прибрежной части острова Побочень 300 тыс. квадратных метров жилья. Это примерно 20 домов. Новые кварталы, по мнению строителя, оживят "старый" Барнаул.

«На искусственно созданном земельном участке также построят две школы, два детских сада, четыре гаражных комплекса. Мы хотим спроектировать даже спортивный центр. Сейчас "старый" город выглядит практически мертвым, в него надо вдохнуть жизнь. И район Старого базара сделать центром отдыха», – отмечал Юрий Гатилов.

Нереализованный проект 

Планы по засыпке Ковша существуют около десяти лет. Сначала в 2017 году компания "Акватория" (входит в группу компаний "Сибирия") подавала заявку в региональное Минприроды, чтобы засыпать часть водной заводи и возвести на этом месте три жилые высотки. Ведомство проект одобрило. Это решение вызвало негодование общественности, и его реализацию отложили.

Летом 2019 года уже само Минприроды объявио аукцион по созданию искусственного земельного участка на барнаульском Ковше (2 га, от ЖК на ул. Приречной, 2а, до ЖК на ул. Промышленной, 6). Три года застройщики соревновались за право засыпать часть акватории, и в результате победителем в 2021-м признали компанию "ГенПодряд" бизнесмена Андрея Загарина.

В 2022 году фирмам разработала план работ и представила его на общественные обсуждения. Ожидалось, что здесь в перспективе построят три многоквартирных дома со встроенно-пристроенными объектами. Однако работы до сих пор не стартовали.

Комментарии 46

Avatar Picture
Гость

09:24:31 17-09-2025

Остановитесь "иваны не понящие родства" !!!
Вы тут проездом
А нам это Родина
Продали уже всё что можно и реку и ленточный бор ...

  41 Нравится Ответить

Avatar Picture
1

09:29:47 17-09-2025

Хахаха, лохам показывали красивые картинки с яхтами и причалами на Ковше чтобы они купили недвижку вокруг по берегу. А теперь Ковш засыпят и новым лохам впарят идею с жилкомплексом на набережной. В целом всё верно, загадили устье Барнаулки своими "ылитками" - теперь пусть сами страдают без водоёма. Была "ылитка" - стала "гетто".

  39 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

09:32:13 17-09-2025

Обь засыпьте - места для стройки много будет.

  27 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

11:22:54 17-09-2025

Гость (09:32:13 17-09-2025) Обь засыпьте - места для стройки много будет.... Волга сильно обмелела. Значит надо засыпать и настроить там домов. Тепло, вода рядом, канализацию есть куда сливать. Это осенью мелко. В мае все дома потонут когда-нибудь.

  -3 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

13:48:48 17-09-2025

Гость (11:22:54 17-09-2025) Волга сильно обмелела. Значит надо засыпать и настроить там ... До Волги нам еще далековато...

  -5 Нравится Ответить

Avatar Picture
Элен без ребят

13:02:39 26-09-2025

Гость (09:32:13 17-09-2025) Обь засыпьте - места для стройки много будет.... не подсказывайте им!

  0 Нравится Ответить

Avatar Picture
Вопрос

09:38:50 17-09-2025

Ширина Ковша сузилась?
А кто его засыпал со стороны новостроек?

  20 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

09:47:55 17-09-2025

Самый прикол в том, что найдутся многие,кто за большие деньги купят квартиры на этом болоте. Подвижки грунта не боятся? Одумайся, народ.

  16 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

14:42:59 17-09-2025

Гость (09:47:55 17-09-2025) Самый прикол в том, что найдутся многие,кто за большие деньг... плохие грунты + возможность паводка. Уровень максимальных вод учитывается при застройке?

  -5 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

15:49:14 17-09-2025

Гость (09:47:55 17-09-2025) Самый прикол в том, что найдутся многие,кто за большие деньг... Да и тьфу на них,ибо богатые буратины, купившие "ылитные" хижины на болоте, должны страдать и каяться.

  -2 Нравится Ответить

Avatar Picture
Элен без ребят

13:03:37 26-09-2025

Гость (09:47:55 17-09-2025) Самый прикол в том, что найдутся многие,кто за большие деньг... их вообще не жалко.
жалко природу.

  2 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

09:56:06 17-09-2025

Бизнес схема с курортных городов пришла и к нам. Строишь дом с видом на морэ (на р.Обь)- продаешь, потом перед ним строишь следующий дом с видом на морэ-продаешь, кончилось место -засыпаешь и строишь следующий дом с видом на...

  26 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

13:49:43 17-09-2025

Гость (09:56:06 17-09-2025) Бизнес схема с курортных городов пришла и к нам. Строишь дом... Помнится, Филя так в Болгарии недвижимость покупал, с видом на...

  -4 Нравится Ответить

Avatar Picture
@

09:59:14 17-09-2025

Правительству края следовало бы разумно подходить к бесноватым инициативам девелоперов (зваться застройщиками эта когорта уже не желает - непрестижно ж) - используйте территории, изначально являющиеся сущей. Развивайте акваторию Ковша для отдыха горожан - только так удастся соблюсти гармонию в желании ненасытных насадить весь город элитными человейниками...

Вангую, что в нынешней ситуации перепроизводства жилых площадей эта инициатива так и останется инициативой... до лучших времён... к сожалению.

  1 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

10:00:03 17-09-2025

Родные берега засыпают родные берега... да уж...

  11 Нравится Ответить

Avatar Picture
Павлик

10:19:33 17-09-2025

А потом задаются вопросом, что же люди уезжают то с Барнаула тысячами каждый год.
Ну и всем кто там купит "элитные" новы квартиры удачи, когда придётся экстренно расселять дома из-за подтоплений и движений грунтов.

  7 Нравится Ответить

Avatar Picture
.

14:27:39 17-09-2025

Павлик (10:19:33 17-09-2025) А потом задаются вопросом, что же люди уезжают то с Барнаула... Прям из-за ковша кто-то уехал ахах. В других городах то нет бесноватых девелоперов,ага

  -15 Нравится Ответить

Avatar Picture
Акакий

08:50:43 18-09-2025

. (14:27:39 17-09-2025) Прям из-за ковша кто-то уехал ахах. В других городах то нет ... Ясен пень, не только из за Ковша.А из за той политики ,которую проводит местная власть .

  2 Нравится Ответить

Avatar Picture
Кхм...

10:21:04 17-09-2025

Такое впечатление, что в комментариях жабы распереживались за родное болото!
😁

  -44 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

15:38:53 17-09-2025

Кхм... (10:21:04 17-09-2025) Такое впечатление, что в комментариях жабы распереживались з... да
мы жабы
на косе и ковше все детство провели

  2 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

10:25:52 17-09-2025

Можно ещё на другой стороне позасыпать берега и строить. Не благодарите.

  5 Нравится Ответить

Avatar Picture
гость

10:43:59 17-09-2025

реке без разницы что они там думают. недалекие.

  5 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

11:01:58 17-09-2025

К девелоперам и Администрации есть один вопрос: Для кого все эти тысячи кв. метров жилья строят? По сведениям гор. администрации, "якобы" жителей Барнаула стало больше. По данным крайстата население города падает в среднем 2,5-3 тыс жителей ежегодно! Дык кому верить и зачем эти тысячи кубометры пустого жилья? Откройте карту с продажами квартир на авито, там все в синей цвет выкрашено от продаваемого жилья, т.е. рынок не может потребить то что уже имеется, а они еще хотят строить. Сюрреализм какой в головах творится!!!!

  8 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

12:42:11 17-09-2025

Гость (11:01:58 17-09-2025) К девелоперам и Администрации есть один вопрос: Для кого все... Что им остается делать? Они же ничего, кроме как стоить трущобы не умеют.

  -3 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

13:51:11 17-09-2025

Гость (11:01:58 17-09-2025) К девелоперам и Администрации есть один вопрос: Для кого все... Там еще реклама идет стоимость квартир 18-25 млн. руб. Прям по нашим зарплатам.

  -1 Нравится Ответить

Avatar Picture
а

14:28:53 17-09-2025

Гость (11:01:58 17-09-2025) К девелоперам и Администрации есть один вопрос: Для кого все... Скупят всё еще и с отрыжкой добавки попросят. Убывающие города целыми районами не застраиваются

  -14 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

11:33:04 17-09-2025

Засыпят и назовут Затон 2.

  4 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

11:38:09 17-09-2025

Барнаулку засыпать расхотелось? Засыпальщику придется ходить с охраной до конца жизни.

  -3 Нравится Ответить

Avatar Picture
гость

11:56:56 17-09-2025

Ну прямо Пальма Джумейра. Ребята вот у нас и ОАЭ и летать никуда не надо ха ха.А то в городе мест нет под застройку обхахочишься....

  3 Нравится Ответить

Avatar Picture
Кхм...

12:11:54 17-09-2025

А не там ли во времена позднего сэсэсэра был "нудисцкий пляш", куда ходили местные "нудисты" на голых баб посмотреть? Становятся понятными их переживания - память о молодости...
🤣

  -18 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

13:52:11 17-09-2025

Кхм... (12:11:54 17-09-2025) А не там ли во времена позднего сэсэсэра был "нудисцкий пляш... не за высотками, которые прямо на берегу.

  -6 Нравится Ответить

Avatar Picture
Элен без ребят

12:58:33 26-09-2025

Кхм... (12:11:54 17-09-2025) А не там ли во времена позднего сэсэсэра был "нудисцкий пляш... откуда знаешь? бывал?

  0 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

13:19:50 17-09-2025

Башни на Речном с видом на яхты уже достроили?

  6 Нравится Ответить

Avatar Picture
Повсекакий

15:45:55 17-09-2025

Делается всё вопреки желаниям и воле граждан.Залезли на Речной вокзал,на площадь Сахарова,уничтожили Локомотив,думают убирать трамвайное кольцо на Старом базаре и троллейбусное на набережной Оби.Теперь собрались уничтожить Ковш,вместо того чтобы сделать там зону отдыха.Вчера проходил мимо Локомотива и обратил внимание на прикреплённую табличку к торцу здания с издевательским ехидным текстом:"Стадион Локомотив 1950 гг.Охраняется государством."Откровенный плевок в лицо общественного мнения.До чего мы дожили.

  5 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

23:23:35 17-09-2025

Повсекакий (15:45:55 17-09-2025) Делается всё вопреки желаниям и воле граждан.Залезли на Речн... Вы что то перепутали все. Вместо облезлого речного построена нормальная набережная, гуляйте, поднимайтесь на ВДНХ, любуйтесь сверху. Что не устраивает? Вас устраивал засратый речной вместо этой набережной? Ну умом вас не понять. Локомотив вам зачем? Вы его состояние помните? Он сверху донизу был завещан рекламой. Поля не было. Оставили от него торец по желанию тех кто орал громко, смотрится ущербно, никакой архитектуры я в нём не вижу. Правильно плюется. На Сазонова вам это горка зачем нужна? Не нужна там нафиг площадь. Реже перегораживает будут. Один фиг не могут нарядить. Насчёт трамваев не знаю, вроде не мешают. Пока не понятно зачем там огромная пешеходная зона если парк рядом. Вроде уместна там и дорога и кольцо.

  -4 Нравится Ответить

Avatar Picture
Повсекакий

08:47:23 18-09-2025

Гость (23:23:35 17-09-2025) Вы что то перепутали все. Вместо облезлого речного построена... Милейший,а что меня может устраивать в этом цинизме?В советскую пору Речвокзал был прекрасным ухоженным зданием,он выполнял свои функции,так почему его было не отреставрировать и не восстановить?Для немалого города на большой реке?Во всех городах ,стоящих на таких реках есть свои речные вокзалы с нормальными причалами ,а нас ,видно ,взятки только интересуют.А эта пресловутая набережная ,что она решает?О Локомотиве.А почему его нельзя было восстановить и отреставрировать для занятий спортом горожан и проведения различных игр?Наверно потому что опять кому то положили в карман и сдали территорию для этих дурацких человейников?Что там будет ,когда это уродство заселят полностью?Там и так избыток населения ,кругом всё позастрено,так ещё и этот муравейник всуропили.И вы про какого Сазонова речь ведёте?Вы откуда упали?У меня такое впечатление ,что вы вообще с городом незнакомы.О чём с вами толковать?Или вы от этих толстосумов ,которые за прибыль готовы угробить что угодно и кого угодно?Похоже на это.

  6 Нравится Ответить

Avatar Picture
Элен без ребят

13:01:25 26-09-2025

Гость (23:23:35 17-09-2025) Вы что то перепутали все. Вместо облезлого речного построена... похоже пресслужба администрации подтянулась

  2 Нравится Ответить

Avatar Picture
Sky

20:48:36 29-09-2025

Элен без ребят (13:01:25 26-09-2025) похоже пресслужба администрации подтянулась... Сколько можно уже сражаться с этими застройщиками. Они такие козни на пару с администрацией устроят. До сих пор как дартаньян с ними сражаюсь. Оставте ковш в покое.

  1 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

15:57:02 17-09-2025

"На искусственно созданном земельном участке также построят две школы, два детских сада, четыре гаражных комплекса. Мы хотим спроектировать даже спортивный центр. "

а больше негде все это построить ?
только там?
кто гатилову не давал построить этовсе вместо дмитровских горок?

  0 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

16:11:33 17-09-2025

Смоет Гадюкино! Ей-богу смоет!!!!

  1 Нравится Ответить

Avatar Picture
Андрей

19:45:24 17-09-2025

"засыплют"... да-да, именно так и говорится по-русски. У Алёны Жуковой (автора текста) в школе, наверное, единица была по русскому языку!

  -5 Нравится Ответить

Avatar Picture
Дюша Метёлкин

08:59:12 18-09-2025

Андрей (19:45:24 17-09-2025) "засыплют"... да-да, именно так и говорится по-русски. У Алё... Если бы у тебя хватало интеллекта сначала проверить в гугле или в справочниках, как на самом деле правильно, ты бы не позорился так часто по жизни

  -1 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

09:10:43 18-09-2025

Андрей (19:45:24 17-09-2025) единица была по русскому языку! ну Вас точно был кол

  -2 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

09:19:16 18-09-2025

Гость (09:10:43 18-09-2025) ну Вас точно был кол... Не кол, а один.

  -2 Нравится Ответить

Avatar Picture
е

09:27:38 18-09-2025

Гость (09:19:16 18-09-2025) Не кол, а один.... Душнил - на кол!

  -1 Нравится Ответить

Avatar Picture
Sky

20:55:15 29-09-2025

Ща застройщик на пару с администрацией козни начнут комментаторам строить. Кому как не мне знать. Уже пару лет то я с ними сражаюсь из за этого ковша. Оставте ковш в покое. Хоть какая то радость. Мало того что пляжа лишили так ещё и ковш засыпать хотят.

  1 Нравится Ответить

Лента новостей

Новости партнеров